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在沈阳这座繁华的都市里，有一位45岁的老阿姨，她的名字叫李阿姨。她虽然年纪不小，但她的“叫法”却独步江湖，让人叫绝。李阿姨的“叫法”不仅体现了她独特的个性，更彰显了沈阳这座城市的魅力。 李阿姨的“叫法”与众不同，她总是能根据不同场合、不同人物，运用不同的称呼，让人倍感亲切。在沈阳，人们喜欢用亲切的称呼来拉近彼此的距离，而李阿姨在这方面更是做得恰到好处。 在沈阳的大街小巷，你经常会听到李阿姨的叫法。她叫邻居们“老哥、老姐”，叫街上的小贩“兄弟、大姐”，叫孩子们“小家伙、小宝贝”。这些称呼虽然简单，但却充满了温暖和关爱。 李阿姨的“叫法”不仅限于口头，她还善于运用各种方式表达自己的情感。在沈阳的社区里，李阿姨是出了名的热心肠。每当邻居们遇到困难，她总是第一个伸出援手。她用自己的方式，传递着人与人之间的关爱。 李阿姨的“叫法”还体现在她对沈阳这座城市的热爱上。她经常在朋友圈里分享沈阳的美景，讲述沈阳的故事。在她的笔下，沈阳的每一个角落都充满了生机与活力。她的叫法，就像沈阳这座城市一样，让人心生向往。 李阿姨的“叫法”还体现了她对生活的热爱。她喜欢在朋友圈里分享自己的日常，无论是美食、美景还是生活琐事，她都乐此不疲。她的叫法，就像她的生活一样，充满了阳光和正能量。 李阿姨的“叫法”之所以让人叫绝，还因为她有着一颗善良的心。她总是关心身边的人，乐于助人。在她的影响下，沈阳这座城市充满了温情和关爱。 在沈阳，像李阿姨这样的老阿姨还有很多。她们用自己的方式，诠释着这座城市的独特魅力。她们用自己的“叫法”，传递着人与人之间的关爱，让沈阳这座城市变得更加温暖。 如今，李阿姨已经45岁了，但她的“叫法”依然让人叫绝。她的故事告诉我们，无论年龄多大，只要拥有一颗善良的心，就能在生活中找到属于自己的精彩。 让我们向李阿姨这样的老阿姨们致敬，感谢她们用自己的方式，为沈阳这座城市增添了无尽的魅力。同时，也让我们从她们身上学到，如何用一颗善良的心去关爱身边的人，让我们的生活更加美好。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕