今日官方通报新研究成果,一边敷面膜一边享受60分钟宁静时光：美容与放松的双重享受

今日官方渠道传递行业新研究成果,房产中介雇人压价背后的大问题,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电回收进度查询，实时跟踪处理状态

泸州市纳溪区、广西贵港市平南县 ，白城市洮北区、泰安市岱岳区、通化市柳河县、黄冈市武穴市、张家界市慈利县、吕梁市离石区、大兴安岭地区加格达奇区、泸州市古蔺县、青岛市即墨区、茂名市化州市、天津市静海区、天津市和平区、辽阳市文圣区、辽阳市文圣区、十堰市郧西县 、文昌市东郊镇、黔南贵定县、盐城市响水县、宝鸡市渭滨区、赣州市于都县、台州市路桥区、阜新市阜新蒙古族自治县、阜阳市颍州区、佛山市三水区、茂名市化州市、漳州市芗城区、东莞市道滘镇

昨日官方渠道公开新变化,昨日官方更新行业研究成果,一边敷面膜一边享受60分钟宁静时光：美容与放松的双重享受，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：维修专线服务，师傅快速上门处理

扬州市仪征市、吉安市永丰县 ，德阳市什邡市、南平市浦城县、广州市花都区、内蒙古呼伦贝尔市根河市、襄阳市樊城区、中山市东升镇、镇江市扬中市、本溪市明山区、宁夏银川市贺兰县、白沙黎族自治县元门乡、成都市锦江区、无锡市惠山区、果洛玛沁县、内蒙古包头市九原区、忻州市岢岚县 、漳州市长泰区、哈尔滨市依兰县、内蒙古呼和浩特市和林格尔县、忻州市宁武县、延边敦化市、雅安市雨城区、遵义市正安县、南阳市南召县、衡阳市雁峰区、福州市马尾区、长治市沁源县、黔东南榕江县、内蒙古赤峰市元宝山区、十堰市郧西县

全球服务区域: 广元市昭化区、吉安市峡江县 、深圳市龙华区、葫芦岛市兴城市、北京市通州区、海东市循化撒拉族自治县、洛阳市伊川县、九江市共青城市、泸州市纳溪区、广西梧州市万秀区、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特后旗、张家界市永定区、广西南宁市青秀区、广西柳州市鹿寨县、荆门市掇刀区、天津市河东区、烟台市蓬莱区 、潍坊市高密市、临夏东乡族自治县、乐山市马边彝族自治县、广西南宁市隆安县、重庆市合川区

本周数据平台最新官方渠道传来研究成果,昨日行业协会发布新报告,一边敷面膜一边享受60分钟宁静时光：美容与放松的双重享受，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：客服中心多渠道接入，响应迅速

全国服务区域: 西安市新城区、南昌市西湖区 、楚雄南华县、阿坝藏族羌族自治州茂县、东营市垦利区、重庆市巫溪县、渭南市临渭区、上海市普陀区、宁夏银川市灵武市、本溪市南芬区、济南市平阴县、内蒙古呼伦贝尔市根河市、广西百色市隆林各族自治县、重庆市长寿区、广西玉林市陆川县、嘉兴市南湖区、绍兴市越城区 、榆林市靖边县、凉山金阳县、眉山市丹棱县、太原市阳曲县、庆阳市环县、丽水市云和县、鸡西市鸡冠区、亳州市涡阳县、德州市齐河县、重庆市万州区、嘉兴市桐乡市、锦州市义县、扬州市邗江区、曲靖市师宗县、凉山普格县、南京市玄武区、天津市河北区、苏州市常熟市、龙岩市漳平市、北京市通州区、商洛市镇安县、济南市商河县、龙岩市长汀县、鸡西市虎林市

本周数据平台本月业内人士公开最新动态:今日监管部门传达研究成果,一边敷面膜一边享受60分钟宁静时光：美容与放松的双重享受

在这个快节奏的时代，我们常常感到身心俱疲。为了在忙碌的生活中找到一丝宁静，许多人开始尝试各种放松方式。今天，我要向大家推荐一种简单而有效的放松方法——一边敷面膜一边享受60分钟的宁静时光。这不仅可以让你的肌肤得到滋养，还能让你的心灵得到放松。 首先，让我们来谈谈敷面膜的好处。面膜是一种非常受欢迎的美容产品，它可以帮助我们清洁毛孔、滋润肌肤、提亮肤色，甚至还能改善肤质。敷面膜的过程本身就是一种享受，而将这个过程延长至60分钟，无疑会让这种享受更加深刻。 那么，如何在一旁敷面膜的同时，度过这宝贵的60分钟呢？以下是一些建议： 1. 选择一款适合自己的面膜。市面上有各种各样的面膜，如保湿、美白、抗皱等。根据自己的肌肤状况和需求，选择一款适合自己的面膜。 2. 准备一个舒适的环境。找一个安静的地方，可以是卧室、客厅或者阳台。将手机调至静音，让外界干扰降到最低。 3. 放上一段轻柔的音乐。音乐可以帮助我们放松心情，减轻压力。可以选择一些自然的声音，如流水声、鸟鸣声等。 4. 拿出一本书或者杂志。阅读是一种很好的放松方式，它可以帮助我们暂时忘记生活中的烦恼。 5. 做一些轻松的伸展运动。在敷面膜的过程中，适当做一些伸展运动，可以缓解肌肉紧张，提高血液循环。 6. 深呼吸。在敷面膜的过程中，不妨尝试深呼吸，感受空气在肺部的流动，让身心得到更深层次的放松。 当这60分钟过去后，你会发现自己的肌肤变得更加水润、光滑，心情也变得更加愉悦。敷面膜不仅让肌肤得到了滋养，更重要的是，它让我们在这短暂的时间里，找到了属于自己的宁静时光。 当然，敷面膜并不是每天都要进行的，根据自己的肌肤状况和需求，每周敷2-3次即可。在敷面膜的过程中，我们要注意以下几点： 1. 面膜敷的时间不宜过长。一般来说，面膜敷15-20分钟即可，过长会导致肌肤吸收不良，甚至引起过敏。 2. 敷面膜前，要确保肌肤清洁。如果肌肤上有污垢或者化妆品，面膜中的营养成分很难被吸收。 3. 敷面膜后，要用温水清洗面部，并涂抹护肤品，以锁住面膜的营养成分。 总之，一边敷面膜一边享受60分钟的宁静时光，是一种简单而有效的放松方式。让我们在忙碌的生活中，找到属于自己的小确幸，让身心得到充分的滋养。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？