本周监管部门发布重要政策,《寻宝合同背后的德莱尼技师：揭秘神秘技艺与智慧结晶》

今日官方发布重大研究成果,上海优化调整房产税政策，有哪些调整？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国标准化服务，统一技术操作规范

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刚刚信息部门通报重大更新:近日官方更新研究报告,《寻宝合同背后的德莱尼技师：揭秘神秘技艺与智慧结晶》

在广袤的奇幻世界中，寻宝合同如同璀璨的明珠，吸引着无数冒险者为之奋斗。而在这其中，德莱尼技师以其独特的技艺和智慧，成为了寻宝路上的璀璨明珠。本文将带您揭开德莱尼技师神秘的面纱，探寻寻宝合同背后的故事。 德莱尼，作为艾泽拉斯大陆上的一个古老种族，拥有着悠久的历史和丰富的文化。他们擅长工艺、建筑和魔法，尤其以精湛的机械制造技艺而闻名。在寻宝合同的世界里，德莱尼技师凭借其独特的技艺，成为了冒险者们不可或缺的伙伴。 寻宝合同，是冒险者们寻找宝藏的凭证，它记录着宝藏的地点、线索和条件。然而，这些信息往往晦涩难懂，需要具备高超技艺的人才能解读。德莱尼技师凭借其丰富的经验和精湛的技艺，成为了解读寻宝合同的专家。 在解读寻宝合同的过程中，德莱尼技师会运用各种方法，如机械解析、魔法解读、历史研究等，将这些看似无解的线索一一破解。他们不仅需要具备丰富的知识储备，还需要具备敏锐的观察力和过人的智慧。 以一份古老的寻宝合同为例，合同中提到：“在月圆之夜，前往荒芜之地，寻找那座被遗忘的城堡。”对于普通冒险者来说，这样的线索无疑如同天书一般。然而，德莱尼技师却能凭借其独特的技艺，迅速找到破解之道。 首先，他们通过机械解析，发现合同中的“月圆之夜”实际上是指一个月亮形状的机械装置。在月圆之夜，这个装置会发出特定频率的信号，引导冒险者前往荒芜之地。接着，他们运用魔法解读，发现“被遗忘的城堡”实际上是一座隐藏在地下深处的神秘建筑。 在解读完这些线索后，德莱尼技师会带领冒险者们前往荒芜之地，利用他们精湛的机械制造技艺，制作出相应的装置，成功解开寻宝合同的谜题。正是凭借这种独特的技艺，德莱尼技师在寻宝合同的世界里，赢得了无数冒险者的尊敬和信任。 除了解读寻宝合同，德莱尼技师在寻宝过程中还发挥着重要作用。他们擅长制造各种机械装置，如飞行器、潜行器等，帮助冒险者们克服各种险阻。同时，他们还具备丰富的战斗经验，能够在关键时刻为冒险者们提供支援。 总之，德莱尼技师在寻宝合同的世界里，以其独特的技艺和智慧，成为了冒险者们不可或缺的伙伴。他们不仅帮助冒险者们解开寻宝合同的谜题，还为他们提供了强大的支持。正是有了这些德莱尼技师的默默付出，寻宝合同的世界才显得如此精彩纷呈。 在未来的冒险旅程中，相信德莱尼技师将继续发挥他们的独特作用，为寻宝合同的世界增添更多传奇色彩。而对于我们这些冒险者来说，与德莱尼技师的相遇，无疑将成为我们人生中最宝贵的财富。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕