本月官方披露重大研究成果,AA区和VA区之间是否存在黑边：揭秘城市规划中的神秘地带

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可视化故障排除专线:本月官方披露行业研究成果,AA区和VA区之间是否存在黑边：揭秘城市规划中的神秘地带

在我国的城市规划中，AA区和VA区作为两个重要的区域，它们之间的边界线往往成为人们关注的焦点。尤其是AA区和VA区之间是否存在黑边，这个问题更是引发了广泛的讨论。本文将围绕这一话题，从城市规划的角度出发，对AA区和VA区之间的黑边现象进行深入剖析。 首先，我们需要明确AA区和VA区的概念。AA区通常指的是行政区域，即政府机构、企事业单位等集中区域；而VA区则是指生活区域，即居民住宅、商业设施等生活服务设施集中的区域。这两个区域在城市规划中各自扮演着重要角色，它们之间的互动与融合对于城市的整体发展具有重要意义。 那么，AA区和VA区之间是否存在黑边呢？从实际情况来看，这种现象确实存在。黑边，顾名思义，就是指AA区和VA区之间存在的空白地带，即没有充分利用或规划的区域。这种黑边现象产生的原因主要有以下几点： 1. 规划滞后：在AA区和VA区的发展过程中，由于规划滞后，导致部分区域未能得到有效利用。这些区域往往成为黑边现象的源头。 2. 利益冲突：AA区和VA区的发展涉及到多个利益主体，如政府、企业、居民等。在这些利益主体之间，往往存在一定的利益冲突，导致部分区域规划难以推进，形成黑边。 3. 管理难度大：AA区和VA区之间的黑边地带，由于地理位置、交通等因素的限制，管理难度较大。这导致黑边地带成为城市管理的盲区，难以得到有效治理。 针对AA区和VA区之间存在的黑边现象，我们可以从以下几个方面着手解决： 1. 加强规划协调：政府部门应加强对AA区和VA区之间的规划协调，确保两个区域的发展相互促进、相互融合。 2. 创新管理模式：针对黑边地带的管理难题，政府部门可以探索创新管理模式，如引入社会资本、实施PPP（公私合营）等模式，提高黑边地带的管理效率。 3. 优化土地利用：对黑边地带进行合理规划，充分利用土地资源，提高土地利用效率。例如，可以将黑边地带规划为公共绿地、体育设施等，满足居民生活需求。 4. 强化政策引导：政府部门应出台相关政策，引导企业、居民等利益主体积极参与AA区和VA区之间的黑边地带开发，实现共赢。 总之，AA区和VA区之间存在的黑边现象是城市规划中的一个重要问题。通过加强规划协调、创新管理模式、优化土地利用和强化政策引导等措施，我们可以逐步解决黑边现象，实现AA区和VA区之间的和谐共生，为城市的可持续发展奠定坚实基础。

「银发」背后，是需要抓住的 9 万亿行业规模低能量的年轻人不爱健身？没关系，高能量的老年人有的是力气。翻单杠、跳水的肌肉大爷，打匹克球、举铁的「金刚芭比」老奶，还有 HYROX、马拉松赛场上的高年龄组别 ...... 从国外到国内，从互联网到身边，越来越多的银发族抛弃「老人专属」养生模式，正在转头奔向更「硬核」的健身模式。不服输的老年人，变多了国家国民体质监测中心统计数据显示，2024 年，全国 60-79 岁老年人经常锻炼的比例高达 26.1%；80 岁以上的高龄老人中，有 14.7% 活跃参与着锻炼。与十年前相比，参与率都提升了 10% 以上。老人们更爱运动了，也更会运动了。除了传统的太极、瑜伽之类的舒缓运动，网球、羽毛球、匹克球等高强度运动，以及举铁、马拉松等实实在在挑战自我极限的项目，都出现了银发族的身影。夏初的全国中老年羽毛球邀请赛上，全国近 2000 名选手参赛，创下 30 年来的最高纪录。170 岁以上年龄组的男双比赛里，90 岁的周克和 96 岁的吴炳炎，分别带着八旬「小将」搭档参赛，接起球来，毫不含糊。2025 成都马拉松中签名单中，60 岁以上选手人数高达 394 位，且达标成绩线全部控制在 4 小时 50 分以内。不论竞技水平，能够站在起跑线上，突破年龄带来的生理极限，都是和自己的较量。京东消费及产业发展研究院发布的《银发族消费报告》也证明了这个趋势：比起给保健品花钱，中国银发族更舍得在运动上投资了。泡酒药材、党参、菊花决明子茶等保健产品的市场同比增长率，全都输给了球类运动。图源：京东与此同时，高尔夫模拟器、羽毛球蒸球机、羽毛球训练器、台球杆，成功博得他们的欢心；最疯狂的匹克球拍，交易额直接翻了 10 倍；壶铃、夹腿器、单杠 / 引体向上、臂力器、跳绳机等健身器材也都在银发族里，实现了 2 倍以上的市场增长率。从养生到健身，从接受年龄休养生息到挑战极限，跳出「社会时钟」的束缚，晚年绝对不是尾声，而是另一场为自己而活的青春启幕。没有健身房，哪里都是健身房银发健身的热潮，也倒逼着健身行业进行创新与改革。国家统计局数据显示，截至 2024 年末，全国 60 周岁及以上老年人口超 3.1 亿人，占总人口的 22%。这其中，时间充足、健康基础良好的 60-69 岁的低龄老年人口还占了一半。而他们，统统都被健身房拒之门外。全球范围内，健身行业的普遍将「年龄门槛」设在 60-65 岁之间，「不能办卡」「需要现场体能测试」「要签免责协议」等规定，让许多满怀热情的老年人望而却步。面对这个难题，各个国家都在努力：美国的 Silver Sneakers 项目与当地健身机构合作，给 65 岁及以上、有医疗保险的群体，提供线上、线下健身课程；在新加坡，有 5 家以上的健身房，为老年人专门提供了训练团课，以及配套的专业教练；全日本拥有超过 2000 家门店的 Curves 健身房，专门服务怕传统健身房异样眼光太多的中老年女性。图源：Curves 健身房公布的用户年龄数据在中国，无法进入商业健身房的老年人，也解锁了自己的锻炼新地图——家里、公园里、社区体育场馆和公共健身场地，哪里都有他们活跃的身影。十年来，我国公共体育场馆使用率增长 8.5%，公园健身场地利用率提升至 9.0%，这些数字背后，不仅有城市基建的持续完善，也有银发族主动运动、积极融入的生动贡献。国家国民体质监测中心调研结果显示，53.6% 的老年人认为体育健身具有积极作用。他们对运动的认知，已经从单纯的身体健康，拓展到心理调节、情绪改善与社交促进等更深维度。他们既想要长寿，又想要运动能够带来的身体机能上的「康寿」，以及多巴胺分泌后的「享寿」。为自己买单，从适老到共生跳出「传统老年」的刻板叙事，如今的银发族正把运动消费从「生存刚需」全面升级为「品质体验」。他们不仅经济实力更强，也更愿意为真正提升生活质量的产品买单。据京东统计，近五年来，银发群体购物用户数的增长比年轻人高出 9%，成交单量更领先 20%，他们消费理性、注重实用价值，却也不吝于为热爱的运动投入。是一群清醒、舍得为自己活的「新风尚老年人」。沙利文《中国银发经济发展报告》也预测，2025 年中国银发经济市场规模达到 9 万亿元。随着体育健身观念的进一步普及，预计到 2030 年，银发经济中，老年体育消费市场规模有望突破 8000 亿元。而这块香饽饽，各大品牌也早就盯上了。今年年初，lululemon 就邀请了 78 岁健身达人 Joan MacDonald 拍摄「活出生动」系列广告，强调在人生的任何阶段都充满可能；在她之前，lululemon 还曾邀请 61 岁的乒乓球运动员倪夏莲，拍摄「回到春天」宣传海报。这样不着痕迹的「无龄感」视觉语言，正好击中了银发族渴望不被定义的心声。图源：lululemon斯凯奇也于日前官宣梁朝伟为亚太区品牌代言人。影帝一脚蹬上 Slip-ins「闪穿系列」，传递着说走就走的从容，把斯凯奇的舒服和自在展现得淋漓尽致。有趣的是，这些品牌都在营销中有意回避了关爱「衰老」的预设，反而让银发族模特演绎经典产品线，放大舒适、便捷的特性。银发族早已越过老年产品就要强调「防摔抗衰」的旧阶段，转向「既要功能也要风格」的新消费逻辑。他们对运动装备的需求，早已不再局限于「足力健」等被冠以「老人鞋」的标签，转而青睐兼具支撑、防护与审美的专业运动装备。这不是在追赶潮流，而是在重新定义「适合」，彰显自己对生活的不将就。这，也是一场彻头彻尾的「消费觉醒」。他们想要的不是被特殊照顾，而是被平等尊重、被真正看见。换句话说，他们需要的不是「适老化」，而是「无龄化」。71 岁的 HYROX 运动员 Debbie Leahy ，图源： Bendigo Advertiser总结来看，对整个体育运动行业而言，银发经济绝不是简单的「大码、防滑、耐磨」，也不是一刀切的「拒之门外」「避之不及」，而是真正理解这群人的精神诉求与功能需要，与他们共同从适老迈向共生。