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在广袤的互联网世界里，有一个充满爱与温暖的社区——海角社区。这里汇聚了一群热爱生活、乐于助人的网友，他们在这里分享快乐，传递正能量。而在这群人中，有一位被大家亲切称为“披风妈妈”的网友，她用自己的爱心和行动，守护着社区孩子们的健康成长，成为了孩子们心中的“女神”。 披风妈妈，本名李梅，是一位有着丰富育儿经验的母亲。自从加入海角社区以来，她始终关注着社区孩子们的生活和学习。每当有孩子遇到困难，她总是第一个伸出援手，用温暖的怀抱给予他们力量。 披风妈妈深知，孩子们的成长离不开良好的家庭教育。于是，她开始在社区里分享自己的育儿经验，从亲子沟通、家庭教育到孩子心理辅导，她都毫无保留地与大家分享。在她的带动下，越来越多的家长开始关注家庭教育，社区里的亲子关系也变得更加和谐。 披风妈妈不仅关注孩子们的学习，更关心他们的身心健康。她经常组织社区里的孩子们参加户外活动，如徒步、骑行等，让孩子们在亲近大自然的过程中，锻炼身体，培养团队协作精神。在她的带领下，海角社区的孩子们变得更加阳光、自信。 披风妈妈还特别关注那些家庭条件较差的孩子。她了解到，有些孩子因为家庭贫困而无法享受到应有的教育资源。于是，她发起了一场“爱心书包”活动，号召社区里的网友为这些孩子捐赠学习用品。在她的努力下，许多孩子得到了书包、文具等学习用品，重拾了对学习的信心。 在披风妈妈的关爱下，海角社区的孩子们茁壮成长。他们不仅在学习上取得了优异的成绩，更在品德上得到了锻炼。许多孩子都亲切地称呼她为“妈妈”，而她则自豪地说：“我愿意成为孩子们的守护者，陪伴他们度过每一个美好的时光。” 披风妈妈的事迹感动了无数网友，她被誉为“海角社区封神披风妈妈”。她用自己的行动诠释了什么是母爱，什么是责任。在她身上，我们看到了一个普通母亲对孩子的无私付出，也看到了一个社区大家庭的温暖与力量。 如今，披风妈妈已经成为海角社区的标杆。她的事迹激励着更多的人关注家庭教育，关爱孩子成长。在她的影响下，海角社区里的亲子关系更加和谐，孩子们的生活更加美好。 在这个充满爱与温暖的海角社区里，披风妈妈用自己的行动诠释了母爱的伟大。她用披风般的关爱，守护着孩子们的成长，成为了孩子们心中的“女神”。让我们向这位伟大的母亲致敬，愿她的爱心传递给每一个需要帮助的孩子，让我们的社区更加美好。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕