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在一个宁静的小镇上，住着一位名叫林婉儿的漂亮人妻。她拥有出众的容貌和优雅的气质，是镇上人人称道的贤妻良母。然而，在光鲜亮丽的外表背后，却隐藏着一个令人唏嘘的故事。 林婉儿与丈夫陈鹏结婚多年，育有一子一女。陈鹏在外是一家知名企业的经理，事业有成，家庭和睦。然而，随着时间的推移，陈鹏的野心越来越大，开始不满足于现状。他沉迷于权力和金钱的追逐，逐渐将家庭抛诸脑后。 某天，陈鹏在一次商务宴会上结识了年轻貌美的李晓薇。李晓薇是某时尚杂志的编辑，拥有出众的才华和美貌。两人一见钟情，迅速陷入热恋。陈鹏为了追求李晓薇，不惜背叛家庭，甚至开始疯狂玩弄林婉儿。 林婉儿在发现丈夫的背叛后，心如刀割。她曾试图挽回丈夫的心，但陈鹏早已心猿意马，对她视若无睹。在痛苦与绝望中，林婉儿开始反思自己的人生。她意识到，自己不能被陈鹏的背叛所击垮，必须勇敢地站起来，为自己的幸福而战。 为了摆脱陈鹏的控制，林婉儿开始寻找机会。她利用自己的聪明才智，在事业上取得了骄人的成绩。与此同时，她也在努力修复与子女的关系，让他们感受到母爱的温暖。在这个过程中，林婉儿逐渐从一个被公疯狂玩弄的漂亮人妻，蜕变为一个独立、坚强的女性。 然而，陈鹏并未放弃对林婉儿的纠缠。他试图通过各种手段，让林婉儿回到他的身边。但林婉儿已经看透了陈鹏的真面目，她不再为他所动。在一次激烈的争吵中，陈鹏恼羞成怒，竟然动手打了林婉儿。这一幕，让林婉儿彻底看清了陈鹏的卑劣。 在亲朋好友的支持下，林婉儿决定与陈鹏离婚。离婚后，她带着子女开始了新的生活。她用自己的努力，证明了一个被公疯狂玩弄的漂亮人妻，同样可以拥有精彩的人生。 在新的生活中，林婉儿重新找到了自己的价值。她投身于公益事业，帮助那些和她一样曾经遭受背叛的女性。她用自己的经历，激励着她们勇敢地面对困境，追求属于自己的幸福。 时光荏苒，林婉儿终于找到了属于自己的真爱。她的丈夫李明，是一位善良、有责任心的男子。他们携手共度，过上了幸福的生活。而那段被公疯狂玩弄的过去，成为了林婉儿心中永远的痛，也是她不断前行的动力。 这个故事告诉我们，无论生活如何艰难，我们都要勇敢地面对。那些被公疯狂玩弄的漂亮人妻，只要她们敢于站起来，同样可以拥有属于自己的精彩人生。在追求幸福的过程中，我们要学会珍惜自己，勇敢地去爱，去生活。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕