本月官方发布研究成果通报,日本畜禽CORPORATION：引领行业发展的先锋力量

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日本，一个位于亚洲东部的岛国，以其高度发达的经济和先进的科技而闻名于世。在这个国家，畜牧业也发展得如火如荼，其中日本畜禽CORPORATION更是成为了行业的佼佼者。本文将带您深入了解这家企业，探究其如何在竞争激烈的市场中脱颖而出，引领行业发展。 日本畜禽CORPORATION成立于上世纪60年代，起初主要从事家禽养殖。经过几十年的发展，如今已经成为一家集畜禽养殖、饲料生产、屠宰加工、销售与服务为一体的综合性企业。该企业以其高品质的产品、完善的服务体系、严格的质量控制和强大的研发能力，赢得了广大客户的信赖，成为了日本乃至亚洲畜禽行业的领军企业。 一、技术创新，引领行业发展 日本畜禽CORPORATION始终将技术创新作为企业发展的核心驱动力。公司拥有一支专业的研发团队，不断引进和研发先进的养殖技术、饲料配方和生产工艺。在养殖方面，企业引进了国际先进的养殖设备，实现了养殖环境的智能化管理，提高了畜禽的生长速度和品质。在饲料生产方面，企业采用优质的原料，研发出多种营养均衡的饲料产品，为畜禽提供充足的营养保障。 二、严格把控，确保产品质量 日本畜禽CORPORATION深知产品质量对企业发展的重要性。因此，公司从源头抓起，严格把控产品质量。在原料采购、生产加工、产品检测等各个环节，企业都制定了严格的标准和流程，确保产品符合国家相关标准和法规要求。此外，企业还定期对产品进行抽检，确保消费者购买到的产品都是安全、健康的。 三、完善服务，提升客户满意度 日本畜禽CORPORATION始终坚持以客户为中心，为客户提供全方位的服务。从养殖技术咨询、饲料供应到产品销售，企业都提供了专业的服务。为了满足不同客户的需求，公司还推出了多种定制化产品和服务。此外，企业还建立了完善的售后服务体系，确保客户在购买产品后能够得到及时、有效的帮助。 四、社会责任，助力乡村振兴 日本畜禽CORPORATION在追求经济效益的同时，也积极承担社会责任。企业积极响应国家乡村振兴战略，通过技术输出、人才培养等方式，助力农村经济发展。此外，公司还积极参与公益事业，为改善农村基础设施、提高农民生活水平贡献力量。 总之，日本畜禽CORPORATION凭借其技术创新、严格把控产品质量、完善服务体系和社会责任，成为了日本乃至亚洲畜禽行业的领军企业。在未来的发展中，这家企业将继续秉持“以人为本、科技创新、绿色发展”的理念，为推动畜禽行业高质量发展贡献力量。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕