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在广袤的龙之谷，这片充满神秘与奇幻的土地上，生活着无数英勇的战士、机智的盗贼和神秘的法师。然而，在这群英勇的冒险者中，还有一群被称为“学者”的特殊存在。他们拥有着丰富的知识，肩负着守护龙之谷和平的重任。今天，就让我们一同走进龙之谷，探寻这些学者们的传奇故事。 龙之谷的学者们，是这片土地上最智慧的群体。他们精通各种学科，从天文地理到草药炼金，无所不通。在龙之谷的各个角落，都能看到他们忙碌的身影。他们或是研究古老文献，或是探索未知的领域，为龙之谷的繁荣发展贡献着自己的力量。 在众多学者中，有一位名叫“风行”的传奇人物。他曾是龙之谷最年轻的学者，年仅二十岁便成为了谷中著名的学者。风行拥有着过人的智慧和才华，他不仅精通各种学科，还擅长炼金术和剑术。在龙之谷的冒险者们遇到困难时，风行总是能凭借自己的智慧帮助他们化解危机。 风行曾经历了一次惊心动魄的冒险。当时，龙之谷的和平受到了威胁，一只凶猛的魔兽出现在了谷口。为了保卫家园，风行带领着一支勇敢的队伍，与魔兽展开了激战。在战斗中，风行运用自己的智慧，巧妙地利用魔兽的弱点，最终成功将其击败。这场战斗让风行成为了龙之谷的英雄，也让他更加坚定了守护家园的决心。 除了风行，还有许多其他令人敬佩的学者。比如“星辉”，他是一位天文学家，对星空有着深刻的了解。在龙之谷的历次战争中，星辉都凭借自己的天文知识，为战士们提供了宝贵的战略信息。还有“碧落”，她是一位草药学家，擅长炼制各种神奇的草药。在龙之谷的冒险者们受伤时，碧落总是能及时为他们治疗，帮助他们恢复健康。 龙之谷的学者们不仅为谷中的冒险者们提供帮助，还致力于推动谷中科技的发展。他们研究各种新的技术和发明，为龙之谷带来了繁荣和进步。在他们的努力下，龙之谷逐渐成为了一个充满活力和希望的地方。 然而，学者们的生活并非一帆风顺。在龙之谷的历史上，曾发生过多次战争和灾难。在这些艰难的时刻，学者们总是挺身而出，用自己的智慧和勇气守护着家园。他们不畏艰险，勇往直前，成为了龙之谷永恒的传奇。 如今，龙之谷的学者们仍在继续着自己的使命。他们传承着先辈们的智慧，为龙之谷的繁荣发展贡献着自己的力量。在他们的努力下，龙之谷的未来将更加美好。 总之，龙之谷的学者们是这片土地上最宝贵的财富。他们用自己的智慧和勇气，守护着家园，推动着龙之谷的繁荣发展。让我们向这些可敬的学者们致敬，感谢他们为龙之谷带来的光明与希望。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕