今日行业报告更新研究成果,亚洲综合激情七月婷婷：探寻夏日激情的别样风情

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七月，炎炎夏日，阳光似火，热情洋溢。在这个充满活力的季节里，亚洲的街头巷尾弥漫着浓厚的节日氛围。而在这激情四溢的七月，有一位名叫婷婷的姑娘，她用她的热情和活力，成为了这个夏日里的一道亮丽风景。 婷婷，一个普通的亚洲女孩，却有着不平凡的梦想。她热爱生活，热爱运动，热爱舞蹈，更热爱这个充满激情的世界。在七月这个热情洋溢的月份，她用她的方式，诠释了什么是真正的亚洲综合激情。 清晨，当第一缕阳光洒在大地上，婷婷便开始了她的一天。她会在公园里跑步，感受大自然的气息；会在健身房里挥汗如雨，挑战自己的极限。她坚信，只有拥有健康的身体，才能更好地享受生活，更好地追求梦想。 午后，阳光炽热，婷婷会选择去海边，感受海风的拂面，聆听海浪的呼唤。她会和朋友们一起堆沙堡，追逐海鸥，度过一个愉快的下午。在这个充满活力的季节里，婷婷总是能找到属于自己的快乐。 傍晚，当夕阳西下，婷婷会来到广场，和一群热爱舞蹈的朋友们一起跳起热情四溢的舞蹈。她们的舞姿翩翩，仿佛把整个广场都点燃了。婷婷的舞蹈充满力量，充满激情，她用她的舞姿，传递着对生活的热爱，对梦想的追求。 夜晚，当华灯初上，婷婷会来到酒吧，和朋友们一起畅饮，畅谈人生。她喜欢酒吧里那种自由、奔放的氛围，喜欢那种在酒精的催化下，释放内心激情的感觉。在七月这个激情四溢的月份，婷婷总是能找到属于自己的快乐。 然而，婷婷并不满足于仅仅追求个人的快乐。她知道，自己身上肩负着更多的责任。于是，她开始投身于公益事业，用自己的力量去帮助那些需要帮助的人。她组织志愿者团队，为孤寡老人送去温暖；她参加环保活动，为地球母亲献出一份爱心。 在七月这个激情四溢的月份，婷婷用自己的行动，诠释了什么是亚洲综合激情。她用自己的热情，感染着身边的每一个人，让这个夏日变得更加美好。 婷婷的故事告诉我们，激情并不是遥不可及的，它就存在于我们生活的每一个角落。只要我们用心去感受，用心去追求，就能找到属于自己的激情。在这个充满活力的七月，让我们跟随婷婷的脚步，一起去探寻亚洲综合激情的别样风情吧！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报