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在繁忙的都市生活中，新妈妈们既要照顾宝宝，又要处理家务，身心疲惫。然而，在这样高强度的生活节奏中，她们找到了一种独特的自我护理方式——一边享受面膜，一边享受53分钟的下奶时光。这种方式不仅让她们在忙碌中找到一丝宁静，更让她们在呵护自己的同时，也为宝宝提供了充足的营养。 53分钟，对于新妈妈们来说，是一段宝贵的时光。在这段时间里，她们可以放下手中的家务，放下心中的焦虑，全身心地投入到自我护理中。而这53分钟的下奶时光，更是让她们感受到了母爱的伟大。 首先，面膜是这段时光中不可或缺的伴侣。新妈妈们在享受53分钟下奶的同时，会敷上一片面膜，让肌肤得到充分的滋养。面膜中的精华成分能够深入肌肤，帮助肌肤补充水分，缓解疲劳，让肌肤焕发出青春的光彩。在这段宁静的时光里，新妈妈们可以暂时忘记生活的压力，尽情享受面膜带来的呵护。 其次，53分钟的下奶时光，是新妈妈们与宝宝之间的一种默契。在这段时间里，她们会通过哺乳来促进乳汁分泌，为宝宝提供充足的营养。哺乳不仅有助于增进母子之间的感情，还能让新妈妈们感受到作为母亲的幸福。在这个过程中，新妈妈们会放松心情，全身心地投入到哺乳中，让身心得到充分的休息。 那么，如何在这53分钟的下奶时光中，更好地享受面膜的呵护呢？以下是一些建议： 1. 选择适合自己的面膜：新妈妈们在选择面膜时，要根据自己的肤质和需求来挑选。例如，干性肌肤可以选择保湿面膜，油性肌肤可以选择控油面膜。 2. 保持舒适的姿势：在享受53分钟的下奶时光时，新妈妈们要选择一个舒适的姿势，如半躺或侧卧，以便更好地放松身心。 3. 播放轻柔的音乐：在享受面膜的同时，可以播放一些轻柔的音乐，让身心更加放松。 4. 保持室内空气清新：在享受53分钟的下奶时光时，要保持室内空气清新，避免宝宝受到二手烟等有害物质的侵害。 5. 注意保暖：在享受面膜的过程中，新妈妈们要注意保暖，避免感冒。 总之，一边享受面膜，一边享受53分钟的下奶时光，是新妈妈们独特而有效的自我护理方式。在这段宁静的时光里，她们可以暂时放下生活的压力，全身心地投入到呵护自己和宝宝的过程中。让我们一起为这些伟大的新妈妈们点赞，祝愿她们在繁忙的生活中，找到属于自己的幸福时光。

财联社 9 月 19 日电，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进本市房地产市场平稳健康发展，根据《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（沪建房管联〔2025〕417 号）的有关规定，现对本市个人住房房产税试点有关政策优化调整如下：一、持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人：（一）在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。（二）在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。二、持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。三、以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。