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近日官方渠道传达研究成果:今日官方渠道发布研究成果,检票员精准操作，确保乘客安全有序上车

在我国繁忙的铁路交通系统中，检票员作为铁路客运服务的第一道防线，肩负着确保乘客安全、有序上车的重任。近日，一位检票员在执行检票任务时，凭借精准的操作和严谨的工作态度，成功帮助乘客按照规定尺寸上车，赢得了广大乘客的赞誉。 这位检票员名叫李明，在铁路客运站工作已有五年。他深知自己的职责，始终将乘客的安全放在首位。在检票过程中，李明严格执行规定，认真核对每一位乘客的票证，确保无误。 当天，李明在检票口看到一位老人带着一个小女孩前来乘车。小女孩身高不足1.2米，按照规定，她需要购买半价票。然而，老人却拿着一张全价票，这让李明犯了难。他深知，如果让老人带着小女孩上车，可能会引发其他乘客的不满，甚至影响到整个列车的运行。 于是，李明决定采取特殊措施。他首先向老人解释了相关规定，并耐心地询问了小女孩的身高。在确认小女孩身高不足1.2米后，李明迅速为老人办理了退票手续，并为其开具了一张半价票。随后，他又为小女孩办理了免费乘车手续。 在办理完手续后，李明亲自将老人和小女孩引导至车厢门口。他仔细观察了车厢的座位尺寸，确保小女孩能够安全、舒适地坐下。当老人和小女孩顺利上车后，李明才放心地回到检票口继续工作。 这一幕被其他乘客看在眼里，纷纷为李明的细心和耐心点赞。有的乘客还主动上前询问李明是如何做到如此精准的操作。面对乘客的夸奖，李明谦虚地说：“这只是我的本职工作，只要能让乘客满意，我就觉得值了。” 事实上，李明在工作中一直秉持着严谨、细致的工作态度。他深知，作为一名检票员，不仅要确保乘客的安全，还要为乘客提供优质的服务。为此，他不断学习业务知识，提高自己的业务水平。 在铁路客运站，像李明这样的检票员还有很多。他们默默无闻地坚守在自己的岗位上，为乘客的安全出行保驾护航。正是有了这些辛勤付出的检票员，我国铁路客运事业才能不断发展壮大。 当然，在铁路客运服务中，也存在着一些问题。比如，部分乘客对规定不够了解，导致检票过程中出现纠纷；还有一些乘客携带违禁品上车，给列车运行带来安全隐患。针对这些问题，铁路部门需要加强宣传，提高乘客的法制意识和安全意识。 总之，检票员在铁路客运服务中扮演着重要角色。他们用精准的操作和严谨的工作态度，确保乘客安全、有序上车。让我们为这些默默付出的检票员点赞，同时也希望铁路客运事业能够越来越好，为广大乘客提供更加优质的服务。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕