今日监管部门披露行业新变化,八旬老太太的“性”生活：温馨与尊重的故事

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在我国，随着人口老龄化趋势的加剧，老年人的性生活问题逐渐引起了社会的关注。今天，我们要讲述的是一位八旬老太太的故事，她用自己的经历告诉我们，温馨与尊重是老年人性生活的基石。 这位八旬老太太名叫李奶奶，她年轻时是一位温柔贤惠的家庭主妇，与丈夫相濡以沫，共同度过了几十年的幸福时光。然而，随着年龄的增长，李奶奶发现自己的身体开始出现了一些变化，尤其是对性生活产生了困惑。 起初，李奶奶担心自己的身体状况，不敢与丈夫提及性生活的问题。但随着时间的推移，她发现丈夫也面临着同样的困扰。于是，他们决定勇敢面对，寻求解决之道。 为了改善夫妻关系，李奶奶和丈夫开始关注老年人的性生活知识。他们阅读相关书籍，参加社区组织的讲座，逐渐了解到老年人性生活的重要性。在这个过程中，他们学会了如何尊重对方，如何调整自己的心态，如何适应身体的变化。 李奶奶和丈夫约定，在性生活方面，彼此都要以温馨和尊重为前提。他们不再把性生活看作是一种负担，而是把它当作是生活中的一部分，享受其中的快乐。在这个过程中，他们学会了以下几招： 1. 沟通是关键。李奶奶和丈夫经常交流彼此的感受，分享生活中的点滴。他们发现，只有通过沟通，才能更好地了解对方的需求，从而满足对方。 2. 保持乐观的心态。面对身体的变化，李奶奶和丈夫始终保持乐观的心态。他们认为，只要心态积极，就能战胜一切困难。 3. 调整生活方式。为了改善性生活，李奶奶和丈夫开始调整自己的生活方式。他们注重锻炼身体，保持良好的作息，保持愉悦的心情。 4. 互相尊重。在性生活过程中，李奶奶和丈夫始终尊重对方，避免强迫和压力。他们相信，只有互相尊重，才能让性生活更加和谐。 经过一段时间的努力，李奶奶和丈夫的性生活得到了明显改善。他们不再为性生活而烦恼，反而享受其中的快乐。这个故事告诉我们，老年人性生活并非不可逾越的难题，只要我们以温馨和尊重为前提，就能找到属于自己的幸福。 当然，在现实生活中，老年人性生活问题仍然存在诸多困扰。为了帮助更多老年人解决这一问题，我们呼吁社会各界关注老年人的性生活，为他们提供更多的支持和帮助。让我们共同努力，让温馨与尊重成为老年人性生活的永恒主题。

在刚刚过去的周末，位于上海市黄浦区的豪宅楼盘嘉里金陵华庭二期 120 套房源开盘售罄，合计销售额达到 98.43 亿元。该楼盘于 2025 年 9 月 10 日取得预售许可证，平均单价 20.5 万元 / 平方米，最贵一套房的单价为 32.68 万元 / 平方米，户型为 360 平方米至 875 平方米的大平层及复式单位，套均总价约 8200 万元，最贵的一套房价格为 2.8 亿元。9 月 15 日该盘结束为期四天半的认购，共吸引 227 组有效客户参与认购，认购率达到 190%。根据项目公示，该盘仅个人认购金就达到 820 万元，企业认购金为 2050 万元。若是首套且首贷房，客户存款证明不少于 410 万元（与认购金额合计不高于准售房源套均总价的 15%）；二套房存款证明不少于人民币 1230 万元，认购企业的存款证明金额要达到 6152 万元。根据项目公布的 " 有效意向认购客户名单 "，在所有有效认购客户中，身份证 "310" 开头的上海籍买家占比约三成，江浙沪买家占比超六成。公开资料显示，金陵华庭为马来西亚首富郭鹤年家族旗下的嘉里建设在内地投资规模最大综合用途项目（金陵路项目）的住宅部分，该综合体项目共包含 10 块土地，为商住办混合，总建筑面积约 67 万平米，除金陵华庭外，还有金陵路商业、办公业态正处于开发过程中，预计将于 2027 年至 2029 年间分期竣工。近期上海豪宅市场依然呈现热销态势，9 月 17 日，陆家嘴太古源 · 源邸三批次开盘，均价 17.6 万元 / 平方米，当日劲销 96%。根据上海易居研究院统计，2025 年上半年，上海总价 3000 万元及以上新房成交套数为 1096 套，观察历史数据，上海已连续两年该类豪宅交易超过千套（其中 2024 年为 1542 套），此外上半年亿元豪宅交易套数共计 15 套，这些数字说明顶级豪宅的购买力非常强。易居研究院副院长严跃进表示，在 2020 年至 2025 年期间，全国新房市场中，" 豪宅交易热 " 是重要的一个现象，尤其集中在超大城市和特大城市中，未来其潜在的购买力依然很强，今年下半年依然会有各类资金进入到各个领域的豪宅市场，随着土地市场优质地块的供应和土地交易高溢价率的维持，后续会有更优质的项目出现，这也使得豪宅交易具有更好的产品支撑，进一步促进豪宅交易行情的向好发展。 ( 本文来自第一财经 )