本月行业报告公开研究成果,美国XXXXXL19D：揭秘神秘代码背后的科技力量

本月官方发布研究成果通报,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国标准化热线，维修过程透明可查

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在科技飞速发展的今天，各种新奇的科技产品层出不穷。其中，一款名为“美国XXXXXL19D”的产品引起了广泛关注。这款产品究竟是什么？它背后又隐藏着怎样的科技力量？本文将带您揭开这款神秘产品的面纱。 一、美国XXXXXL19D的神秘面纱 美国XXXXXL19D，这个名字听起来既神秘又充满科技感。据了解，这款产品是美国某知名科技公司研发的一款高科技产品。然而，由于该产品尚未正式发布，关于其详细信息鲜为人知。那么，这款产品究竟是什么？为何如此神秘？ 二、揭秘美国XXXXXL19D的功能 尽管美国XXXXXL19D的具体信息不多，但根据相关猜测，这款产品可能具备以下功能： 1. 强大的数据处理能力：作为一款高科技产品，美国XXXXXL19D很可能具备强大的数据处理能力，能够快速处理海量数据，为用户提供高效便捷的服务。 2. 智能化操作：随着人工智能技术的不断发展，美国XXXXXL19D可能采用智能化操作，让用户在使用过程中享受到更加便捷、人性化的体验。 3. 高度集成：美国XXXXXL19D可能将多种功能集成于一体，如智能家居、智能穿戴、移动支付等，为用户提供一站式解决方案。 4. 高效节能：在环保意识日益增强的今天，美国XXXXXL19D可能采用高效节能的设计，降低能耗，为用户创造绿色环保的生活环境。 三、美国XXXXXL19D背后的科技力量 美国XXXXXL19D之所以如此神秘，离不开其背后强大的科技力量。以下是这款产品可能涉及的几项关键技术： 1. 物联网技术：物联网技术是连接各种智能设备的桥梁，美国XXXXXL19D可能通过物联网技术实现设备间的互联互通，为用户提供更加智能化的服务。 2. 人工智能技术：人工智能技术是当今科技领域的热点，美国XXXXXL19D可能运用人工智能技术，实现智能化操作，提升用户体验。 3. 大数据技术：大数据技术是实现智能化决策的重要手段，美国XXXXXL19D可能通过大数据分析，为用户提供更加精准的服务。 4. 云计算技术：云计算技术为用户提供强大的计算能力，美国XXXXXL19D可能利用云计算技术，实现数据存储、处理和共享。 四、总结 美国XXXXXL19D作为一款神秘的高科技产品，引发了广泛关注。尽管关于其详细信息尚不明确，但可以预见，这款产品将凭借其强大的科技力量，为用户带来前所未有的便捷和体验。让我们共同期待这款神秘产品的正式亮相，一探究竟。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报