今日研究机构公开行业新动态,《侠客风云传：杭州攻略，探寻古都的侠义风情》

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杭州，这座历史悠久的江南名城，自古以来就是文人墨客、侠客英雄向往之地。作为一款深受玩家喜爱的武侠游戏《侠客风云传》的背景，杭州更是充满了浓厚的侠义气息。今天，就让我们一起来探寻杭州的侠客风情，制定一份独特的杭州攻略。 一、杭州的历史文化 杭州有着2200多年的历史，是南宋的都城，被誉为“人间天堂”。在这里，你可以感受到深厚的文化底蕴和独特的地域特色。从西湖的断桥残雪到灵隐寺的飞来峰，从岳王庙的精忠报国到钱塘江的潮涌，每一处都充满了侠客的气息。 二、杭州的旅游景点 1. 西湖：作为杭州的象征，西湖的美景令人陶醉。苏堤春晓、断桥残雪、平湖秋月、曲院风荷、柳浪闻莺、花港观鱼、南屏晚钟、三潭印月，这八景是杭州的精华所在。在这里，你可以漫步湖畔，感受侠客的豪情。 2. 灵隐寺：位于飞来峰下，是杭州著名的古刹之一。寺内供奉着释迦牟尼佛，香火旺盛。在这里，你可以领略到佛教文化的博大精深，感受侠客的慈悲为怀。 3. 岳王庙：位于西湖西北岸，是为纪念南宋抗金名将岳飞而建。岳王庙内供奉着岳飞塑像，以及他的精忠报国精神。在这里，你可以感受到侠客的忠诚与勇敢。 4. 钱塘江：钱塘江潮被誉为“天下第一潮”，每年农历八月十八，潮水汹涌，气势磅礴。在这里，你可以领略到侠客的豪迈与激情。 三、杭州的美食 杭州的美食以清淡、鲜美著称。在这里，你可以品尝到以下美食： 1. 西湖醋鱼：选用西湖草鱼，以醋为主要调料，酸甜可口。 2. 东坡肉：选用五花肉，经过慢火炖煮，肉质酥烂，肥而不腻。 3. 龙井虾仁：选用龙井茶叶和新鲜虾仁，清香味美。 4. 知味观小吃：知味观是杭州著名的餐馆，其小吃品种繁多，口味独特。 四、杭州的住宿 杭州的住宿条件优越，从高档酒店到经济型酒店，应有尽有。以下是一些建议： 1. 高档酒店：杭州洲际酒店、杭州黄龙饭店等。 2. 经济型酒店：如如家、汉庭等。 五、杭州的出行 杭州交通便利，地铁、公交、出租车等多种出行方式可供选择。此外，还可以选择骑行或步行，感受杭州的美丽风光。 总之，杭州是一座充满侠义气息的城市。在这里，你可以领略到古都的风情，感受侠客的豪情。快来制定一份杭州攻略，开启你的侠客之旅吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕