本周官方更新行业通报,亚洲精品大桥未久：探寻历史与现代交融的桥梁之美

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亚洲，这片古老而又充满活力的土地，孕育了无数令人叹为观止的奇迹。在这片广袤的土地上，有一座大桥，它不仅承载着历史的厚重，更展现了现代文明的辉煌。这座大桥，便是大桥未久。 大桥未久，位于我国某座繁华都市，横跨在一条宽阔的河流之上。它始建于上世纪，历经数十年的风雨洗礼，见证了这座城市从一个小渔村发展成为国际化大都市的历程。这座大桥，不仅是交通要道，更是城市精神的象征。 大桥未久的设计独具匠心，融合了亚洲传统建筑风格与现代工程技术。桥身采用钢结构，线条流畅，气势恢宏。桥面宽阔，可供四辆汽车并行，极大地方便了两岸的交通往来。大桥两侧的栏杆上，雕刻着精美的图案，展现了我国丰富的历史文化底蕴。 大桥未久的设计，充分体现了亚洲精品的特点。在亚洲，桥梁不仅是交通设施，更是艺术品。大桥未久的设计师们，巧妙地将传统元素与现代审美相结合，使得这座大桥成为了一座集实用性与艺术性于一体的杰作。 大桥未久的历史，可以追溯到上世纪初。当时，我国正处于内忧外患的困境之中，国家急需发展经济，改善民生。为了解决两岸交通不便的问题，我国政府决定修建这座大桥。经过数年的努力，大桥终于建成，为两岸人民带来了福祉。 大桥未久的建设，凝聚了无数建设者的智慧和汗水。他们克服了重重困难，用勤劳的双手将一座座桥梁连接起来。如今，大桥未久已成为我国桥梁建设史上的一个重要里程碑。 走进大桥未久，仿佛穿越时空，回到了那个激情燃烧的年代。桥下的河流，波光粼粼，仿佛在诉说着那段难忘的历史。桥上的行人，络绎不绝，他们或匆匆赶路，或驻足欣赏，感受着这座大桥带来的便利与美好。 大桥未久，不仅是一座交通要道，更是一座文化地标。它见证了我国从贫穷落后走向繁荣富强的历程，承载着无数人的梦想与希望。在这里，我们可以看到亚洲文化的独特魅力，感受到中华民族的坚韧与智慧。 如今，大桥未久已成为我国的一张名片，吸引了无数国内外游客前来参观。他们在这里拍照留念，记录下这座大桥的美丽瞬间。大桥未久，以其独特的魅力，成为了亚洲精品的代名词。 总之，大桥未久是一座融合了历史与现代、传统与创新的桥梁。它不仅为两岸人民带来了便利，更展现了我国桥梁建设的高水平。让我们共同期待，这座大桥在未来的岁月里，继续书写辉煌的篇章。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕