今日监管部门披露行业动向,嫖娼现象背后的社会问题与反思

今日行业报告传达重要政策,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业技术指导中心，远程视频协助安装

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近年来，嫖娼现象在我国部分地区有所抬头，其中一些嫖客甚至将目标锁定在70岁以上的老年妇女身上。这一现象引起了社会各界的广泛关注和热议。本文将从嫖娼现象背后的社会问题出发，对这一现象进行深入剖析，并提出相应的反思。 首先，嫖娼现象背后反映的是社会道德观念的缺失。随着社会的发展，一些人逐渐丧失了传统道德观念，将嫖娼视为一种正常的娱乐方式。这种观念的缺失，使得嫖娼行为在社会上得以滋生。特别是针对70岁老妇的嫖娼行为，更是暴露出部分人道德沦丧、人性扭曲的问题。 其次，嫖娼现象背后反映的是社会压力的巨大。在快节奏的生活中，许多人面临着巨大的工作、生活压力，导致他们在精神上寻求慰藉。嫖娼行为在一定程度上满足了这部分人的心理需求，使他们暂时忘却了现实生活中的烦恼。然而，这种短暂的慰藉并不能解决根本问题，反而可能导致他们陷入更深的困境。 再次，嫖娼现象背后反映的是社会管理漏洞。一方面，相关部门在打击嫖娼行为方面存在力度不够、手段单一等问题，使得嫖娼行为得以在一定范围内蔓延。另一方面，社会对嫖娼行为的容忍度较高，使得部分人将嫖娼视为一种“潜规则”，从而助长了嫖娼现象的蔓延。 针对嫖娼现象，我们应从以下几个方面进行反思： 1. 加强道德教育，提高全民道德素质。通过开展各种形式的道德教育活动，引导人们树立正确的价值观，增强道德观念，从而减少嫖娼行为的发生。 2. 完善社会管理，加大打击力度。相关部门应加大执法力度，严厉打击嫖娼行为，同时加强对相关场所的监管，从源头上遏制嫖娼现象的蔓延。 3. 关注弱势群体，提供心理援助。对于因生活压力而寻求慰藉的人群，社会应关注他们的心理需求，提供心理援助，帮助他们走出困境。 4. 强化家庭教育，培养良好家风。家庭是社会的细胞，家庭教育对于培养孩子的道德观念至关重要。家长应注重培养孩子的道德品质，树立良好的家风，为社会的和谐发展奠定基础。 总之，嫖娼现象背后反映的是社会道德观念的缺失、社会压力的巨大以及社会管理漏洞。面对这一问题，我们应从多个层面进行反思，共同努力，为构建一个和谐、文明的社会环境贡献力量。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报