本周官方更新行业研究成果,《古言贴吧奇缘：女主与父子二人的深情纠葛》

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刚刚应急团队公布处置方案:近日行业报告发布最新研究成果,《古言贴吧奇缘：女主与父子二人的深情纠葛》

在我国的一个繁华都市，有一个名为“古言贴吧”的网络论坛，这里聚集了一群热爱古典文学、古装剧和古风小说的网友。这个贴吧里，故事千奇百怪，人物形象鲜明，其中最引人入胜的，莫过于一位女主与一对父子二人的情感纠葛。 这位女主名叫柳如烟，是一位温婉贤淑的女子。她从小生活在一个书香门第，自幼便熟读诗书，写得一手好字。在古言贴吧，她以“古风佳人”的网名，分享着自己的古风诗词和故事。 一天，贴吧里突然出现了一个帖子，标题为“父子情深，感人至深”，讲述了一个关于父子二人的感人故事。帖子中，一位名叫李慕风的年轻男子，为了救治年迈的父亲，毅然放弃了自己的前程，带着父亲四处求医。这个故事感动了无数网友，其中也包括了柳如烟。 柳如烟被李慕风的孝心所打动，她决定以自己的方式，帮助这对父子。她开始在贴吧里分享自己的诗词，希望以此来筹集医药费。在她的努力下，贴吧里的网友纷纷伸出援手，为李慕风父子筹集到了一笔不小的善款。 随着故事的深入，柳如烟发现李慕风的父亲其实是一位曾经的武林高手，因误伤人而隐居江湖。而李慕风，则是一位天资聪颖的少年，他自幼便跟随父亲学习武艺。在柳如烟的帮助下，李慕风父子逐渐走出了困境。 然而，在柳如烟与李慕风父子相识的过程中，她发现自己对李慕风产生了深厚的感情。而李慕风，也对这位温柔贤淑的女子心生爱慕。然而，他们之间的感情却面临着重重考验。 首先，李慕风担心自己的身份会拖累柳如烟，让她陷入危险。其次，李慕风的父亲也对这段感情表示反对，认为柳如烟不适合自己的儿子。面对这些困难，柳如烟和李慕风并没有退缩，他们坚定地相信爱情的力量。 在古言贴吧网友们的支持下，柳如烟和李慕风克服了重重困难。最终，他们赢得了李慕风父亲的认可，也证明了爱情的力量。而这段美好的感情，也成为了古言贴吧里的一段佳话。 如今，柳如烟和李慕风已经走进了婚姻的殿堂，过上了幸福的生活。而他们的爱情故事，也成为了古言贴吧里永恒的传说。每当夜幕降临，他们都会在贴吧里分享自己的喜悦，感谢那些曾经帮助过他们的人。 在这个充满爱意的古言贴吧里，柳如烟与父子二人的故事，成为了无数网友心中的美好回忆。而这段深情纠葛，也让我们相信，在这个世界上，爱情的力量是无穷的。

9 月 20 日晚，西安某小区发生一起悲剧，11 岁男童小航在小区楼下玩捉迷藏时坠入通风井，不幸去世。官方通报称，初步认定该事故是一起安全责任事故，3 名责任人被警方控制。9 月 22 日，涉事小区仍在排查安全隐患，加紧整改解决。9 月 21 日，据媒体报道，小航母亲称，这个通风井深十几米，垂直通向地库，井内没有水。事发后，小区物业等单位连夜在井口外设置了围挡，而小航坠井时，此处没有围挡，简易的木板和泡沫墩子未把井口盖严实。多位居民均表示，除了小航坠落的深井之外，小区内还有其他深井，居民曾向物业和相关部门反映过，迟迟未得到解决。得知小航坠井身亡，居民们很心痛，更加担忧小区内的安全隐患。22 日，媒体记者在该小区 28 号楼的楼下看到，工作人员正在新围挡上贴 A4 纸大小的警示标语：内有深坑，请勿靠近。此前 21 日，媒体记者走访时看到，上述标语贴在井口旁的墙上。居民表示，20 日晚事发时，墙上确实有警示标语，但晚上没有灯，很难看清这处小标语。那么，开发商对通风井安全验收有何义务？涉事通风井未达标交付，开发商需担何责？物业公司对通风井等隐蔽区域，应尽何种注意义务？此次事件中，物业公司是否履职不当？一起来看《法治日报》律师专家库成员、北京海润天睿律师事务所合伙人戚兆波律师的专业解读！1、从法律角度看，开发商对小区通风井的安全验收负有何种义务？若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商需承担哪些责任？戚兆波：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，开发商需对建设工程依法完成消防设计审查，选用合格建材并依法申请消防验收并办理备案。通风井验收需要具备：设计合理，各设施安装牢固，满足国家相关的技术规范；施工应符合国家相关建筑规范和技术标准并应进行质量检测和验收，留存完整技术档案和施工管理资料。依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。开发商作为建设单位，负有对建筑工程组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收的法定义务。小区通风井作为住宅建设项目的一个分项工程，必须验收合格才能交付使用。若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商将承担限期改正及缴纳一定罚款的行政责任；造成损失的，应承担民事赔偿责任；如构成犯罪，还将依法承担刑事责任。2、物业公司在小区公共区域安全管理中，对通风井这类隐蔽区域应尽到怎样的巡查、防护与警示义务？此次事件中物业公司是否存在履职不当？戚兆波：依据《物业管理条例》第二十八条规定，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。同时，物业公司通常根据物业服务合同约定对公共区域负有维修、养护、管理和维护秩序的义务。对通风井这类隐蔽区域，物业公司应当纳入重点安全管理清单，制定并严格执行高于常规标准的巡查与维护计划，确保所有防护设施完好有效。如果发现防护设施损坏或存在其他安全隐患时，应立即采取临时防护措施，并在合理期限内完成修复。此外，应当在显著位置张贴或悬挂醒目的警示标识，并设置导向标识，引导人员避开危险区域。此次事件中，物业公司采取的防护措施，显然不足以有效防范风险，因此存在履职不适当的情形。3、针对此类未成年人坠亡事故，除开发商、物业公司外，是否还涉及其他责任主体？从法律层面，如何通过责任划分推动小区隐蔽空间安全防护措施落实？戚兆波：此类事故中，作为未成年人的监护人，依法负有保护被监护人的人身权利的职责，如果未尽到合理的监护义务，也应承担一定的法律责任。从法律层面看，首先，隐蔽空间的很多安全隐患都源于工程建设不符合规范所导致，我国建筑法和《建设工程质量管理条例》均规定建筑工程必须符合规定的质量标准，并经验收合格，但建设单位往往关注整体竣工验收，对于隐蔽空间类的分项验收重视不足；同时，设计单位对于隐蔽空间的设计存在不当，施工单位未按要求进行施工，也可能是造成安全隐患的重要因素。因此，建设主管部门需对相关单位所负安全责任进行严格监管并真正落实到位。其次，我国民法典第一千一百九十八条虽规定了宾馆、商场等公共场所的管理者负有安全保障义务，但并未将住宅小区列入公共场所之内。因此，物业公司对于小区共用设施包括隐蔽空间的安全保障义务，更多地来源于物业管理服务合同的约定。这也是造成物业公司安全管理义务不到位的重要原因之一。作者｜法治日报全媒体记者 朱婵婵 见习记者 马子煜