昨日行业协会披露最新报告,乡村乱人伦：道德沦丧的隐痛

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在我国广袤的乡村土地上，自古以来就承载着无数人的梦想与希望。然而，近年来，一些乡村地区却出现了令人痛心的“乱人伦”现象，道德沦丧，风气日下。这不仅严重破坏了乡村社会的和谐稳定，更给广大村民带来了沉重的心理负担。 “乱人伦”现象主要表现为亲情关系混乱、邻里关系恶化、婚恋观念扭曲等。以下是几个典型案例： 一、亲情关系混乱 某乡村有一对兄弟，哥哥因家庭贫困，娶了邻村的一位姑娘。然而，婚后不久，哥哥便对妻子产生了厌弃之情，开始与邻居家的女子勾搭成奸。而弟弟得知此事后，不仅没有阻止哥哥的行为，反而暗中支持，甚至参与其中。最终，兄弟二人共同背叛了家庭，导致妻子和母亲伤心欲绝。 二、邻里关系恶化 某乡村的两位邻居，因土地纠纷产生矛盾。在争吵过程中，双方情绪失控，大打出手。事后，双方都感到后悔，但矛盾并未化解。反而，双方家属纷纷加入战斗，导致整个村庄陷入混乱。最终，两家人的关系彻底破裂，邻里关系恶化。 三、婚恋观念扭曲 某乡村有一位青年，因家庭贫困，无法娶到心仪的姑娘。于是，他开始追求一位已婚妇女。在追求过程中，青年不断向妇女示好，甚至送礼物、献殷勤。最终，在青年坚持不懈的努力下，妇女同意与他交往。然而，这段关系却给妇女的家庭带来了巨大的伤害。 “乱人伦”现象的出现，究其原因，主要有以下几点： 1. 教育缺失：一些乡村地区教育资源匮乏，导致村民道德观念淡薄，法制意识不强。 2. 经济原因：随着城市化进程的加快，一些乡村地区人口流失严重，导致家庭结构发生变化，道德观念逐渐扭曲。 3. 社会风气：一些不良风气在乡村地区蔓延，如拜金主义、享乐主义等，导致人们价值观扭曲。 面对“乱人伦”现象，我们应采取以下措施： 1. 加强教育：加大对乡村地区的教育投入，提高村民的道德素质和法制意识。 2. 宣传引导：通过媒体、网络等渠道，宣传正能量，引导村民树立正确的价值观。 3. 强化法制：加大对违法行为的打击力度，维护乡村社会的和谐稳定。 4. 社会关爱：关注乡村地区弱势群体，为他们提供必要的帮助和支持。 总之，乡村“乱人伦”现象是道德沦丧的隐痛。我们要共同努力，加强乡村文化建设，提高村民的道德素质，还乡村一片和谐安宁。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕