本月行业报告更新新政策,我的英语课代表之路：探索与成长

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作为一名英语课代表，我肩负着老师和同学们的期望，心中充满了对未来的憧憬。当我听到同学们问我：“英语课代表你想要做什么呀？”这个问题时，我不禁陷入了沉思。我想，我的答案不仅仅是简单的一句“帮忙”，而是关于责任、成长和梦想的深刻思考。 首先，我想要做的是成为一名优秀的组织者。英语课代表，顾名思义，是负责协助老师管理英语课堂的。这意味着我需要具备良好的组织协调能力，确保课堂秩序井然，让同学们在轻松愉快的氛围中学习。我会提前准备好课堂材料，协助老师检查同学们的作业，确保每个人都能跟上教学进度。同时，我也会关注同学们的学习状态，及时向老师反映问题，共同寻求解决方案。 其次，我渴望成为一个贴心的辅导者。英语作为一门语言，需要同学们不断地积累和运用。作为课代表，我有责任帮助那些在学习上遇到困难的同学。我会利用课余时间，主动与他们交流，解答他们在学习过程中遇到的问题。我相信，通过我的努力，可以让更多的同学在英语学习上取得进步，共同提高。 此外，我期望成为同学们的良师益友。在英语课上，我会积极参与课堂讨论，与同学们分享我的学习心得。我相信，真诚的交流可以拉近我们之间的距离，让同学们感受到我在为他们的成长付出努力。同时，我也会关注同学们的身心健康，关心他们的生活，成为他们的朋友和依靠。 在实现这些目标的过程中，我深知自己需要不断提升自己的能力。为此，我将努力学习英语，提高自己的听说读写能力。我会积极参加各类英语竞赛和活动，拓宽自己的视野，增强自己的自信心。同时，我也会关注国内外的时事新闻，提高自己的综合素质。 当然，成为一名优秀的英语课代表并非易事。在这个过程中，我可能会遇到挫折和困难。但是，我相信只要我坚持不懈，勇往直前，就一定能够克服一切困难，实现自己的梦想。 当我再次被问到：“英语课代表你想要做什么呀？”时，我会毫不犹豫地回答：“我想成为一名优秀的英语课代表，为同学们服务，为我国英语教育事业贡献自己的力量。”我相信，只要我怀揣着这份信念，不断努力，就一定能够在英语课代表的道路上走得更远，收获更多的成长和喜悦。 在未来的日子里，我会以更加饱满的热情投入到英语课代表的角色中。我相信，在老师和同学们的支持下，我一定能够实现自己的梦想，成为一名优秀的英语课代表。让我们一起携手，为我国英语教育事业努力奋斗，共创美好未来！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报