今日行业协会披露行业新成果,《倾听心灵的声音：2分30秒的喘声之旅，戴上耳机，感受生活的节奏》

昨日官方披露行业最新成果,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电在线客服系统，实时沟通维修需求

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在这个快节奏的时代，我们常常被各种声音包围，但有时候，最真实的声音往往隐藏在喧嚣之中。今天，让我们一起戴上耳机，静下心来，聆听一段2分30秒的喘声，感受生活的节奏。 2分30秒，看似短暂，却足以让我们在忙碌的生活中找到片刻的宁静。这段喘声，没有华丽的旋律，没有动听的歌声，它只是生活中最真实的声音，却足以触动我们的心灵。 戴上耳机，我们仿佛置身于一片宁静的森林，呼吸着清新的空气，感受着大自然的气息。那微弱的喘息声，仿佛是大自然在向我们诉说着它的故事，让我们在喧嚣的城市中找到一丝宁静。 在这2分30秒的时间里，我们仿佛穿越了时空，回到了那个无忧无虑的童年。那时候，我们无忧无虑地奔跑在田野上，感受着风的拂过，听着鸟儿的歌唱。那段喘息声，仿佛是我们童年时的笑声，让我们在忙碌的生活中找回那份纯真。 这段喘声，也让我们想起了那些陪伴我们成长的日子。那些日子，我们与亲人、朋友一起度过了无数美好的时光。那段喘息声，仿佛是我们与亲人朋友欢声笑语的声音，让我们在忙碌的生活中感受到温暖。 在这2分30秒的时间里，我们还可以感受到生活的节奏。那微弱的喘息声，仿佛是生活的节奏，时而急促，时而平缓。它告诉我们，生活就像这段喘息声一样，既有高潮，也有低谷。我们要学会接受生活的起伏，勇敢地面对挑战。 戴上耳机，聆听这段喘声，我们还可以反思自己。在忙碌的生活中，我们是否曾忽略了身边的美好？是否曾忽略了与亲人朋友的陪伴？这段喘息声，让我们重新审视自己的生活，让我们明白，生活中的美好往往隐藏在细节之中。 此外，这段喘声还提醒我们，要学会关爱自己。在忙碌的生活中，我们常常忽略了自己的感受。戴上耳机，聆听这段喘息声，让我们学会放慢脚步，关注自己的内心世界。只有关爱自己，我们才能更好地关爱他人，更好地面对生活的挑战。 总之，这段2分30秒的喘声，让我们在喧嚣的生活中找到了片刻的宁静，让我们重新审视自己的生活，让我们学会关爱自己。让我们戴上耳机，聆听这段喘声，感受生活的节奏，让心灵得到一次洗礼。 在这个快节奏的时代，让我们学会放下，学会聆听，学会关爱。让我们一起在生活的喘息声中，找到属于自己的节奏，让心灵得到滋养，让生活更加美好。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报