今日官方发布行业新进展,探寻亚洲日产菠萝蜜的独特魅力

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菠萝蜜，这一热带水果，以其硕大无比、香气扑鼻、口感独特而闻名于世。在亚洲，这一水果不仅是一种美食，更承载着丰富的文化内涵。本文将带您深入了解亚洲日产菠萝蜜的独特魅力。 一、菠萝蜜的起源与分布 菠萝蜜原产于印度，后传入亚洲各国。在我国，菠萝蜜主要分布在海南、广东、广西、福建等热带地区。在东南亚国家，如泰国、菲律宾、马来西亚等，菠萝蜜同样备受喜爱。在亚洲，菠萝蜜的种植面积和产量均居世界前列。 二、亚洲日产菠萝蜜的特点 1. 硕大的体型 菠萝蜜的果实硕大，一般直径在50-100厘米之间，重量可达10公斤以上。有的菠萝蜜甚至能达到50公斤，堪称水果之王。如此庞大的体型，使其在水果市场上独树一帜。 2. 独特的香气 菠萝蜜的香气浓郁，被誉为“热带水果之王”。其香味独特，既有菠萝的清新，又有蜜糖的香甜，让人陶醉。 3. 多样的食用方法 菠萝蜜的食用方法多种多样，既可以鲜食，也可以加工成各种美食。鲜食时，可切片、切块，搭配蜂蜜、酸奶等食用。加工成美食时，可制成菠萝蜜干、菠萝蜜糖、菠萝蜜果酱等。 4. 丰富的营养价值 菠萝蜜富含多种营养成分，如蛋白质、脂肪、碳水化合物、维生素和矿物质等。其中，菠萝蜜中的蛋白质含量较高，具有滋补身体、增强免疫力的作用。 三、亚洲日产菠萝蜜的文化内涵 1. 节庆食品 在亚洲，菠萝蜜常常作为节庆食品出现在人们的餐桌上。如我国海南的菠萝蜜节，就是以菠萝蜜为主题的文化活动，吸引了众多游客前来品尝。 2. 社交媒介 菠萝蜜在亚洲各国具有很高的知名度，成为人们社交媒介中的重要话题。亲朋好友聚会时，分享菠萝蜜的美味，增进彼此间的感情。 3. 传统医学 在传统医学中，菠萝蜜被认为具有清热解毒、润肺止咳的功效。因此，在亚洲一些地区，菠萝蜜被视为药用植物。 四、结语 亚洲日产菠萝蜜以其独特的魅力，成为了亚洲地区人们喜爱的水果之一。从其硕大的体型、独特的香气，到丰富的营养价值和文化内涵，菠萝蜜都展现出了其独特的魅力。在今后的日子里，相信菠萝蜜将继续以其独特的魅力，为亚洲人民的生活带来无尽的欢乐。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕