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在快节奏的现代社会，人们对于工作与生活的平衡越来越重视。为了满足这一需求，亚洲精品沙发午睡系列应运而生，它不仅为办公环境带来了新的活力，更为忙碌的人们提供了一片宁静的午休空间。以下就让我们一起来了解一下这个系列的特点与优势。 一、设计理念 亚洲精品沙发午睡系列的设计理念源于对生活品质的追求。设计师们深入研究了亚洲人的生活习惯，将传统元素与现代审美相结合，打造出既实用又美观的午睡沙发。该系列沙发注重人体工程学设计，力求为用户提供最舒适的午休体验。 二、材质选择 亚洲精品沙发午睡系列在材质选择上，严格把控品质。沙发采用高密度海绵，具有良好的弹性和透气性，保证了用户的舒适度。面料选用环保面料，亲肤、耐磨、易清洗，使用寿命更长。此外，沙发框架采用优质木材，结实耐用，为用户提供稳定的安全保障。 三、功能多样 亚洲精品沙发午睡系列功能多样，满足不同用户的需求。该系列沙发可调节角度，用户可根据自身喜好调整至最舒适的姿势。部分款式还配备了可折叠脚踏，方便用户在午休时将腿部抬高，缓解疲劳。此外，部分沙发还设有储物空间，方便用户存放个人物品。 四、风格独特 亚洲精品沙发午睡系列在风格上独具匠心，既有中式古典的韵味，又不失现代简约的美感。设计师们巧妙地将传统元素与现代设计相结合，使得该系列沙发成为办公环境中的一道亮丽风景线。无论是简约的办公室，还是充满艺术气息的工作室，都能找到与之相得益彰的款式。 五、适用场景广泛 亚洲精品沙发午睡系列适用于多种场景，如办公室、会议室、候客区、休闲区等。无论是在忙碌的工作日，还是在悠闲的周末，都能为用户提供舒适的午休体验。此外，该系列沙发还可作为家庭客厅、卧室的装饰品，提升家居品质。 六、售后服务 亚洲精品沙发午睡系列注重售后服务，为用户提供全方位的保障。从售前咨询、选购指导，到售后维修、保养，都有一支专业的团队为您提供贴心服务。让您在享受高品质沙发的同时，无后顾之忧。 总之，亚洲精品沙发午睡系列凭借其独特的设计理念、优质材质、多样功能和广泛适用场景，成为打造舒适办公生活的新选择。在这个快节奏的时代，让我们一起拥抱亚洲精品沙发午睡系列，享受美好的午休时光。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕