本月官方发布行业最新成果,青春的盛宴——欢迎光临十八岁

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十八岁，一个充满梦想与活力的年纪，一个标志着人生新篇章的开始。在这个美好的年纪里，我们带着对未来的憧憬，怀揣着对生活的热爱，迈入了人生的新阶段。今天，让我们共同迎接这个充满希望的十八岁，共同感受青春的盛宴。 十八岁，是青春的起点。在这个年纪，我们告别了青涩的童年，迎来了成熟的少年。十八岁，是梦想的舞台。在这个年纪，我们拥有了追求梦想的勇气，拥有了实现梦想的信心。十八岁，是责任的担当。在这个年纪，我们开始学会独立，学会承担责任，学会关爱他人。 十八岁的青春，如同初升的太阳，充满朝气与活力。在这个年纪，我们拥有着无尽的激情，渴望探索未知的世界。十八岁的青春，如同绚烂的花朵，散发着迷人的芬芳。在这个年纪，我们拥有着美好的回忆，记录着成长的足迹。 十八岁的青春，是奋斗的青春。在这个年纪，我们努力学习，不断提升自己，为实现梦想而努力拼搏。十八岁的青春，是友谊的青春。在这个年纪，我们结识了一群志同道合的朋友，共同成长，共同进步。十八岁的青春，是爱情的青春。在这个年纪，我们开始懂得珍惜，懂得付出，懂得关爱。 欢迎光临十八岁，让我们共同感受青春的盛宴。在这个年纪，我们要勇敢地追求梦想，坚定地走好每一步。让我们在青春的舞台上，尽情地挥洒汗水，绽放光芒。 十八岁的青春，是梦想的翅膀。在这个年纪，我们要勇敢地飞翔，去追寻那遥远的梦想。十八岁的青春，是友谊的纽带。在这个年纪，我们要珍惜每一个朋友，让友谊地久天长。十八岁的青春，是爱情的甜蜜。在这个年纪，我们要学会珍惜，学会付出，让爱情成为人生中最美的风景。 欢迎光临十八岁，让我们在这个年纪里，尽情地享受青春的盛宴。让我们携手共进，共同书写属于我们的青春篇章。 十八岁的青春，是奋斗的青春。在这个年纪，我们要勇敢地面对挑战，不断超越自我。十八岁的青春，是成长的青春。在这个年纪，我们要学会独立，学会担当。十八岁的青春，是收获的青春。在这个年纪，我们要珍惜每一个机会，努力收获成功的果实。 欢迎光临十八岁，让我们在这个年纪里，共同感受青春的魅力。让我们怀揣梦想，勇敢前行，书写属于我们的青春传奇。 十八岁的青春，是美好的回忆。在这个年纪，我们要珍惜每一个瞬间，让美好的回忆成为人生中最宝贵的财富。十八岁的青春，是未来的希望。在这个年纪，我们要坚定信念，勇往直前，为实现梦想而努力拼搏。 欢迎光临十八岁，让我们在这个年纪里，共同迎接青春的盛宴。让我们携手共进，共同书写属于我们的青春篇章，让十八岁的青春，成为我们人生中最美好的回忆。

9 月 17 日下午 1 点多，一块巨大的白色外墙瓷砖突然从上海复兴苑小区2 号楼的32 楼楼顶脱落，高空坠落的瓷砖砸中楼下及邻近区域的9 辆私家车，造成不同程度损伤，好在当时无人经过，未造成人员伤亡。瓷砖从 32 楼坠落发出巨响位于黄浦区合肥路 289 弄的复兴苑建于 1998 年，小区内仅两幢居民楼。记者在现场看到，2 号楼下已拉起警戒线，地面上布满瓷砖碎片。在 32 楼楼顶位置可以看到有一块明显的灰色痕迹，正是瓷砖脱落的 " 伤口 "。32 楼瓷砖脱落处一位居民心有余悸地表示，这么高的地方掉下来，幸亏当时没人经过，不然后果不堪设想。" 我当时在厨房做饭，突然听到几声巨响，吓了一跳！"高先生回忆，当时风力强劲，瓷砖从高空坠落，砸向 2 号楼下的停车区。事故发生后，2 号楼下所有车辆都已被移走，避免二次伤害的风险。其中，李先生的车辆不幸受损，车顶被砸得凹陷变形。" 还好我当时不在车旁，现在想起来还后怕。"除了停在 2 号楼下的车辆，飞溅的瓷砖碎片也砸中了 1 号楼下停放的车辆。何先生表示，自己 " 真是心疼死了 "，据悉，他的特斯拉前挡风玻璃被砸出一个大洞，引擎盖上也布满伤痕。旁边一辆车的挡风玻璃和车顶则留下了多处刮痕。多位居民透露，小区外墙瓷砖脱落并非首次发生。2019 年，1 号楼西侧20 多层高的外墙瓷砖就曾被大风刮落，有居民担心 " 年复一年地日晒雨淋，如果不彻底修缮，以后还会有 ' 空中炸弹 '。"物业：目前只能 " 缝缝补补 "9 月 18 日，小区物业上海复欣物业管理发展有限公司相关负责人回应。初步统计，因外墙瓷砖脱落，小区内总计有 9 辆车受损。物业公司购买了公众责任险，后续赔偿事宜交由保险公司做核定等处理。物业介绍，2019 年险情发生后，物业曾请过施工单位对外墙进行逐一排查、维修。但日常检查，主要依靠工作人员肉眼观察。由于小区房龄较大，外墙贴瓷砖工艺已过时，整体翻修彻底排险成本高昂，目前只能采取 " 缝缝补补 " 的方式。物业相关负责人：我们也知道这不是长久之计，但整体翻修需要大量资金，需要业主大会讨论决定。目前，为避免再次发生意外，工人已在 2 号楼下搭建临时防护通道。9 月 18 日，施工方正在抓紧安装吊篮，并将在天气条件允许的情况下开展外墙修缮作业。律师：物业负有安全保障义务律师指出，《民法典》第九百四十二条规定，" 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。" 该条文规定了物业公司的安全保障义务。另外，《民法典》第一千二百五十三条规定，" 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。"因此，律师认为，物业公司作为小区的管理人，对小区包括外墙在内的共有部分负有管理、维护和巡查的义务，若物业未定期检查、维修或采取警示措施证明其已尽到合理的维护、管理义务（即证明自己没有过错），则应对车辆被砸的损失承担侵权赔偿责任。来源：新闻坊综合新民晚报、话匣子