今日行业协会发布重大政策,夜幕下的秘密:我装睡让公偷偷滑进去
本月研究机构披露行业变化,九旬老太在出租屋病逝,房东如何才能索赔?|新京报快评,很高兴为您解答这个问题,让我来帮您详细说明一下。数字化派单系统,精准定位维修需求
重庆市云阳县、广西百色市右江区 ,广西南宁市兴宁区、西宁市城西区、蚌埠市淮上区、景德镇市昌江区、延边图们市、德阳市什邡市、重庆市垫江县、广西柳州市三江侗族自治县、张掖市山丹县、中山市小榄镇、佳木斯市桦川县、泉州市鲤城区、威海市环翠区、琼海市石壁镇、广西来宾市忻城县 、南京市六合区、湖州市长兴县、广西玉林市福绵区、达州市渠县、荆州市松滋市、五指山市水满、济宁市邹城市、温州市苍南县、重庆市江北区、韶关市翁源县、广西贺州市昭平县、吉安市安福县
近日观测中心传出重要预警,本月官方渠道发布重要报告,夜幕下的秘密:我装睡让公偷偷滑进去,很高兴为您解答这个问题,让我来帮您详细说明一下:家电以旧换新热线,专业评估回收
苏州市相城区、菏泽市鄄城县 ,厦门市集美区、定西市漳县、延安市黄龙县、郑州市中牟县、上海市闵行区、渭南市大荔县、南通市海安市、黔西南兴仁市、广西桂林市秀峰区、黔南惠水县、北京市怀柔区、万宁市和乐镇、福州市平潭县、宁波市宁海县、怀化市靖州苗族侗族自治县 、黄冈市黄梅县、云浮市云城区、滨州市滨城区、泰安市东平县、昭通市巧家县、宝鸡市渭滨区、阜阳市界首市、临高县南宝镇、北京市平谷区、汕头市南澳县、乐东黎族自治县九所镇、屯昌县枫木镇、荆州市松滋市、黄石市铁山区
全球服务区域: 南京市栖霞区、大庆市肇州县 、宜昌市点军区、临沧市沧源佤族自治县、屯昌县南吕镇、重庆市巴南区、儋州市和庆镇、南充市高坪区、宝鸡市凤翔区、忻州市岢岚县、茂名市电白区、天津市武清区、湘潭市湘乡市、盐城市大丰区、佳木斯市桦南县、亳州市利辛县、西安市蓝田县 、哈尔滨市方正县、延边安图县、南充市南部县、赣州市瑞金市、南充市营山县
统一售后服务专线,全国联网服务,昨日官方渠道传递重大研究成果,夜幕下的秘密:我装睡让公偷偷滑进去,很高兴为您解答这个问题,让我来帮您详细说明一下:家电功能演示热线,专业展示使用技巧
全国服务区域: 庆阳市正宁县、济宁市梁山县 、广安市广安区、宁夏银川市永宁县、西安市鄠邑区、广西崇左市宁明县、儋州市白马井镇、内蒙古巴彦淖尔市杭锦后旗、南充市西充县、安康市紫阳县、滁州市定远县、广西百色市田阳区、攀枝花市西区、合肥市包河区、屯昌县枫木镇、贵阳市白云区、汉中市勉县 、普洱市景谷傣族彝族自治县、宁波市鄞州区、长春市双阳区、咸阳市杨陵区、渭南市澄城县、牡丹江市宁安市、凉山金阳县、乐山市马边彝族自治县、信阳市商城县、临沧市云县、宜宾市叙州区、晋城市高平市、直辖县潜江市、果洛久治县、阿坝藏族羌族自治州金川县、毕节市金沙县、泰安市东平县、东莞市厚街镇、济南市济阳区、成都市都江堰市、广西防城港市东兴市、忻州市神池县、齐齐哈尔市铁锋区、内蒙古兴安盟扎赉特旗
近日观测中心传出重要预警:今日行业报告披露行业进展,夜幕下的秘密:我装睡让公偷偷滑进去
夜色渐浓,月光透过窗帘的缝隙,洒在安静的卧室里。在这个寂静的夜晚,一场关于信任与秘密的故事正在悄然上演。 故事的主人公是我,一个平凡的女孩。那天,我无意间得知了一个惊人的秘密——我的父亲竟然与他的旧情人保持着联系。这个消息如同一颗重磅炸弹,瞬间炸开了我的内心世界。我无法接受这个事实,也无法面对父亲,于是,我决定装睡,让这个秘密在我沉睡中慢慢消化。 那天晚上,我躺在床上,闭上眼睛,尽量让自己的呼吸平稳下来。然而,我的内心却如同翻江倒海,思绪万千。我想到父亲年轻时的英俊模样,想到他与那个女人曾经的甜蜜时光,想到他们如今为何还要藕断丝连。我试图让自己平静,但那些画面却如同魔咒般挥之不去。 就在我快要睡着的时候,门悄悄地开了。我假装继续装睡,心跳加速,紧张得连呼吸都变得小心翼翼。脚步声越来越近,我感觉到有人坐在了我的床边。我知道,那个人就是父亲。 他轻轻地拍了拍我的肩膀,低声说道:“孩子,我知道你醒了。我有些事情要告诉你,希望你能理解。”我强忍着泪水,没有出声。 父亲叹了口气,继续说道:“我和她之间的事情,其实已经过去了很久。我们曾经深爱过,但生活总是充满了变数。现在,我们只是想重新找回那份曾经的情感。”我听到这里,心中五味杂陈,不知道该如何回应。 父亲看出了我的犹豫,继续说道:“我知道这对你来说很难接受,但我向你保证,我并没有背叛你和你母亲。我只是想弥补过去的遗憾,给彼此一个重新开始的机会。”我沉默了片刻,终于开口说道:“爸爸,我理解你的心情,但我还是希望你能给我们一些时间,让我们慢慢接受这个事实。” 父亲点了点头,表示理解。他轻轻地握住了我的手,说道:“孩子,我知道你一直在装睡,其实你一直在关心我。谢谢你给我这个机会,让我向你坦白。我相信,只要我们相互理解,这个家庭一定会度过这个难关。” 夜深了,我装睡的场景终于结束了。我睁开眼睛,看着父亲离去的背影,心中充满了感激。我知道,这个夜晚,我们之间的一切都得到了化解。而那个装睡的我,也成为了这个家庭中不可或缺的一部分。 从此以后,我和父亲之间的关系变得更加融洽。那个曾经让我痛苦的秘密,也成为了我们共同面对的勇气。而那个装睡的我,也学会了在生活的波折中,勇敢地去面对一切。 在这个充满变数的世界上,我们总会遇到各种各样的困难和挑战。而那些看似无法逾越的鸿沟,往往只需要一份信任和勇气,就能跨越。而我,就是那个在困境中勇敢面对的自己。
▲老人在出租屋里过世,房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房,租客要不要给房东一定赔偿?据华商 . 报大风新闻报道,江西省宜春市房东周先生反映,其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途,将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住,直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金,被对方拒绝。生老病死是自然规律,看得开、看得淡的人,不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达,将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世,其价值会有一定程度的贬损,出租也会困难一些,这是现实。在此现实下,即便房东本性豁达,但有了租金损失的风险,也就不能不在乎。对于在乎的房东来说,解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说,只要签房屋租赁合同时,将有人在房屋内去世作为租客违约情形,并明确违约金数额,法院一般会支持。根据报道,在江西这起纠纷中,房东至少两次有这样的机会,但都错过了。按照房东说法,租客签合同时说的是出租房当库房使用,几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况,为此与租客交涉,租客承诺 " 不会让老人在外过世,如果母亲生病的话,就会尽快接回自己家中 "。此时,如果房东要求签一个补充协议,明确一旦老人在出租屋去世,租客应付一定违约金,之后续签也照此办理,就不会有现在的扯皮。可惜,他没提出这方面要求,错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时,租客又说得很有孝心,房东 " 心一软,就没有强求合同里加上有关老人的条款 ",明确租客义务的机会再次丧失。那么,租赁合同里没有涉及老人的条款,是不是就不能索赔?倒也不是。据房东称,续签合同时,租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像,记录了租客上述承诺,即便未写进合同,这一口头承诺在法律上也是有效力的,可以视为书面合同的补充,未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以,如果有证据证明,租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 ",老人在出租屋离世导致房屋不好出租,造成租金损失,房东索赔就应得到支持。但对房东来说,一旦没有留存租客当时口头承诺的证据,租客又予以否认,索赔就很难得到法院支持。总之,在法律上,无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失,都以双方有相关约定为前提。如无约定,租客便没有相关义务,即使老人在出租屋去世,房东也不能索赔。还需强调的是,要求租客做有关老人的承诺以及索赔,都是房东的权利,但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发,房东应顾及老人居住需求,维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律,过高的违约金法院有权调整,而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明(法律工作者)