本月国家机构传达最新政策,国精产品一二二线精东：品质生活的新选择

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刚刚决策小组公开重大调整:昨日行业报告传递新成果,国精产品一二二线精东：品质生活的新选择

随着我国经济的快速发展，消费者对生活品质的要求越来越高。在这个大背景下，国精产品以其卓越的品质和合理的价格，逐渐成为一二二线城市消费者的新宠。而精东，作为国精产品的重要代表，更是以其独特的魅力，赢得了广大消费者的青睐。 一、国精产品：品质生活的引领者 国精产品，顾名思义，是指具有高品质、高性价比的国产商品。近年来，我国政府高度重视国货品牌的发展，通过一系列政策措施，鼓励企业提升产品质量，打造国货精品。如今，国精产品已经涵盖了食品、家电、服装、家居等多个领域，成为品质生活的新选择。 在食品领域，国精产品以绿色、健康、营养为特点，如五谷杂粮、有机蔬菜、绿色肉类等，满足了消费者对健康生活的追求。在家电领域，国精产品以节能、环保、智能为特点，如节能空调、智能洗衣机、扫地机器人等，为消费者带来了便捷、舒适的生活体验。在服装领域，国精产品以时尚、舒适、环保为特点，如棉麻、竹纤维等天然面料，满足了消费者对个性化和环保的追求。 二、一二二线城市：国精产品的热土 一二二线城市是我国经济发展的重要引擎，消费市场潜力巨大。随着居民收入水平的提高，消费者对品质生活的追求愈发强烈，国精产品在这里迎来了发展的春天。 在一线城市，国精产品以其高品质、高性价比的特点，满足了消费者对生活品质的追求。如华为、小米等国产手机品牌，凭借出色的性能和亲民的价格，在一线城市市场占有率逐年攀升。在家电领域，美的、海尔等品牌也凭借其高品质的产品，赢得了消费者的信赖。 在二线城市，国精产品以其丰富的产品线、合理的价格，满足了消费者多样化的需求。如格力、海信等家电品牌，在二线城市市场占有率逐年提高。在食品领域，三只松鼠、良品铺子等品牌，以其独特的口味和包装，吸引了大量消费者。 在三四线城市，国精产品以其亲民的价格、良好的口碑，迅速占领市场。如拼多多、京东等电商平台，为消费者提供了丰富的国精产品选择，让三四线城市的消费者也能享受到品质生活。 三、精东：国精产品的佼佼者 精东，作为国精产品的重要代表，以其卓越的品质、创新的设计、合理的价格，赢得了消费者的喜爱。在精东的产品线中，涵盖了家电、家居、服装等多个领域，满足了消费者对品质生活的追求。 在家电领域，精东以节能、环保、智能为特点，如节能空调、智能洗衣机、扫地机器人等，为消费者带来了便捷、舒适的生活体验。在家居领域，精东以环保、时尚、实用为特点，如竹纤维床品、环保家具等，为消费者打造了温馨、舒适的家居环境。 在服装领域，精东以时尚、舒适、环保为特点，如棉麻、竹纤维等天然面料，满足了消费者对个性化和环保的追求。精东品牌以其独特的魅力，在市场上树立了良好的口碑。 总之，国精产品一二二线精东，以其卓越的品质、合理的价格，满足了消费者对品质生活的追求。在未来的发展中，国精产品将继续发挥其优势，为消费者带来更多优质的产品，助力我国经济高质量发展。

9 月 20 日晚，西安某小区发生一起悲剧，11 岁男童小航在小区楼下玩捉迷藏时坠入通风井，不幸去世。官方通报称，初步认定该事故是一起安全责任事故，3 名责任人被警方控制。9 月 22 日，涉事小区仍在排查安全隐患，加紧整改解决。9 月 21 日，据媒体报道，小航母亲称，这个通风井深十几米，垂直通向地库，井内没有水。事发后，小区物业等单位连夜在井口外设置了围挡，而小航坠井时，此处没有围挡，简易的木板和泡沫墩子未把井口盖严实。多位居民均表示，除了小航坠落的深井之外，小区内还有其他深井，居民曾向物业和相关部门反映过，迟迟未得到解决。得知小航坠井身亡，居民们很心痛，更加担忧小区内的安全隐患。22 日，媒体记者在该小区 28 号楼的楼下看到，工作人员正在新围挡上贴 A4 纸大小的警示标语：内有深坑，请勿靠近。此前 21 日，媒体记者走访时看到，上述标语贴在井口旁的墙上。居民表示，20 日晚事发时，墙上确实有警示标语，但晚上没有灯，很难看清这处小标语。那么，开发商对通风井安全验收有何义务？涉事通风井未达标交付，开发商需担何责？物业公司对通风井等隐蔽区域，应尽何种注意义务？此次事件中，物业公司是否履职不当？一起来看《法治日报》律师专家库成员、北京海润天睿律师事务所合伙人戚兆波律师的专业解读！1、从法律角度看，开发商对小区通风井的安全验收负有何种义务？若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商需承担哪些责任？戚兆波：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，开发商需对建设工程依法完成消防设计审查，选用合格建材并依法申请消防验收并办理备案。通风井验收需要具备：设计合理，各设施安装牢固，满足国家相关的技术规范；施工应符合国家相关建筑规范和技术标准并应进行质量检测和验收，留存完整技术档案和施工管理资料。依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。开发商作为建设单位，负有对建筑工程组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收的法定义务。小区通风井作为住宅建设项目的一个分项工程，必须验收合格才能交付使用。若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商将承担限期改正及缴纳一定罚款的行政责任；造成损失的，应承担民事赔偿责任；如构成犯罪，还将依法承担刑事责任。2、物业公司在小区公共区域安全管理中，对通风井这类隐蔽区域应尽到怎样的巡查、防护与警示义务？此次事件中物业公司是否存在履职不当？戚兆波：依据《物业管理条例》第二十八条规定，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。同时，物业公司通常根据物业服务合同约定对公共区域负有维修、养护、管理和维护秩序的义务。对通风井这类隐蔽区域，物业公司应当纳入重点安全管理清单，制定并严格执行高于常规标准的巡查与维护计划，确保所有防护设施完好有效。如果发现防护设施损坏或存在其他安全隐患时，应立即采取临时防护措施，并在合理期限内完成修复。此外，应当在显著位置张贴或悬挂醒目的警示标识，并设置导向标识，引导人员避开危险区域。此次事件中，物业公司采取的防护措施，显然不足以有效防范风险，因此存在履职不适当的情形。3、针对此类未成年人坠亡事故，除开发商、物业公司外，是否还涉及其他责任主体？从法律层面，如何通过责任划分推动小区隐蔽空间安全防护措施落实？戚兆波：此类事故中，作为未成年人的监护人，依法负有保护被监护人的人身权利的职责，如果未尽到合理的监护义务，也应承担一定的法律责任。从法律层面看，首先，隐蔽空间的很多安全隐患都源于工程建设不符合规范所导致，我国建筑法和《建设工程质量管理条例》均规定建筑工程必须符合规定的质量标准，并经验收合格，但建设单位往往关注整体竣工验收，对于隐蔽空间类的分项验收重视不足；同时，设计单位对于隐蔽空间的设计存在不当，施工单位未按要求进行施工，也可能是造成安全隐患的重要因素。因此，建设主管部门需对相关单位所负安全责任进行严格监管并真正落实到位。其次，我国民法典第一千一百九十八条虽规定了宾馆、商场等公共场所的管理者负有安全保障义务，但并未将住宅小区列入公共场所之内。因此，物业公司对于小区共用设施包括隐蔽空间的安全保障义务，更多地来源于物业管理服务合同的约定。这也是造成物业公司安全管理义务不到位的重要原因之一。作者｜法治日报全媒体记者 朱婵婵 见习记者 马子煜