本周行业报告发布新动态,办公室里的干湿平衡：能否在办公环境中实现？

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在现代社会，办公室已经成为人们工作生活的重要组成部分。然而，随着工作节奏的加快和生活质量的提升，办公室环境的干湿平衡问题日益凸显。那么，我们能否在办公室实现干湿平衡，创造一个舒适、健康的工作环境呢？ 首先，我们来探讨一下办公室干湿不平衡的原因。一方面，办公室内空调、暖气等设备的长时间使用，使得室内空气干燥，导致人体皮肤、呼吸道等部位受到损害。另一方面，办公室内人员密集，空气流通不畅，容易滋生细菌和病毒，影响员工的健康。 为了解决这一问题，我们可以从以下几个方面入手： 1. **合理调节室内湿度**：办公室应保持适当的湿度，一般来说，室内湿度应控制在40%-70%之间。可以通过使用加湿器来增加室内湿度，同时，定期开窗通风，保持空气流通。 2. **选择合适的办公家具**：办公家具的材质也会影响室内湿度。例如，木质家具吸湿性强，有利于调节室内湿度。在选择办公家具时，可以优先考虑木质家具。 3. **注意个人防护**：在干燥的办公室环境中，员工可以适当使用保湿护肤品，保护皮肤。同时，注意室内外温差，避免感冒。 4. **加强室内绿化**：在办公室内摆放一些绿色植物，如吊兰、绿萝等，可以吸收空气中的有害物质，提高空气质量，同时也有利于调节室内湿度。 5. **定期清洁卫生**：保持办公室的清洁卫生，定期清理空调、暖气等设备，防止细菌滋生。同时，注意个人卫生，减少疾病传播。 6. **合理使用空调、暖气**：在冬季，适当降低空调、暖气的温度，避免室内空气过于干燥。在夏季，适当提高空调的湿度设置，减少干燥对人体的危害。 当然，实现办公室干湿平衡并非一蹴而就，需要我们共同努力。以下是一些建议： - **加强宣传教育**：通过举办健康讲座、发放宣传资料等形式，提高员工对办公室干湿平衡的认识。 - **建立长效机制**：制定办公室干湿平衡的管理制度，明确各部门、各岗位的职责，确保工作落到实处。 - **鼓励创新**：鼓励员工提出合理化建议，共同改善办公室环境。 总之，在办公室实现干湿平衡，创造一个舒适、健康的工作环境，需要我们共同努力。让我们携手共进，为打造一个美好的办公空间而努力！

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）