本周研究机构披露行业动态,盘点成品软件十大免费神器，助力工作效率翻倍！

本月相关部门发布最新研究报告,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能保养提醒系统，自动推送通知

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刚刚专家组披露重要结论,本月相关部门发布新政策,盘点成品软件十大免费神器，助力工作效率翻倍！，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业维修服务热线，技术专家在线解答

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本周数据平台最新研究机构传出新变化:今日官方通报行业政策变化,盘点成品软件十大免费神器，助力工作效率翻倍！

在信息化时代，软件已经成为我们工作和生活中不可或缺的工具。然而，市面上琳琅满目的软件让人眼花缭乱，如何在众多软件中找到适合自己的免费神器呢？今天，就为大家盘点一下成品软件十大免费神器，助力工作效率翻倍！ 1. **Microsoft Office套件** 作为全球最流行的办公软件，Microsoft Office套件包括Word、Excel、PowerPoint等，功能强大，操作简便。免费版Office 365提供了基础的办公功能，满足大部分用户需求。 2. **WPS Office** 国产办公软件WPS Office与Microsoft Office兼容性强，界面简洁，功能丰富。WPS Office免费版同样提供了文档、表格、演示等多种办公工具，深受用户喜爱。 3. **Adobe Acrobat Reader DC** 作为PDF阅读器，Adobe Acrobat Reader DC功能全面，支持在线填写、签名、注释等功能。免费版可以满足大部分用户阅读PDF文件的需求。 4. **腾讯文档** 腾讯文档是一款在线文档编辑工具，支持实时协作、云端存储等功能。免费版即可享受文档编辑、表格、演示等多种功能，非常适合团队协作。 5. **百度网盘** 百度网盘是一款云存储服务，提供大容量的免费存储空间。用户可以方便地在线上传、下载、分享文件，支持视频、音频、图片等多种文件格式。 6. **腾讯视频会议** 腾讯视频会议是一款免费的视频会议软件，支持多人在线会议、屏幕共享、实时聊天等功能。免费版即可满足日常商务、教育等场景的会议需求。 7. **网易云音乐** 网易云音乐是一款在线音乐播放软件，拥有海量音乐资源，支持个性化推荐、歌单分享等功能。免费版即可享受高品质音乐播放体验。 8. **搜狗输入法** 搜狗输入法是一款智能输入法，支持拼音、五笔等多种输入方式。免费版具有词库丰富、输入流畅等特点，深受用户喜爱。 9. **迅雷下载器** 迅雷下载器是一款强大的下载工具，支持多线程下载、批量下载等功能。免费版即可满足大部分用户的下载需求。 10. **ProcessOn** ProcessOn是一款在线流程图、思维导图制作工具，支持多种图形元素、模板和插件。免费版即可满足个人和企业用户的基本需求。 以上十大免费神器涵盖了办公、学习、娱乐、生活等多个方面，相信能为您的日常生活和工作带来便利。在享受这些免费软件带来的便利的同时，也要注意保护个人信息安全，避免泄露隐私。希望这篇文章能帮助您找到适合自己的免费神器，提高工作效率，享受美好的生活！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报