昨日研究机构公布重大成果,男人的坤巴扎进女人的坤巴里:一场关于情感的碰撞
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在广袤无垠的情感世界中,男女之间的情感碰撞如同一场激烈的舞蹈。而“男人的坤巴扎进女人的坤巴里”,这个词语生动地描绘了这种碰撞的瞬间,让人不禁陷入对爱情、婚姻和人生意义的思考。 坤巴,是维吾尔族民间舞蹈中的一种男性舞蹈动作,它代表着男性的阳刚之气。而坤巴里,则是女性舞蹈动作,象征着女性的柔美与婉约。当男人的坤巴扎进女人的坤巴里,这一刻,阳刚与柔美交织,激情与温情碰撞,仿佛演绎了一场关于情感的交响曲。 在这个瞬间,男人和女人不再仅仅是生理上的对立,而是心灵上的交融。男人在坤巴的动作中,展现出对生活的热爱和对爱情的执着,而女人在坤巴里的舞姿中,透露出对家庭的关爱和对爱情的渴望。这种情感的碰撞,让人们感受到了爱情的神奇力量。 然而,这并非一场简单的舞蹈表演,而是男女双方在情感交流中的一次深刻体验。在这个过程中,男人学会了如何去关爱、呵护女人,而女人则学会了如何去理解、包容男人。这种情感的碰撞,让彼此在相互扶持中不断成长,也让爱情变得更加美好。 然而,现实生活中,并非所有的男人和女人都能在坤巴扎进坤巴里的那一刻找到属于自己的幸福。有时候,因为种种原因,他们可能无法跨越心灵的障碍,无法实现情感的碰撞。这时,我们需要反思,究竟是什么原因导致了这种情感的隔阂? 首先,社会观念的束缚是导致情感碰撞困难的重要原因。在传统观念中,男人是家庭的顶梁柱,女人则是家庭的贤内助。这种观念使得男女在情感交流中产生了很大的压力,使得他们在面对爱情时变得小心翼翼。其次,现代社会节奏的加快也让人们无暇顾及情感的培养,使得男女之间的情感碰撞变得更加困难。 那么,如何才能让男人和女人在坤巴扎进坤巴里的那一刻找到属于自己的幸福呢?首先,我们要摒弃传统观念的束缚,尊重男女之间的平等。其次,我们要学会在忙碌的生活中,抽出时间来关注彼此的情感需求,用心去感受对方的喜怒哀乐。最后,我们要学会在情感碰撞中,勇敢地面对自己的内心,勇敢地去追求属于自己的幸福。 男人的坤巴扎进女人的坤巴里,这一刻,让我们感受到了爱情的美好。然而,在现实生活中,我们还需要不断努力,去寻找属于自己的那份幸福。让我们携手共进,让爱情在碰撞中绽放出更加耀眼的光芒。
还是说说财经话题,不能 " 不务正业 ",哈哈。房地产是老话题,更不缺新焦虑。9 月 22 日,话题 " 中介雇人看房砍价 60 万,搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜,引发网友关注。有记者假扮被雇,中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价,砍价近 60 万,导致房东愤然离场。另一场砍价中,记者咬住 470 万的出价不放,让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降,最后,房东泛着泪花,报出了 510 万的价格。中介还告诉记者,他们的老板通过这种变相压价的方式,每个月都能赚不少钱,月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子,50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样,还需解读一下,为什么会发生这一幕。很多人说,房价下跌,是中介造成的。是这样吗?首先,所谓的收房子,含义并不明确。如果是老板全款收购,不但所需资金极大,而且,在这个价格不确定的当下,风险极大。更何况,多次过户,也会产生不必要的税费。所以,这个收,可能并不是收购,而是排他性的,排除其他中介的独家协议之类的,或者就是增加一套房源。那么," 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 ",而且,卖出去,收到中介费,并不等于纯利润。当然,一家中介公司,一个月收入 50 万,或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的,看所处的地方,规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介,雇人看房,有三个目的。第一,完成公司规定的带看量。也就是说,中介的这种做法,不仅仅是欺骗房东,也是欺骗公司。第二,雇人扮演买家,自己和雇来的人演 " 双簧 ",来给房东施压。一方面,搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈,万一谈崩了,买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈,可以预演一下,看看买卖双方差距多大,这样我们心里就有数了。"第三,让请来的人不断压价,让房东以为," 买房的人都只愿意出这个价位 ",进而改变房东的心理预期,达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上,中介的这种做法严重违背了市场诚信原则,加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲,肯定是错误的。但这种事情,其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房,哪怕做简单的背景调查,发现这个被雇佣来的人,收入低——这是大概率的,甚至失业了,也不能一定得出结论:他就是雇来看房,故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明,这就涉及到公民的通讯秘密。理论上,不涉及刑事案件,是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题,就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评,甚至被谴责,但更重要的是,中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中,都是房东不断跳价,中介不断地给买房的人做思想工作,促成成交。那么,为什么发生了变化呢?这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房,一般是按比例提成,一套 200 万的房,中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来,这让很多人不解:中介提供的服务并不多,也没有什么技术含量,为什么买一套房,能按照比例去提成,而不是固定的一个服务费。其实,中介的作用关键在于信息。一方面,是房源信息,促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息,中介通过自己掌握的信息,提高或者降低房价。假设中介能促成买房者,200 万的房子,多出 10 万元,就远超中介提成。那么,房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说,中介如果能促成房东降低价格,买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言,能够通过促成房价提高,来获得更多的佣金当然是一件好事,但最重要的是促进成交。没有成交,什么都没有。在房价上涨的时候,中介为了获得更多的佣金,是做买房者的思想工作,甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代,中介为了成交,则会站在买房者一边,努力做房东的工作,让房东降价,促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成,而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格,本来是为了避免市场恐慌,但中介总是有促成成交的动机,隐藏价格,就给了中介虚构市场状况的空间。结果,反而会因为价格不透明,造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难,你说该怎么办?