本月官方更新行业研究报告,小芳与父亲的深情时光

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在我国的一个宁静小镇上，生活着一位名叫小芳的少女。她的父亲是一位普通的工人，每天辛勤工作，为了家庭的幸福默默付出。在他们的故事里，充满了温馨与感动，让人感受到了亲情的伟大。 小芳的父亲是一个不善言辞的人，但他的爱却如山一般深沉。每天清晨，当第一缕阳光透过窗帘洒进屋内，父亲总会提前起床，为小芳准备早餐。那简单的馒头、鸡蛋和稀饭，虽不丰盛，却饱含着父亲对小芳的关爱。 小芳记得，小时候的自己总是贪玩，经常弄脏衣服。每当这时，父亲总是耐心地为她清洗，从不抱怨。在那个物质匮乏的年代，父亲省吃俭用，只为给小芳提供更好的生活条件。每当小芳生病，父亲总是守在床边，为她端茶送水，无微不至地照顾。 随着时间的推移，小芳逐渐长大，开始有了自己的梦想。她渴望走出小镇，去大城市看看外面的世界。父亲虽然不舍，但为了小芳的未来，他毅然支持她的决定。临行前，父亲亲手为小芳缝制了一个背包，里面装满了家乡的特产和父亲的叮咛。 在异乡求学的日子里，小芳时常想起父亲。每当遇到困难，她都会想起父亲那坚定的眼神，仿佛一股无形的力量，让她勇往直前。每当节日来临，小芳都会给父亲打电话，分享自己的喜悦和困惑。而父亲总是耐心倾听，给予她最中肯的建议。 毕业后，小芳回到家乡，找到了一份不错的工作。她决定用自己的努力，让父亲过上更好的生活。每当周末，她都会陪父亲去公园散步，聊聊天，谈谈心。父亲看着女儿的成长，脸上总是洋溢着幸福的笑容。 有一次，小芳发现父亲的白发越来越多，皱纹也越来越深。她心中一阵酸楚，意识到自己应该更加珍惜与父亲在一起的时光。于是，她决定利用业余时间，学习烹饪和手工，为父亲做一顿丰盛的晚餐，亲手为他制作一件毛衣。 那天，小芳早早地回到家，开始忙碌起来。她小心翼翼地挑选食材，用心烹饪，只为让父亲品尝到家的味道。晚餐时分，父亲看着桌上丰盛的菜肴，感动得热泪盈眶。而小芳亲手制作的毛衣，更是让父亲感受到了女儿的爱。 岁月如歌，小芳与父亲之间的感情越发深厚。他们携手共度了一个又一个春秋，成为了彼此生命中不可或缺的存在。在这个充满爱的家庭里，小芳学会了感恩、成长和担当，也明白了亲情的真谛。 小芳与父亲的故事，是一段平凡而又感人的时光。在这个世界上，有许多像他们这样的家庭，用爱与责任，编织着一个个美好的未来。让我们珍惜与亲人相处的每一刻，让爱成为我们前行的动力，共同书写属于我们的美好篇章。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕