今日相关部门传达新动态,老年阿姨荒野大镖客:一段尘封的传奇背后故事
昨日相关部门发布重要研究成果,房产中介雇人压价背后的大问题,很高兴为您解答这个问题,让我来帮您详细说明一下。数字化维保平台,智能管理维护周期
郴州市嘉禾县、长沙市天心区 ,海东市民和回族土族自治县、四平市伊通满族自治县、聊城市茌平区、内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗、东莞市莞城街道、迪庆香格里拉市、陇南市宕昌县、昆明市禄劝彝族苗族自治县、长春市绿园区、内蒙古锡林郭勒盟正镶白旗、五指山市通什、内江市资中县、白银市景泰县、临高县皇桐镇、眉山市仁寿县 、泉州市石狮市、金华市东阳市、毕节市黔西市、澄迈县永发镇、徐州市泉山区、文昌市蓬莱镇、广西贺州市钟山县、太原市古交市、宣城市宁国市、南昌市进贤县、哈尔滨市巴彦县、陵水黎族自治县新村镇
近日监测中心公开最新参数,今日行业报告传递行业新政策,老年阿姨荒野大镖客:一段尘封的传奇背后故事,很高兴为您解答这个问题,让我来帮您详细说明一下:数字化回收平台,智能优化资源利用
焦作市温县、湘潭市韶山市 ,盘锦市双台子区、东莞市厚街镇、盐城市滨海县、南阳市淅川县、韶关市新丰县、焦作市孟州市、自贡市大安区、湛江市赤坎区、广西钦州市灵山县、广西河池市大化瑶族自治县、驻马店市汝南县、三门峡市陕州区、毕节市金沙县、甘孜丹巴县、万宁市山根镇 、广西钦州市钦南区、红河石屏县、景德镇市浮梁县、铜仁市德江县、南阳市唐河县、广西河池市凤山县、周口市鹿邑县、永州市道县、中山市南头镇、漳州市长泰区、定安县龙河镇、昆明市官渡区、黄石市西塞山区、果洛玛沁县
全球服务区域: 新乡市辉县市、松原市乾安县 、绥化市青冈县、洛阳市洛龙区、襄阳市樊城区、中山市南区街道、黔东南锦屏县、烟台市福山区、临沂市河东区、平顶山市鲁山县、沈阳市辽中区、六安市霍山县、果洛玛多县、佳木斯市桦南县、天水市清水县、文昌市锦山镇、广西南宁市横州市 、铁岭市清河区、安阳市龙安区、新乡市长垣市、临高县东英镇、辽源市西安区
近日官方渠道传达研究成果,今日官方传递最新研究成果,老年阿姨荒野大镖客:一段尘封的传奇背后故事,很高兴为您解答这个问题,让我来帮您详细说明一下:专业售后服务中心,技术团队随时支援
全国服务区域: 阿坝藏族羌族自治州理县、广西贺州市昭平县 、咸阳市旬邑县、常德市津市市、梅州市梅江区、广西钦州市钦南区、黔西南望谟县、东莞市道滘镇、济宁市微山县、齐齐哈尔市泰来县、广西贵港市桂平市、佛山市三水区、大兴安岭地区漠河市、杭州市江干区、乐山市井研县、遵义市桐梓县、马鞍山市含山县 、邵阳市隆回县、黑河市逊克县、泉州市晋江市、滁州市明光市、阳江市江城区、嘉兴市桐乡市、营口市大石桥市、丽江市永胜县、内蒙古鄂尔多斯市杭锦旗、延安市延川县、六安市裕安区、屯昌县乌坡镇、聊城市东阿县、营口市大石桥市、荆州市石首市、徐州市鼓楼区、扬州市宝应县、伊春市铁力市、黔东南台江县、楚雄牟定县、内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗、平顶山市汝州市、五指山市水满、宣城市泾县
本周数据平台今日多方媒体透露研究成果:最新监管部门公布行业研究成果,老年阿姨荒野大镖客:一段尘封的传奇背后故事
在我国广袤的荒野中,有一位名叫李阿姨的老年阿姨,她曾是荒野大镖客,如今却过着平凡的生活。这段尘封的传奇背后,隐藏着一段感人至深的故事。 李阿姨年轻时,正值我国动荡的年代。为了生活,她毅然选择了加入镖局,成为一名镖师。在那个时代,镖师是江湖上受人尊敬的职业,他们肩负着护送货物、保家卫国的重任。李阿姨凭借过人的武艺和坚定的信念,在镖局中崭露头角,成为了一名出色的镖师。 李阿姨的镖局生涯充满了传奇色彩。她曾独自一人穿越荒野,护送价值连城的货物。在她的手中,无数次的生死考验都化险为夷。然而,在这段辉煌的背后,却隐藏着一段不为人知的辛酸往事。 有一次,李阿姨在护送货物途中,遭遇了一伙山贼的袭击。在这场激战中,她身负重伤,险些丧命。在生死关头,她想起了家乡的亲人,想起了曾经的誓言。她告诉自己,一定要活下去,为了家人,为了江湖的荣誉。 经过漫长的治疗,李阿姨终于康复。然而,她的身体却留下了严重的后遗症。从此,她告别了镖师生涯,回到了家乡。然而,这段经历却成为了她心中永远的痛。 岁月如梭,李阿姨渐渐老去。她的生活变得平淡无奇,但那段荒野大镖客的传奇故事,却始终在她的心中回荡。每当夜深人静的时候,她都会想起那些惊心动魄的日子,想起那些生死与共的兄弟。 有一天,一位年轻的记者听说了李阿姨的故事,决定采访她。在采访过程中,李阿姨讲述了那段尘封的往事。她的讲述让记者感动不已,也引起了社会的广泛关注。 李阿姨的故事传开后,许多人纷纷向她致敬。他们感叹于她的勇敢和坚韧,也为她那段传奇般的经历而感动。然而,李阿姨却表示,她并不后悔自己的选择。她说:“我虽然已经离开了江湖,但那段经历让我明白了生活的真谛。只要心中有信念,就能战胜一切困难。” 如今,李阿姨已经步入暮年。她过着平静的生活,但那段荒野大镖客的传奇故事,却永远镌刻在她的心中。她用自己的经历告诉我们,人生的价值不仅仅在于辉煌的时刻,更在于那些默默无闻的岁月。 这段尘封的传奇背后,是一位老年阿姨对生活的热爱和对信念的坚守。让我们向李阿姨致敬,也为她那段感人至深的故事点赞。
还是说说财经话题,不能 " 不务正业 ",哈哈。房地产是老话题,更不缺新焦虑。9 月 22 日,话题 " 中介雇人看房砍价 60 万,搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜,引发网友关注。有记者假扮被雇,中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价,砍价近 60 万,导致房东愤然离场。另一场砍价中,记者咬住 470 万的出价不放,让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降,最后,房东泛着泪花,报出了 510 万的价格。中介还告诉记者,他们的老板通过这种变相压价的方式,每个月都能赚不少钱,月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子,50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样,还需解读一下,为什么会发生这一幕。很多人说,房价下跌,是中介造成的。是这样吗?首先,所谓的收房子,含义并不明确。如果是老板全款收购,不但所需资金极大,而且,在这个价格不确定的当下,风险极大。更何况,多次过户,也会产生不必要的税费。所以,这个收,可能并不是收购,而是排他性的,排除其他中介的独家协议之类的,或者就是增加一套房源。那么," 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 ",而且,卖出去,收到中介费,并不等于纯利润。当然,一家中介公司,一个月收入 50 万,或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的,看所处的地方,规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介,雇人看房,有三个目的。第一,完成公司规定的带看量。也就是说,中介的这种做法,不仅仅是欺骗房东,也是欺骗公司。第二,雇人扮演买家,自己和雇来的人演 " 双簧 ",来给房东施压。一方面,搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈,万一谈崩了,买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈,可以预演一下,看看买卖双方差距多大,这样我们心里就有数了。"第三,让请来的人不断压价,让房东以为," 买房的人都只愿意出这个价位 ",进而改变房东的心理预期,达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上,中介的这种做法严重违背了市场诚信原则,加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲,肯定是错误的。但这种事情,其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房,哪怕做简单的背景调查,发现这个被雇佣来的人,收入低——这是大概率的,甚至失业了,也不能一定得出结论:他就是雇来看房,故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明,这就涉及到公民的通讯秘密。理论上,不涉及刑事案件,是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题,就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评,甚至被谴责,但更重要的是,中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中,都是房东不断跳价,中介不断地给买房的人做思想工作,促成成交。那么,为什么发生了变化呢?这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房,一般是按比例提成,一套 200 万的房,中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来,这让很多人不解:中介提供的服务并不多,也没有什么技术含量,为什么买一套房,能按照比例去提成,而不是固定的一个服务费。其实,中介的作用关键在于信息。一方面,是房源信息,促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息,中介通过自己掌握的信息,提高或者降低房价。假设中介能促成买房者,200 万的房子,多出 10 万元,就远超中介提成。那么,房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说,中介如果能促成房东降低价格,买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言,能够通过促成房价提高,来获得更多的佣金当然是一件好事,但最重要的是促进成交。没有成交,什么都没有。在房价上涨的时候,中介为了获得更多的佣金,是做买房者的思想工作,甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代,中介为了成交,则会站在买房者一边,努力做房东的工作,让房东降价,促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成,而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格,本来是为了避免市场恐慌,但中介总是有促成成交的动机,隐藏价格,就给了中介虚构市场状况的空间。结果,反而会因为价格不透明,造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难,你说该怎么办?