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在音乐的海洋中，总有一些年轻的灵魂，用他们的热情和才华，掀起一股股潮流的狂潮。今天，我们要讲述的，就是这样一个年仅十九岁的RAPPER，她被誉为“潮水一姐”，用她的音乐，书写着属于自己的青春传奇。 这位潮水一姐，名叫小潮，一个充满活力和个性的名字，正如她的音乐风格一样，充满了青春的活力和潮流的气息。小潮，一个来自我国南方的小镇女孩，从小就对音乐有着浓厚的兴趣。在十九岁这个青春洋溢的年纪，她毅然决然地选择了RAPPER这条道路，用她的声音，讲述着属于她的故事。 小潮的音乐风格独特，融合了多种音乐元素，既有传统的说唱风格，又不乏现代的电子音乐。她的歌词充满了对生活的热爱和对未来的憧憬，让人在聆听的过程中，感受到一种向上的力量。在她的音乐中，我们可以看到青春的影子，也可以看到她对梦想的追求。 在音乐的道路上，小潮付出了很多努力。她每天都会坚持练习，不断提高自己的音乐素养。在她的努力下，她的音乐逐渐受到了越来越多人的关注。在一次次的比赛中，她凭借着自己的实力，脱颖而出，成为了众多粉丝心中的“潮水一姐”。 小潮的音乐之路并非一帆风顺。在追求梦想的过程中，她也曾遭遇过挫折和困难。但她从未放弃，始终坚信，只要自己努力，就一定能够实现梦想。正是这种坚定的信念，让她在音乐的道路上越走越远。 如今，小潮的音乐已经传遍了全国各地，她的粉丝遍布大江南北。她的歌曲《潮水》更是成为了年轻人心中的潮流代表。这首歌曲以潮水为意象，寓意着青春的力量，鼓励着年轻人勇敢追求梦想。每当夜幕降临，街头巷尾，总能听到这首歌曲的旋律，让人热血沸腾。 小潮的成功，离不开她的努力和坚持，更离不开她背后那些支持她的粉丝。在她看来，粉丝就是她音乐道路上的动力源泉。因此，她始终保持着谦逊的态度，用实际行动回报粉丝的厚爱。 十九岁的小潮，已经成为了我国音乐界的一颗璀璨新星。她的音乐，不仅代表着青春的力量，更代表着新时代的潮流。我们有理由相信，在未来的日子里，小潮会用自己的音乐，为更多的人带来欢乐和感动。 在这个充满机遇和挑战的时代，小潮用自己的青春和才华，谱写了一曲属于自己的潮流传奇。让我们期待这位“潮水一姐”在音乐的道路上，创造更多辉煌的成就，为我国音乐事业贡献自己的力量。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）