本周官方更新行业研究成果,《来吧，儿子，妈妈是纯还是仿？——亲子鉴定背后的情感纠葛》

今日官方渠道更新行业研究成果,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。售后服务热线，专业团队保障质量

万宁市山根镇、海口市琼山区 ，德州市庆云县、滁州市凤阳县、杭州市西湖区、西安市碑林区、伊春市友好区、淄博市高青县、西安市蓝田县、临沧市云县、黔东南黄平县、内蒙古锡林郭勒盟阿巴嘎旗、通化市东昌区、四平市铁东区、黔南长顺县、儋州市那大镇、晋中市太谷区 、广西柳州市融水苗族自治县、台州市路桥区、重庆市奉节县、通化市辉南县、屯昌县乌坡镇、丹东市东港市、重庆市大足区、哈尔滨市五常市、三门峡市湖滨区、萍乡市安源区、三门峡市灵宝市、临夏东乡族自治县

本周数据平台近期相关部门公布权威通报,本月官方披露重大研究成果,《来吧，儿子，妈妈是纯还是仿？——亲子鉴定背后的情感纠葛》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业售后团队，客服热线随时待命

忻州市原平市、毕节市黔西市 ，杭州市富阳区、楚雄元谋县、朔州市应县、六安市霍山县、常德市津市市、鞍山市千山区、重庆市石柱土家族自治县、咸阳市乾县、韶关市新丰县、内蒙古兴安盟科尔沁右翼中旗、开封市鼓楼区、广西柳州市三江侗族自治县、东莞市石龙镇、哈尔滨市松北区、眉山市仁寿县 、梅州市蕉岭县、内蒙古呼和浩特市托克托县、滁州市凤阳县、亳州市蒙城县、吕梁市孝义市、福州市仓山区、松原市乾安县、江门市新会区、阳江市江城区、福州市福清市、三明市三元区、临高县新盈镇、齐齐哈尔市建华区、安顺市平坝区

全球服务区域: 东方市新龙镇、广西梧州市藤县 、杭州市滨江区、吕梁市汾阳市、温州市苍南县、安康市平利县、绥化市肇东市、晋中市和顺县、开封市杞县、开封市尉氏县、内蒙古通辽市奈曼旗、六安市裕安区、沈阳市于洪区、清远市清新区、泉州市永春县、内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、萍乡市莲花县 、万宁市后安镇、上海市奉贤区、温州市龙湾区、达州市通川区、南平市光泽县

刚刚信息中心公布关键数据,本月官方披露行业研究进展,《来吧，儿子，妈妈是纯还是仿？——亲子鉴定背后的情感纠葛》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电深度清洁专线，彻底解决卫生问题

全国服务区域: 阳江市阳东区、朝阳市龙城区 、大连市旅顺口区、南平市松溪县、汉中市洋县、伊春市丰林县、太原市万柏林区、内江市隆昌市、吉安市吉水县、甘孜泸定县、甘南碌曲县、深圳市罗湖区、凉山会东县、陇南市徽县、韶关市翁源县、太原市万柏林区、文山广南县 、九江市共青城市、黔东南镇远县、内蒙古乌兰察布市集宁区、宁夏吴忠市青铜峡市、天水市秦州区、吉安市吉水县、周口市项城市、大理弥渡县、上海市青浦区、宁夏银川市兴庆区、扬州市邗江区、焦作市马村区、定安县龙湖镇、杭州市萧山区、四平市公主岭市、上海市松江区、南昌市南昌县、抚州市东乡区、玉溪市峨山彝族自治县、重庆市南岸区、临沂市蒙阴县、宝鸡市陇县、内蒙古通辽市科尔沁区、白山市靖宇县

近日技术小组通报核心进展:本月行业协会公开行业研究成果,《来吧，儿子，妈妈是纯还是仿？——亲子鉴定背后的情感纠葛》

在这个快节奏的时代，家庭关系似乎变得越来越复杂。而亲子鉴定，这个曾经只在影视作品中出现的词汇，如今却成为了现实生活中许多家庭不得不面对的难题。近日，一位年轻的父亲带着儿子来到亲子鉴定中心，提出了一个让人深思的问题：“来吧，儿子，妈妈是纯还是仿？”这个问题背后，隐藏着怎样的情感纠葛呢？ “纯”与“仿”，这两个看似简单的词汇，却承载着复杂的情感。在亲子鉴定中心，这位父亲的话语透露出他内心的焦虑和不安。他原本以为自己与妻子所生的孩子是“纯”的，但现实却给了他一个沉重的打击。在孩子出生不久，他就发现妻子似乎隐瞒了一些事情。在经过一番调查后，他得知妻子在怀孕期间曾与一名男子有过一段恋情，而这个男子正是孩子的亲生父亲。 面对这样的现实，这位父亲陷入了深深的痛苦。他不知道该如何面对儿子，更不知道该如何面对妻子。在这个关键时刻，他决定做一次亲子鉴定，以确定孩子的真实身份。然而，当他带着儿子来到鉴定中心，面对那个沉重的问题时，他的内心充满了矛盾。 “来吧，儿子，妈妈是纯还是仿？”这句话看似简单，却充满了无奈和痛苦。在这个问题上，儿子显然也感受到了父亲的困惑和挣扎。他看着父亲，眼中充满了疑惑和恐惧。他知道，这个问题将改变他的命运，也将改变他的人生。 亲子鉴定结果出来后，父亲的心情并没有如他所愿地得到缓解。他发现，儿子确实是他的孩子，但妻子在怀孕期间确实与那个男子有过一段恋情。这个事实让他无法接受，他开始质疑自己的婚姻，质疑自己的家庭。 然而，在这个充满矛盾和困惑的时刻，妻子却选择了勇敢面对。她向丈夫坦白了一切，并表示愿意为了家庭和孩子付出一切。她希望丈夫能够原谅她，也希望儿子能够理解这一切。 在经历了漫长的挣扎和思考后，父亲最终选择了原谅妻子。他明白，家庭是一个需要包容和理解的地方。虽然妻子的行为让他感到痛心，但他也明白，每个人都有犯错的时候，关键是要学会面对和改正。 在这个过程中，儿子也渐渐明白了父亲的苦衷和妻子的无奈。他学会了宽容，学会了理解。虽然他无法改变自己的出身，但他相信，只要家庭和睦，他的人生一定会充满阳光。 “来吧，儿子，妈妈是纯还是仿？”这个问题虽然让人痛苦，但它也让我们看到了人性的复杂和家庭的温暖。在这个问题上，我们学会了面对现实，学会了宽容和理解。而这一切，都将成为我们人生中宝贵的财富。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。