本月行业协会发布新研究报告,17c.c-起草：探索我国知识产权立法的里程碑

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刚刚决策小组公开重大调整:今日行业报告更新行业动态,17c.c-起草：探索我国知识产权立法的里程碑

随着我国经济的快速发展，知识产权保护的重要性日益凸显。近年来，我国在知识产权领域取得了显著成果，特别是在立法方面。其中，17c.c-起草这一事件，无疑是我国知识产权立法进程中的一个重要里程碑。 一、17c.c-起草的背景 在17c.c-起草之前，我国知识产权立法相对滞后，存在诸多问题。一方面，知识产权法律法规体系不健全，难以满足日益增长的知识产权保护需求；另一方面，知识产权执法力度不足，侵权行为屡禁不止。为了解决这些问题，我国政府决定启动17c.c-起草工作。 二、17c.c-起草的过程 1. 成立起草小组：2014年，我国成立了一个由专家学者、企业代表和政府官员组成的起草小组，负责17c.c-起草工作。 2. 广泛征求意见：起草小组在起草过程中，广泛征求了社会各界意见，包括企业、高校、科研机构、行业协会等，以确保立法的科学性和实用性。 3. 深入调研：起草小组深入调研了国内外知识产权立法现状，借鉴了国际先进经验，为17c.c-起草提供了有力支持。 4. 多次修改完善：在起草过程中，起草小组根据各方意见，对17c.c-进行了多次修改和完善，力求使立法更加符合我国实际情况。 三、17c.c-起草的意义 1. 完善知识产权法律法规体系：17c.c-的起草，标志着我国知识产权法律法规体系的进一步完善，为知识产权保护提供了有力法律保障。 2. 提高知识产权保护水平：17c.c-的出台，将有助于提高我国知识产权保护水平，降低侵权行为的发生率。 3. 促进创新驱动发展：知识产权保护是创新驱动发展的关键。17c.c-的起草，将有助于激发创新活力，推动我国经济高质量发展。 4. 提升国际竞争力：随着17c.c-的出台，我国知识产权保护水平将得到提升，有助于我国在国际竞争中占据有利地位。 四、展望未来 17c.c-的起草，是我国知识产权立法进程中的一个重要里程碑。在今后的发展中，我国将继续完善知识产权法律法规体系，加大执法力度，为创新驱动发展提供有力保障。同时，我国还将积极参与国际知识产权合作，共同推动全球知识产权保护事业的发展。 总之，17c.c-起草是我国知识产权立法进程中的一个重要事件，它标志着我国在知识产权保护方面迈出了坚实的一步。在未来的日子里，我们有理由相信，我国知识产权保护事业将取得更加辉煌的成就。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）