本月官方披露行业研究进展,《亚妮：进击的巨人世界中的勇敢灵魂》

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《进击的巨人》作为一部深受全球粉丝喜爱的动漫作品，自2013年开播以来，凭借其独特的世界观、紧张的剧情和鲜明的人物形象，吸引了无数观众的目光。在这部作品中，亚妮这个角色以其独特的魅力和勇敢的精神，成为了众多粉丝心中的女神。 亚妮，全名艾尔文·亚妮，是《进击的巨人》中的主要角色之一。她出生在墙壁内，是艾伦·耶格尔的妹妹。亚妮自幼性格坚韧，勇敢无畏，面对困境从不退缩。在墙壁被巨人吞噬后，她与哥哥艾伦一同踏上了复仇之路。 亚妮在《进击的巨人》中的形象非常鲜明。她拥有一头乌黑的长发和明亮的眼睛，给人一种清新脱俗的感觉。在剧情中，亚妮经常穿着一袭黑色的战袍，手持巨剑，勇敢地与巨人战斗。她那坚定的眼神和冷静的头脑，让人不禁对她心生敬意。 亚妮的勇敢并非空穴来风。在墙壁被巨人吞噬后，她与哥哥艾伦相依为命，共同面对困境。在成长过程中，亚妮逐渐明白了人类与巨人的矛盾，并坚定了复仇的决心。她为了实现自己的目标，不惜付出一切代价，甚至牺牲自己的生命。 在剧情中，亚妮的勇敢精神体现在多个方面。首先，她勇敢地面对巨人。在墙壁被巨人吞噬后，亚妮与艾伦一起与巨人展开了殊死搏斗。她不仅勇敢地与巨人战斗，还用自己的智慧找到了击败巨人的方法。其次，亚妮在关键时刻能够挺身而出，保护自己的同伴。在剧情中，她多次为了保护艾伦和其他同伴而冒险，展现出了她的担当和责任感。 值得一提的是，亚妮在《进击的巨人》中并非一味地追求暴力复仇。她深知复仇的代价，也明白和平的重要性。在剧情中，亚妮多次试图与同伴们一起寻找和平的解决方案，希望人类与巨人能够和平共处。这种勇敢追求和平的精神，使得亚妮的形象更加丰满。 亚妮在《进击的巨人》中的成长历程也让人印象深刻。从最初的稚嫩少女到后来的成熟战士，亚妮在经历了无数磨难后，逐渐成长为一个勇敢、坚定、有担当的女性。她的成长历程，不仅体现了个人意志的力量，也反映了人类在面对困境时的勇敢与坚韧。 总之，亚妮是《进击的巨人》中一个充满魅力的角色。她勇敢、坚定、有担当，用自己的行动诠释了人类在面对困境时的精神风貌。在未来的剧情中，亚妮将继续带领我们走进《进击的巨人》的世界，感受那份勇敢与坚持的力量。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报