今日官方通报新研究成果,“天天鲁一鲁，看一看爽一爽——探寻生活的美好瞬间”

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在忙碌的都市生活中，我们常常被琐事和压力所困扰，很难找到属于自己的那份宁静与快乐。然而，生活并非总是阴霾密布，只要我们用心去发现，总会有一份份小小的惊喜等待我们去捕捉。今天，就让我们跟随“天天鲁一鲁，看一看爽一爽”的节奏，去探寻生活中的美好瞬间。 “天天鲁一鲁”，这里的“鲁”并非字面上的“鲁”，而是指生活中的点点滴滴。每一天，我们都在经历着各种各样的事情，有喜悦，有悲伤，有成功，有失败。而这些看似平凡的经历，正是构成我们生活的基石。当我们用心去感受这些“鲁”，会发现它们其实充满了生活的味道。 “看一看爽一爽”，这里的“一看”并非字面上的“看”，而是指用心去观察、去体验。生活中，有很多美好的瞬间，它们或许就在我们身边，只是我们没有发现。当我们用心去“看”，去体验，会发现生活原来如此美好。 那么，如何在忙碌的生活中，找到这些美好的瞬间呢？ 首先，我们要学会放慢脚步。在这个快节奏的时代，我们总是匆匆忙忙，很少有时间去欣赏身边的风景。其实，生活中的美好往往就隐藏在这些看似平凡的瞬间。当我们放慢脚步，用心去感受，会发现那些被我们忽略的美好。 其次，我们要学会用心去观察。生活中的美好，往往就隐藏在那些不经意的细节中。当我们用心去观察，会发现那些微小的美好，如阳光洒在树叶上的斑驳光影，如雨后空气中的清新味道，如朋友间温馨的问候。 再次，我们要学会用心去体验。生活中的美好，不仅需要我们用眼睛去发现，更需要我们用心去体验。当我们用心去体验，会发现那些美好的瞬间，如与亲人团聚的温馨，如与朋友畅谈的快乐，如自我成长的喜悦。 最后，我们要学会珍惜。生活中的美好瞬间，往往转瞬即逝。当我们发现它们时，要学会珍惜，用心去感受，让这些美好的瞬间成为我们生活中永恒的记忆。 在这个充满挑战与机遇的时代，让我们每天都“鲁一鲁”，去发现生活中的美好；让我们每天都“看一看爽一爽”，去体验生活的美好。相信只要我们用心去感受，生活一定会给我们带来无尽的惊喜。 “天天鲁一鲁，看一看爽一爽”，让我们在忙碌的生活中，找到属于自己的那份美好，让生活充满阳光。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕