本月行业协会传递新研究成果,《YB童话系列：卖火柴的小男孩儿的奇幻之旅》

今日行业协会发布行业动态,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电维修应急热线，24小时待命

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本周数据平台今日官方渠道披露重磅消息:昨日官方更新研究报告,《YB童话系列：卖火柴的小男孩儿的奇幻之旅》

在我国著名的YB童话系列中，有一篇名为《卖火柴的小男孩儿》的故事，它以独特的视角，讲述了一个小男孩在寒冷的冬夜中，通过点燃火柴，与逝去的亲人重逢，最终获得温暖和希望的感人故事。这篇童话不仅富有想象力，更传递了人间真情，让人深受感动。 故事的主人公是一个贫穷的小男孩，他的父母早逝，只能靠卖火柴为生。在一个寒冷的冬夜，小男孩为了取暖，点燃了一根根火柴。神奇的是，每当火柴燃尽，小男孩就会进入一个美好的梦境，与已故的父母重逢。 在第一个梦境中，小男孩看到了慈祥的母亲，她为小男孩准备了丰盛的晚餐，让他感受到了家的温暖。在第二个梦境中，小男孩与父亲一起在雪地里玩耍，仿佛回到了无忧无虑的童年。然而，美好的时光总是短暂的，当火柴燃尽，梦境也随之消失。 小男孩醒来后，发现自己依然在寒冷的街头，衣衫褴褛，饥寒交迫。他意识到，现实中的自己无法改变，但他并没有放弃。在第三个梦境中，小男孩遇到了一位美丽的仙女，仙女告诉他，只要他继续点燃火柴，就能获得幸福。 于是，小男孩继续点燃火柴，进入了一个又一个美好的梦境。在梦境中，他看到了自己成为了一位勇敢的骑士，保护着家人和朋友；他看到了自己成为了一位伟大的科学家，为人类带来了福祉；他还看到了自己成为了一位善良的医生，治愈了无数患者。 然而，梦境终究是梦境，现实中的小男孩依然过着艰苦的生活。在一个风雪交加的夜晚，小男孩点燃了最后一根火柴，他看到了自己与父母在天堂团聚的场景。在那一刻，小男孩感受到了前所未有的温暖和幸福。 当火柴燃尽，小男孩醒来时，发现自己已经躺在温暖的床上，身边是慈祥的母亲。原来，这一切都是母亲为了让小男孩度过一个美好的夜晚，特意为他编织的童话。 YB童话系列中的《卖火柴的小男孩儿》告诉我们，生活中充满了苦难，但只要我们保持信念，勇敢面对，就能找到属于自己的幸福。这篇童话不仅让我们感受到了亲情的力量，更让我们明白了人生的真谛。 在现代社会，我们常常被物质生活所困扰，忽略了生活中的美好。而《卖火柴的小男孩儿》这篇童话，让我们重新审视自己的生活，珍惜身边的亲人，勇敢追求自己的梦想。让我们在寒冷的冬日里，点燃心中的火柴，温暖自己，照亮他人。 总之，《卖火柴的小男孩儿》这篇童话，以其独特的魅力，赢得了无数读者的喜爱。它不仅是一部优秀的文学作品，更是一部充满智慧和启示的佳作。让我们在阅读这篇童话的过程中，收获感动，收获成长，收获人生。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报