最新行业报告揭示新变化,成色AU999：揭秘黄金投资中的优质选择

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在黄金投资领域，成色是一个至关重要的指标，它直接关系到黄金的价值和品质。今天，我们就来揭秘成色AU999，这一在黄金投资中备受青睐的优质选择。 ### 成色AU999的含义 AU999，即黄金成色为999，意味着黄金的纯度达到了99.9%。这种成色是国际上对黄金纯度的一种标准表示方法，它代表着黄金中非黄金成分的含量不超过0.1%。这样的纯度使得AU999黄金在市场上具有较高的认可度和价值。 ### 成色AU999的优势 1. **投资价值高**：AU999黄金具有较高的纯度，因此其投资价值也相对较高。在黄金价格波动时，AU999黄金的保值和增值能力更强。 2. **工艺精湛**：AU999黄金在铸造过程中，需要经过严格的工艺流程，以确保其纯度和品质。这使得AU999黄金在工艺上具有更高的要求，从而保证了其美观性和耐用性。 3. **市场认可度高**：AU999黄金在国际市场上具有较高的认可度，便于投资者进行交易和流通。无论是在国内还是国外，AU999黄金都受到广泛的欢迎。 4. **易于鉴别**：AU999黄金的纯度较高，颜色和光泽都比较明显，便于投资者进行鉴别。此外，AU999黄金通常会有明确的标识，如“AU999”字样，使投资者更加放心。 ### 如何选择成色AU999黄金 1. **选择正规渠道**：购买AU999黄金时，应选择正规渠道，如银行、知名金店等。这些渠道的黄金产品具有权威性，品质更有保障。 2. **查看证书**：购买时，要仔细查看黄金的证书，确保其成色为AU999。证书上通常会标注黄金的重量、纯度、铸造日期等信息。 3. **观察外观**：AU999黄金颜色鲜艳，光泽度好。在购买时，可以仔细观察黄金的外观，判断其是否为AU999。 4. **了解市场行情**：在购买AU999黄金之前，要了解市场行情，以便在合适的时机进行投资。 ### 总结 成色AU999黄金作为黄金投资中的优质选择，具有诸多优势。投资者在购买时，要选择正规渠道，仔细查看证书，观察外观，了解市场行情，以确保投资的安全和收益。在黄金投资的道路上，成色AU999将为您保驾护航。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）