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在一个阳光明媚的周末，我像往常一样乘坐公交车去往市中心。那天，公交车上人潮涌动，我找了个靠窗的位置坐下，打算享受一段宁静的旅程。然而，就在这时，我的生活被两个活泼可爱的小学生打破了。 那两个小学生，一个扎着马尾辫，另一个则留着短发，他们看起来大约十岁左右。他们一上车就引起了我的注意，因为他们不仅活泼好动，而且一路上都在兴奋地交谈着。他们的话题从动画片到学校生活，从兴趣爱好到未来的梦想，无所不谈。 我坐在他们旁边，虽然尽量保持沉默，但他们的谈话还是不时地传入我的耳朵。我注意到，他们虽然年纪小，但已经懂得关心他人。当一位老奶奶上车时，他们主动让座，并帮奶奶找到了座位。这一幕让我对这两个小学生产生了好感。 就在这时，公交车突然减速，一个急刹车让车厢内的乘客都往前倾。就在这瞬间，我意外地发现，我的背包里多出了两个小书包。我疑惑地打开背包，发现正是那两个小学生的书包。原来，他们在匆忙中不小心将书包落在了我的座位上。 我立刻站起来，准备将书包还给那两个小学生。他们看到我，脸上露出了惊讶的表情。我笑着解释了情况，并询问他们是否需要我帮忙。他们点了点头，我便小心翼翼地将书包递给了他们。 拿到书包后，他们向我道了谢，然后继续他们的谈话。我坐在一旁，看着他们纯真的笑容，心中涌起一股暖流。我突然意识到，这两个小学生带给我的不仅仅是书包，更是一份温暖和感动。 在接下来的旅程中，我继续观察这两个小学生。他们不仅关心他人，还非常热爱学习。他们告诉我，他们正在为即将到来的期末考试做准备，希望能取得好成绩。我被他们的学习态度所感动，不禁鼓励他们要继续努力。 公交车很快就到达了目的地。在下车前，我再次向那两个小学生表示感谢，并祝愿他们学业有成。他们笑着回应了我，然后与我挥手告别。 这次意外的相遇让我深刻地体会到了人与人之间的温暖。在快节奏的生活中，我们往往忽略了身边的美好。而那两个小学生，用他们的纯真和善良，让我重新找回了那份久违的感动。 这次公交车上的奇遇，让我明白了，生活中总会有一些意想不到的惊喜，而这些惊喜往往能给我们带来无尽的温暖。让我们学会珍惜这些美好的瞬间，用心去感受生活中的每一个细节，让爱在人与人之间传递。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕