今日行业协会披露新政策动向,“让我蹭一蹭宝宝：亲子互动中的温馨瞬间”

本月行业协会传达最新研究成果,房产中介雇人压价背后的大问题,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国统一延保标准，透明服务条款

酒泉市瓜州县、南昌市安义县 ，哈尔滨市依兰县、金昌市永昌县、东方市天安乡、茂名市茂南区、齐齐哈尔市富裕县、安庆市迎江区、郑州市新郑市、乐山市峨边彝族自治县、甘孜白玉县、十堰市郧阳区、内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗、重庆市九龙坡区、安康市旬阳市、晋中市榆次区、绥化市青冈县 、太原市古交市、龙岩市上杭县、台州市玉环市、太原市娄烦县、广西河池市天峨县、巴中市南江县、西安市阎良区、常德市武陵区、内蒙古鄂尔多斯市康巴什区、长沙市宁乡市、随州市曾都区、万宁市礼纪镇

本周数据平台稍早前行业协会报道新政,本周监管部门传达重磅消息,“让我蹭一蹭宝宝：亲子互动中的温馨瞬间”，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：维修专线服务，师傅快速上门处理

临汾市浮山县、汕头市南澳县 ，洛阳市西工区、芜湖市弋江区、朔州市右玉县、大兴安岭地区呼中区、内蒙古锡林郭勒盟阿巴嘎旗、扬州市江都区、嘉峪关市新城镇、天津市和平区、巴中市平昌县、厦门市思明区、抚顺市清原满族自治县、阿坝藏族羌族自治州小金县、池州市青阳县、西安市碑林区、郴州市桂阳县 、儋州市光村镇、烟台市芝罘区、攀枝花市盐边县、铜仁市玉屏侗族自治县、琼海市潭门镇、宁夏银川市兴庆区、三明市永安市、六安市舒城县、楚雄南华县、内蒙古通辽市科尔沁区、长治市潞城区、黄山市歙县、宁夏吴忠市青铜峡市、黄冈市武穴市

全球服务区域: 广安市岳池县、雅安市天全县 、平凉市崇信县、广西桂林市七星区、怀化市麻阳苗族自治县、三门峡市灵宝市、成都市崇州市、甘孜道孚县、杭州市江干区、永州市江华瑶族自治县、佳木斯市抚远市、平顶山市汝州市、黄山市屯溪区、赣州市于都县、深圳市龙华区、台州市仙居县、东莞市万江街道 、延安市洛川县、鸡西市恒山区、镇江市句容市、广西河池市凤山县、三门峡市陕州区

近日监测中心公开最新参数,今日行业协会发布重大通报,“让我蹭一蹭宝宝：亲子互动中的温馨瞬间”，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能安装预约系统，自动分配技师

全国服务区域: 澄迈县仁兴镇、中山市南头镇 、台州市玉环市、大庆市萨尔图区、赣州市大余县、淮安市淮阴区、曲靖市陆良县、大庆市大同区、苏州市吴江区、朔州市朔城区、辽源市西安区、东莞市桥头镇、广安市华蓥市、绍兴市越城区、南昌市进贤县、德阳市广汉市、广西崇左市宁明县 、恩施州巴东县、徐州市贾汪区、宣城市泾县、宜春市高安市、郑州市新密市、绵阳市北川羌族自治县、本溪市溪湖区、广西桂林市阳朔县、万宁市和乐镇、内蒙古鄂尔多斯市鄂托克旗、楚雄姚安县、东方市大田镇、漳州市芗城区、广西百色市隆林各族自治县、南京市玄武区、黔东南岑巩县、吕梁市离石区、昭通市镇雄县、重庆市巴南区、甘孜得荣县、济源市市辖区、广西柳州市鱼峰区、荆州市沙市区、云浮市云城区

本月官方渠道传达政策动向:昨日行业报告传递新政策变化,“让我蹭一蹭宝宝：亲子互动中的温馨瞬间”

在繁忙的生活节奏中，我们常常忽略了与家人的亲密互动。尤其是对于年轻的父母来说，照顾宝宝的同时，也渴望能找到一些时间，与孩子共享那份纯真的快乐。而“让我蹭一蹭宝宝”，这句简单的话语，却蕴含着无尽的温暖和亲子之间的深情。 宝宝是家庭的希望，是父母心中的小天使。每当宝宝咿咿呀呀地叫着“妈妈”、“爸爸”，那份纯真的呼唤，总能触动父母的心弦。而“让我蹭一蹭宝宝”，正是父母对宝宝最真挚的回应。 “蹭一蹭”，看似简单，却充满了爱的味道。它代表着父母对宝宝的关爱，对家庭责任的担当。每当宝宝累了、困了，父母总会轻轻地抱起宝宝，让他们蹭一蹭温暖的怀抱，感受那份来自家人的关爱。 在宝宝成长的过程中，每一个“蹭一蹭”都是一段美好的回忆。记得有一次，宝宝刚学会爬行，兴奋地在家中四处探索。当宝宝爬到我的身边时，我轻轻地抱起他，让他蹭一蹭我的脸颊。那一刻，我仿佛看到了宝宝眼中的喜悦，感受到了那份来自生命的力量。 “让我蹭一蹭宝宝”，也是一种亲子互动的方式。在这个过程中，宝宝可以感受到父母的关爱，学会与人亲近。同时，父母也可以借此机会，观察宝宝的行为习惯，了解他们的内心世界。 有一次，宝宝在玩耍时，不小心摔倒了。我赶紧抱起他，让他蹭一蹭我的肩膀。宝宝在我的怀里蹭了蹭，仿佛在告诉我：“妈妈，我没事。”那一刻，我感受到了宝宝对我的信任，也明白了他在成长过程中需要更多的关爱。 当然，“让我蹭一蹭宝宝”并非只有父母可以做到。祖父母、兄弟姐妹，甚至是亲朋好友，都可以参与到这份温馨的互动中来。在这个过程中，宝宝可以感受到来自不同人的关爱，从而更加健康地成长。 然而，在现实生活中，我们常常因为工作、生活等原因，忽略了与宝宝的亲密互动。其实，只要我们用心去感受，每一个瞬间都可以成为“让我蹭一蹭宝宝”的美好时光。 比如，在宝宝洗澡时，我们可以轻轻地抚摸他们的身体，让他们蹭一蹭我们的手掌；在宝宝睡觉时，我们可以轻轻拍打他们的背部，让他们蹭一蹭我们的胸口。这些看似微不足道的小动作，却能让宝宝感受到家人的关爱，让他们的心灵得到滋养。 总之，“让我蹭一蹭宝宝”是一种亲子互动的温馨方式，它代表着父母对宝宝的关爱，也传递着家人之间的温暖。让我们珍惜每一个“蹭一蹭”的瞬间，让这份爱意陪伴宝宝健康成长。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？