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本月官方渠道传达政策动向:今日行业协会发布行业动态,俄罗斯大肥BBXX：探寻神秘宠物背后的故事

在广袤的俄罗斯土地上，有一种神秘的宠物，它就是俄罗斯大肥BBXX。这种宠物以其独特的体型、可爱的外貌和神秘的背景，吸引了无数人的目光。今天，就让我们一起来探寻一下俄罗斯大肥BBXX背后的故事。 俄罗斯大肥BBXX，顾名思义，是一种体型庞大的宠物。它们通常拥有厚实的身体、短而粗的四肢，以及一张憨态可掬的面孔。这种宠物在俄罗斯有着悠久的历史，据传起源于19世纪末的俄罗斯西伯利亚地区。 俄罗斯大肥BBXX的学名叫做“西伯利亚大肥犬”，是一种古老的犬种。它们最初被用来拉雪橇、看家护院，以及帮助猎人狩猎。由于西伯利亚地区气候恶劣，这种犬种逐渐形成了适应寒冷环境的特性，如厚实的毛发、强大的体力和耐寒能力。 俄罗斯大肥BBXX的毛发非常丰富，分为两层，外层为粗硬的顶毛，内层为柔软的绒毛。这种毛发结构使得它们在寒冷的冬季能够抵御严寒，而在炎热的夏季则能起到散热的作用。此外，它们的毛发还具有防水功能，使它们在雨雪天气中也能保持干燥。 除了独特的毛发，俄罗斯大肥BBXX还有许多其他令人称奇的特点。它们的智商较高，能够快速学会各种指令，是忠诚的伴侣。在俄罗斯，许多家庭都将它们视为家庭成员，与它们共同度过欢乐的时光。 然而，这种可爱的宠物在俄罗斯也面临着一些困境。随着城市化进程的加快，越来越多的俄罗斯大肥BBXX被遗弃。为了保护这一珍贵的犬种，俄罗斯政府和民间组织纷纷采取措施，开展救助和保护工作。 近年来，我国也引进了一些俄罗斯大肥BBXX，让更多的人了解并喜爱这种神秘的宠物。在我国，俄罗斯大肥BBXX逐渐成为了一种热门的宠物。它们不仅能够为家庭带来欢乐，还能起到一定的陪伴作用。 在俄罗斯大肥BBXX的背后，还隐藏着一段关于勇敢与坚韧的故事。在寒冷的西伯利亚，它们陪伴着猎人度过了一个又一个艰难的冬天，成为了人们心中的英雄。如今，这种勇敢的犬种已经传遍了世界各地，成为了全球宠物爱好者的心头好。 总之，俄罗斯大肥BBXX是一种神秘而可爱的宠物。它们不仅拥有独特的体型和毛发，还承载着一段关于勇敢与坚韧的故事。让我们共同关注这一珍贵的犬种，为它们创造一个美好的未来。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕