今日行业报告披露行业进展,97制片厂传媒旗下艺人潘甜甜：青春活力，影视新秀

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在繁华的影视圈中，97制片厂传媒旗下艺人潘甜甜以其青春洋溢的形象和出色的演技，成为了新一代的影视新秀。作为一名年轻有为的演员，潘甜甜在短短几年内，凭借自己的努力和才华，赢得了观众的喜爱和认可。 潘甜甜，出生于1997年，自幼对表演艺术充满热情。在大学期间，她便开始积极参加各类影视作品的拍摄，积累了丰富的表演经验。毕业后，她加入了97制片厂传媒，正式踏上了演艺之路。 97制片厂传媒是一家具有深厚底蕴的影视制作公司，旗下汇聚了众多优秀的演员和导演。在这里，潘甜甜得到了充分的锻炼和成长。她先后参演了多部影视作品，如《青春斗》、《甜蜜暴击》等，凭借其出色的表现，逐渐在观众心中树立起了自己的形象。 在《青春斗》中，潘甜甜饰演的角色是一个充满活力、热爱生活的年轻女孩。她将角色的青春气息演绎得淋漓尽致，让观众感受到了青春的朝气与美好。而在《甜蜜暴击》中，她则扮演了一位勇敢追求梦想的少女，将角色的坚韧与执着表现得淋漓尽致。这些角色的塑造，充分展现了潘甜甜在演技上的多元化。 潘甜甜不仅在影视作品中表现出色，她还积极参与公益活动，传递正能量。她曾参加“爱心传递”公益活动，为贫困地区的孩子们送去温暖和关爱。此外，她还担任了某公益组织的形象大使，用自己的影响力呼吁更多人关注公益事业。 在谈到自己的演艺生涯时，潘甜甜表示：“我非常感谢97制片厂传媒给我提供的机会，让我有机会展示自己的才华。在今后的工作中，我会继续努力，不断提高自己的演技，为观众带来更多优秀的作品。” 作为一名年轻演员，潘甜甜深知自己肩负的责任和使命。她表示，在今后的演艺道路上，她将不断挑战自我，尝试不同类型的角色，让观众看到她更多的可能性。 在97制片厂传媒的培养和帮助下，潘甜甜逐渐成长为了影视圈的一颗新星。她的努力和付出，赢得了观众的认可和喜爱。相信在未来的日子里，潘甜甜将继续用自己的才华和热情，为观众带来更多精彩的作品，成为我国影视事业的佼佼者。 总之，潘甜甜作为一名优秀的年轻演员，凭借自己的努力和才华，在影视圈崭露头角。在97制片厂传媒的扶持下，她将继续砥砺前行，为观众带来更多优秀的作品，为我国影视事业贡献自己的力量。让我们共同期待这位青春活力、影视新秀的未来表现！

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）