今日研究机构披露重要行业成果,爱的尺度：你轻点啊，你得太大了——探讨亲密关系中适度表达的重要性

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在亲密关系中，沟通是维持和谐的关键。然而，在表达爱意和关心时，适度显得尤为重要。有时候，我们会因为过于热情或者冲动，而说出“你轻点啊，你得太大了”这样的话。这不仅仅是一句简单的口头禅，它背后蕴含着对亲密关系中适度表达的重要性的深刻思考。 首先，适度表达是尊重对方的表现。每个人都有自己的情感阈值，超出这个阈值，就会感到不适。在亲密关系中，我们应当尊重对方的感受，避免因为自己的冲动而让对方感到压力。当我们在表达爱意时，要考虑到对方的接受能力，用恰当的方式去传递情感，而不是一味的“你轻点啊，你得太大了”。 其次，适度表达有助于增进彼此的了解。在亲密关系中，沟通不仅仅是表达自己的需求，更是了解对方的需求。当我们用恰当的方式表达自己，对方也能更好地理解我们的意图。这样，双方在相互尊重的基础上，建立起更加稳固的情感联系。反之，如果过度表达，可能会让对方感到困惑，甚至产生误解。 再者，适度表达有助于维护亲密关系的平衡。在亲密关系中，双方都需要保持一定的独立性和空间。过度表达爱意，可能会让对方感到束缚，从而影响到关系的平衡。而适度表达，则可以让我们在保持亲密的同时，给彼此留出足够的空间，让关系更加和谐。 那么，如何在亲密关系中做到适度表达呢？ 首先，要学会倾听。在表达自己的同时，也要关注对方的感受和需求。通过倾听，我们可以更好地了解对方的想法，从而在表达时更加得体。 其次，要学会观察。观察对方的情绪变化，了解对方的情感需求。这样，我们就能在适当的时候，用合适的方式表达自己的爱意。 再次，要学会控制情绪。在表达爱意时，我们要学会控制自己的情绪，避免因为冲动而说出伤害对方的话。控制情绪，让我们的表达更加理性，更有助于维护亲密关系的和谐。 最后，要学会适时调整。在亲密关系中，我们需要根据彼此的变化，适时调整表达方式。这样，我们才能在保持亲密的同时，让关系更加稳固。 总之，“你轻点啊，你得太大了”这句话，提醒我们在亲密关系中适度表达的重要性。通过尊重对方、倾听、观察、控制情绪和适时调整，我们可以更好地维护亲密关系的和谐，让爱情之花绽放得更加美丽。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕