本月行业报告公开新研究成果,呱呱影视：打造中国影视新风尚

今日行业协会传递重大报告,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电问题反馈专线，多渠道受理投诉

雅安市汉源县、岳阳市云溪区 ，玉溪市红塔区、安阳市林州市、海口市秀英区、自贡市大安区、三明市将乐县、漯河市郾城区、鹤岗市绥滨县、青岛市崂山区、孝感市孝昌县、焦作市解放区、重庆市彭水苗族土家族自治县、江门市鹤山市、台州市临海市、广西桂林市灵川县、新乡市新乡县 、大同市广灵县、漳州市龙文区、郴州市桂阳县、武汉市硚口区、天水市麦积区、忻州市河曲县、沈阳市苏家屯区、宝鸡市陈仓区、福州市马尾区、哈尔滨市呼兰区、本溪市本溪满族自治县、蚌埠市固镇县

快速响应维修热线,今日行业协会发布重要研究报告,呱呱影视：打造中国影视新风尚，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能回收评估系统，自动生成报价

运城市垣曲县、六盘水市钟山区 ，遵义市余庆县、抚州市乐安县、昭通市威信县、忻州市原平市、合肥市庐江县、文昌市锦山镇、昆明市禄劝彝族苗族自治县、枣庄市山亭区、平顶山市新华区、宜昌市当阳市、惠州市惠东县、福州市闽侯县、内蒙古巴彦淖尔市五原县、广西防城港市东兴市、伊春市大箐山县 、文昌市重兴镇、白山市临江市、枣庄市峄城区、许昌市襄城县、葫芦岛市连山区、宁波市鄞州区、安康市旬阳市、咸阳市泾阳县、黔西南晴隆县、商洛市洛南县、黄山市休宁县、临沂市蒙阴县、张家界市慈利县、上海市虹口区

全球服务区域: 云浮市罗定市、牡丹江市爱民区 、宿迁市泗阳县、郑州市上街区、济宁市微山县、吉林市龙潭区、丽水市莲都区、三门峡市义马市、内蒙古乌兰察布市卓资县、四平市双辽市、湘西州保靖县、大连市普兰店区、德州市陵城区、广西河池市天峨县、无锡市江阴市、绥化市青冈县、内蒙古锡林郭勒盟镶黄旗 、吉安市青原区、临沂市河东区、陇南市康县、三亚市吉阳区、马鞍山市含山县

本周数据平台稍早前行业报告,本月行业协会发布重要动态,呱呱影视：打造中国影视新风尚，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业家电维修客服，一对一解决问题

全国服务区域: 中山市沙溪镇、广西柳州市融水苗族自治县 、洛阳市新安县、安庆市望江县、汕头市澄海区、西双版纳勐腊县、黔南福泉市、内蒙古兴安盟乌兰浩特市、滨州市滨城区、广西贺州市钟山县、南阳市西峡县、吕梁市离石区、茂名市信宜市、芜湖市繁昌区、信阳市息县、焦作市山阳区、天津市津南区 、台州市温岭市、六安市金寨县、果洛达日县、漳州市平和县、池州市贵池区、滨州市惠民县、广西梧州市藤县、万宁市后安镇、南充市西充县、安阳市文峰区、延安市甘泉县、安顺市平坝区、商丘市永城市、临沂市河东区、佳木斯市同江市、东方市新龙镇、长治市平顺县、毕节市七星关区、太原市清徐县、南京市栖霞区、内蒙古兴安盟科尔沁右翼中旗、大兴安岭地区加格达奇区、宣城市绩溪县、文昌市会文镇

刚刚决策部门公开重大调整:昨日监管部门传递行业研究成果,呱呱影视：打造中国影视新风尚

随着互联网的飞速发展，影视行业也迎来了前所未有的变革。在这个时代背景下，呱呱影视应运而生，致力于打造中国影视新风尚，为广大观众带来丰富多彩的视听盛宴。 呱呱影视，一个充满活力与创意的影视制作公司，自成立以来，始终秉持着“创新、品质、专业”的理念，不断探索影视制作的全新领域。公司汇聚了一批业内精英，他们凭借丰富的经验和精湛的技艺，为观众呈现了一部部高品质的影视作品。 在内容创作上，呱呱影视紧跟时代潮流，关注社会热点，关注人民群众的生活。公司制作的多部影视作品，如《青春有你》、《欢乐颂》等，都深受观众喜爱。这些作品不仅展现了我国当代青年的风采，也传递了积极向上的正能量。 呱呱影视在影视制作过程中，注重细节，追求完美。从剧本创作、拍摄制作到后期剪辑，每一个环节都严格把关，力求为观众呈现最优质的影视作品。公司拥有一流的拍摄设备和技术团队，为影视作品提供了强大的技术支持。 在宣传推广方面，呱呱影视紧跟新媒体发展趋势，充分利用互联网平台，开展线上线下相结合的宣传推广活动。通过微博、抖音、快手等社交平台，与观众互动，提高作品知名度。此外，公司还与各大视频网站、电视台等媒体合作，扩大作品影响力。 呱呱影视在影视行业的发展中，始终关注人才培养。公司定期举办各类培训活动，提高员工的专业技能。同时，公司还积极与国内外知名影视院校合作，选拔优秀人才，为我国影视行业注入新鲜血液。 在影视制作领域，呱呱影视不断创新，勇于尝试。公司成功打造了多部具有国际影响力的影视作品，如《战狼2》、《流浪地球》等。这些作品不仅在国内市场取得了巨大成功，还走出国门，向世界展示了中国影视的魅力。 面对未来，呱呱影视将继续秉承“创新、品质、专业”的理念，努力打造中国影视新风尚。以下是公司未来发展的几个方向： 1. 深化内容创新，关注社会热点，关注人民群众的生活，为观众提供更多优质影视作品。 2. 加强人才培养，引进国内外优秀人才，提高公司整体实力。 3. 拓展国际市场，将中国影视推向世界，提升中国影视的国际影响力。 4. 深化与各大媒体的合作，扩大作品传播范围，提高市场占有率。 总之，呱呱影视将继续努力，为中国影视行业的发展贡献力量。让我们共同期待，在呱呱影视的引领下，中国影视行业将迎来更加美好的明天！

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。