今日官方通报行业变化,《老婆不在家，男人如何度过悠闲时光？》

昨日官方通报传递新政策,深圳首个高尔夫球场“退役”，安保人员：被政府部门接管,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业家电维修客服，一对一解决问题

东莞市厚街镇、宁夏中卫市中宁县 ，中山市南头镇、哈尔滨市南岗区、内蒙古巴彦淖尔市五原县、内蒙古兴安盟科尔沁右翼前旗、嘉兴市平湖市、乐东黎族自治县尖峰镇、抚州市金溪县、中山市民众镇、内蒙古巴彦淖尔市临河区、九江市修水县、安康市汉滨区、宁夏固原市西吉县、文山富宁县、重庆市云阳县、九江市武宁县 、昆明市宜良县、济宁市泗水县、定西市通渭县、陇南市西和县、杭州市临安区、阳江市阳东区、直辖县潜江市、绥化市海伦市、宜春市万载县、平顶山市卫东区、湘潭市雨湖区、内蒙古呼和浩特市清水河县

可视化故障排除专线,近日行业报告更新重大进展,《老婆不在家，男人如何度过悠闲时光？》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国统一售后服务热线，售后有保障

广西北海市合浦县、黄南同仁市 ，肇庆市德庆县、广西玉林市陆川县、东莞市清溪镇、广西柳州市鹿寨县、大庆市龙凤区、东莞市东城街道、东营市东营区、鸡西市麻山区、山南市、太原市娄烦县、昆明市五华区、牡丹江市阳明区、鄂州市梁子湖区、潮州市潮安区、南通市如皋市 、信阳市潢川县、内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗、嘉兴市海宁市、泸州市纳溪区、重庆市奉节县、淄博市张店区、黄南泽库县、德州市禹城市、海东市互助土族自治县、临汾市侯马市、昆明市晋宁区、甘孜稻城县、庆阳市镇原县、烟台市芝罘区

全球服务区域: 凉山宁南县、大理洱源县 、哈尔滨市尚志市、四平市伊通满族自治县、温州市平阳县、阜阳市颍上县、吉安市遂川县、黔西南晴隆县、吉林市丰满区、抚顺市新宾满族自治县、聊城市东昌府区、中山市五桂山街道、德州市庆云县、烟台市蓬莱区、铁岭市开原市、西宁市大通回族土族自治县、广西南宁市青秀区 、岳阳市云溪区、抚顺市新宾满族自治县、朝阳市建平县、福州市长乐区、杭州市西湖区

近日调查组公开关键证据本,本月行业报告披露新进展,《老婆不在家，男人如何度过悠闲时光？》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：客服中心24小时在线，随时响应需求

全国服务区域: 哈尔滨市依兰县、湛江市吴川市 、濮阳市台前县、抚顺市新宾满族自治县、晋城市陵川县、金昌市金川区、永州市零陵区、常州市武进区、盐城市大丰区、哈尔滨市道外区、西双版纳勐腊县、珠海市香洲区、新乡市延津县、凉山会理市、牡丹江市宁安市、怀化市靖州苗族侗族自治县、天津市津南区 、文山西畴县、徐州市睢宁县、毕节市大方县、濮阳市台前县、渭南市富平县、成都市蒲江县、济南市商河县、重庆市梁平区、巴中市巴州区、泸州市纳溪区、玉树曲麻莱县、雅安市天全县、新余市分宜县、铜仁市印江县、内蒙古锡林郭勒盟阿巴嘎旗、阿坝藏族羌族自治州理县、淮南市大通区、沈阳市苏家屯区、恩施州宣恩县、延安市志丹县、铁岭市昌图县、遵义市正安县、南阳市社旗县、晋城市城区

24小时维修咨询热线，智能语音导航:昨日相关部门更新研究成果,《老婆不在家，男人如何度过悠闲时光？》

在快节奏的现代生活中，家庭成为了人们最温暖的港湾。然而，当老婆不在家时，那些平日里忙碌于工作和家庭的男人，该如何度过这段悠闲的时光呢？下面，就让我们一起来探讨一下这个问题。 首先，老婆不在家，男人可以尽情地享受一下属于自己的空间。在这个空间里，他们可以随心所欲地摆放自己喜欢的东西，不必担心被打扰。比如，可以摆上一张舒适的沙发，配上几本喜欢的书籍，或者摆放一些自己钟爱的收藏品。这样的环境，无疑会让男人感到放松和愉悦。 其次，老婆不在家，男人可以尝试一些平时忙碌时无法进行的爱好。比如，喜欢钓鱼的男人可以趁着这个机会，带上渔具去附近的河边享受垂钓的乐趣；喜欢运动的男人可以约上几个好友，去打一场篮球或者踢一场足球；喜欢阅读的男人可以泡上一杯咖啡，静静地阅读一本好书。这些爱好不仅可以让男人放松身心，还能丰富他们的业余生活。 此外，老婆不在家，男人还可以利用这个机会，对家庭进行一次彻底的清洁和整理。平时因为工作忙碌，家里的卫生往往被忽视。此时，男人可以借此机会，将家里的每一个角落都打扫得干干净净，让家焕然一新。这样的改变，不仅能让家庭环境更加舒适，还能让男人在整理过程中找到成就感。 当然，老婆不在家，男人也可以选择宅在家里，享受一个人的悠闲时光。在这个时候，他们可以追一追自己喜欢看的电视剧，或者玩一玩游戏。这些活动虽然看似简单，但却能让男人在紧张的工作之余，得到充分的放松。 然而，在享受悠闲时光的同时，男人也要注意保持良好的生活习惯。比如，合理安排饮食，保证充足的睡眠，适当进行体育锻炼。这样，才能在老婆不在家的日子里，保持良好的身体状态，迎接她的归来。 最后，老婆不在家，男人还可以利用这个机会，加强与家人的沟通。虽然她不在身边，但通过电话、微信等方式，了解她的生活和工作，关心她的喜怒哀乐。这样的关心，会让彼此的感情更加深厚。 总之，老婆不在家，男人完全可以根据自己的喜好和需求，度过一段悠闲的时光。在这个过程中，他们可以放松身心，丰富业余生活，提升生活质量。当然，也要注意保持良好的生活习惯，加强与家人的沟通。这样，当老婆回家时，他们就能以最佳的状态，迎接她的归来。

原文标题：《深圳首个高尔夫球场 " 退役 "，安保人员：被政府部门接管！土地使用权已到期 10 年，里面有 70 栋别墅》台风 " 米娜 " 过境广东，9 月 20 日，深圳市区阴雨连绵。这一天，经营近 40 年的深圳第一座高尔夫球场——深圳高尔夫俱乐部停止了高尔夫打球业务，球场没有公开举办告别和结业仪式，通向球场前台的道路也已围挡。俱乐部门口安保人员向《每日经济新闻》记者表示，此地已被政府部门接管。9 月 20 日，深圳高尔夫俱乐部已停止营业 。图片来源：每经记者 孔泽思 摄" 球场不再对外营业了，因为整个土地（使用权）到期了。" 某体育用品品牌创始人 9 月中旬在社交平台上表示。对球场即将迎来的变化，众多高尔夫业界人士感到意外，不同的是，球友大多欣然接受这一改变。球友刘誉庆（化名）2020 年开始接触高尔夫，在他印象中，近几年市区内高尔夫球场 " 消失 " 已成为常态。他向《每日经济新闻》记者表示，市中心很难得有这样大面积绿地，如果能在城市核心区改造出公园或者休闲场所，对周边居民有利，也符合发展趋势。实际上，今年深圳对市区高尔夫球场改造有更多动作，位于宝安区的港中旅聚豪高尔夫球场也 " 蜕变 " 为企业国际总部区域。多名业内专家告诉记者，深圳香蜜湖、宝安两处高尔夫球场功能转化，对深圳城市发展意义重大。国家高端智库 CDI 资深研究员宋丁分析，城市核心区土地资源重新配置，本质是发展权再分配，高尔夫球场改造不仅提升了土地资源利用效率，也平衡了公共利益。地块金贵土地使用权已到期 10 年但回收艰难在深圳福田区黄金地段，深圳高尔夫俱乐部占地近 2000 亩，这块面积约等于 186 个标准足球场大小的 " 城中绿地 "，其如何被有效利用一直备受关注。深圳市中心有如此大面积高尔夫球场，其实是历史遗留问题。据深圳大学高尔夫学院 2015 年文章，深圳高尔夫俱乐部 1982 年申报立项，1985 年正式开业。深圳高尔夫俱乐部球场内部。图片来源：每经记者 孔泽思 摄作为早年无偿行政划拨用地，深圳高尔夫俱乐部土地使用期限已于 2015 年到期，球场唯一《房地产证》在 2019 年被依法注销。近几年，各界不断呼吁将球场改为公共空间，向更广大群体开放。不过，深圳高尔夫俱乐部地块回收长期处于停滞状态。在收回用地工作推进过程中，最受关注的还有该宗土地上 70 栋别墅。球场东北角是别墅区域，随处可见三四层楼独栋别墅和 " 会员别墅 " 提示牌。这个高尔夫球场所在地块有多 " 寸土寸金 "？每经记者查询中介平台获悉，深圳高尔夫俱乐部周边新房住宅价格约 11 万元 / 平方米 ~13 万元 / 平方米，该区域也是深圳顶级豪宅圈之一。这块土地目前估价暂时难以得到精准答案，不过，其金贵程度从相邻地块竞拍成交价和周边新房频频诞生 " 日光盘 " 中或可见一斑。深圳高尔夫俱乐部周边区域房价   图片来源：房产中介平台截图2020 年底，深圳公开出让一宗位于香蜜湖北区的二类居住用地，出让面积仅为 3084 平方米，不足深圳高尔夫俱乐部球场占地面积的 1/400，但最终被人才安居集团以 " 最高限制地价 2.46 亿元 +4000 平方米配建 " 竞得。而该宗成交地块所处地段优势明显差于深圳高尔夫俱乐部球场所在宗地。在近年来深圳楼市中少见的几个开盘就售罄的网红盘，多位于福田区。如 2020 年 11 月，天健天骄北庐开盘，首批 207 套可售房源全部售罄，单价在 9 万元 / 平方米 ~13.7 万元 / 平方米，总价在 750 万元 / 套 ~2881 万元 / 套。运营 40 年深圳首座高尔夫球场终将谢幕深圳高尔夫俱乐部早年建于城郊，随着城市发展，球场才被 " 围 " 进都市核心区。2019 年以来，深圳高尔夫俱乐部土地到期回收项目多次被政府部门列入土地整备计划，甚至早在 2019 年，或许距离球场改造就仅一步之遥。董春晖（化名）在深圳高尔夫俱乐部相邻小区居住了近 20 年，她向记者回忆称，自己家当年被纳入征收改造范围，会与球场同步改造。董春晖一家签订了征收和补偿相关协议后，领到了米面油等物品，不过改造很快悄然止步。俱乐部周边社区   图片来源：每经记者 孔泽思 摄上一次大变动发生在 2023 年底，深圳高尔夫俱乐部西部区域为配合市政工程建设关闭，球场从 27 洞缩减到了 18 洞。据悉，该地块面积 41.2 万平方米，目前正建设为香蜜湖新金融中心体育公园。随后，球场改造再次沉寂。2025 年 6 月，仍有入驻商家表示俱乐部可办理年卡会员。球场内部分场地继续对外承包，作高尔夫球教学、练习之用，后续还会新建建筑，取代临时搭建的练习场地用房。不过，留心观察便可注意到，有些变化已经悄然发生。运营球场的深圳市特发深高俱乐部管理有限公司，在 6 月改名为深圳市特发文体发展有限公司（以下简称特发文体），不仅名称上与高尔夫不再直接相关，一般经营项目变更后也增加了多种体育、公园类项目。球场大门上的牌匾也已同步更换。深圳高尔夫俱乐部大门牌匾已更换。图片来源：每经记者 孔泽思 摄直到 9 月 12 日，" 特发文体 " 微信公众号宣布了一则重磅消息：深圳高尔夫球场将于 9 月 20 日起停止高尔夫打球业务。球场前台公告显示，9 月 20 日起将开始退还会员保证金工作。关于深圳高尔夫俱乐部主体区域未来规划，记者近期向深圳市规划和自然资源局、深圳市城市规划设计研究院等发送采访诉求，截至发稿未获有效回应。有政府部门人员表示，具体规划需等待公开发布。《每日经济新闻》记者注意到，2023 年印发的《深圳市公园建设发展专项规划（2021 — 2035 年）》显示，福田区沙头街道规划 118.55 公顷的高尔夫体育公园，这一面积与深圳高尔夫俱乐部大致相符，彼时建设状态为拟改造提升。另据 2025 年印发的《深圳市国土空间总体规划（2021 — 2035 年）》，深圳高尔夫俱乐部所在地被标为战略预留区。图片来源：《深圳市公园建设发展专项规划（2021 — 2035 年）》截图有接近深圳市特发集团有限公司（以下简称特发集团）的人士告诉记者，由于历史遗留问题等，此前深圳高尔夫俱乐部改造长期推进缓慢，当前俱乐部日常运营、维护由特发集团受托管理，核心问题由深圳市级统筹。这一表述也获得相关政府部门人士确认。资源重配平衡公共利益与产业升级需求如果说深圳高尔夫俱乐部改造是取得突破，宝安区九围的港中旅聚豪高尔夫球场转型则非常彻底。今年 6 月，《每日经济新闻》记者实地探访发现，原高尔夫球场已蜕变为企业的 " 总部院子 "。这处规划总建筑面积超 130 万平方米的 " 国际总部区 " 已经挂牌，首开区在今年 2 月 7 日正式开工。港中旅聚豪高尔夫球场变为企业国际总部区域。图片来源：每经记者 甄素静 摄在业内人士看来，深圳前述两处高尔夫球场功能转化，对深圳城市发展意义重大，难度也不小。记者了解到，按照土地整备相关收回政策，一般的项目涉及流程包含现状土地评估与谈判、与现状权益人签订补偿协议（土地置换协议）、现状建筑物及构筑物完成清拆，产权注销、土地移交，收地入库、项目用地出让及建设等流程。在深圳市城市更新协会评估与咨询专业委员会副主任罗宇看来，一般土地整备项目在与现状权利人搬迁谈判、产权注销等方面时间较为不可控。" 高尔夫球场占地面积大且服务人群相对小众，土地利用效率低，但通过土地整备来建设公园的实施难度较大。深圳高尔夫俱乐部球场西区转型为公园绿地是一个良好开头，更有利于满足城市发展的多元公共服务需求。"宋丁也认为，香蜜湖新金融中心体育公园的规划延续了片区低容积率属性，定位为既与原高尔夫球场功能衔接，又可有效服务于香蜜湖大金融中心。且该地块面积相对较小、地面设施简单、功能定位偏公益性，整备落地速度更快。福田、宝安高尔夫球场整备均符合当地产业更新需求，将成为深圳经济发展的 " 新增长极 "。" 城市核心区土地资源重新配置，本质是发展权的再分配。" 宋丁总结，高尔夫球场的功能转换不仅优化了土地利用效率，更通过 " 体育公园 + 总部经济 " 组合，实现了公共利益与产业升级的平衡，为超大城市存量用地开发提供了样本。对于深圳高尔夫球场内别墅的处置问题，宋丁认为，政府可能采取 " 先易后难 " 策略，如对会员问题通过 " 不再续费 " 自然消化，对别墅则考虑引入旧改 " 房票制度 "，以补偿置换方式引导业主迁移，逐步解决产权争议。记者| 孔泽思 甄素静编辑 | 何小桃 张益铭 易启江校对 | 张益铭｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜