昨日行业报告传达最新政策,《水润肌肤，动漫角色带你领略保湿之美》

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本月官方渠道传达政策动向:本月相关部门发布新政策,《水润肌肤，动漫角色带你领略保湿之美》

在动漫的世界里，角色们的肌肤总是光鲜亮丽，仿佛拥有着无尽的活力。而这一切的背后，离不开他们那出色的保湿秘诀。今天，就让我们跟随动漫角色，一起探索保湿的奥秘，让肌肤水润动人。 首先，让我们来看看《美少女战士》中的水手月亮。这位拥有月亮之力的小仙女，她的肌肤总是水嫩光滑，宛如初升的明月。究其原因，是她对保湿的极致追求。在日常生活中，水手月亮会使用各种保湿产品，如保湿面膜、保湿喷雾等，为肌肤补充水分。此外，她还注重饮食调理，多吃水果和蔬菜，保持肌肤的水润。 《海贼王》中的娜美，是一位聪明伶俐的航海士。她的肌肤虽然略显干燥，但她深知保湿的重要性。在航海途中，娜美会利用各种方法为肌肤补充水分。例如，她会在船上种植一些绿植，利用植物的光合作用来提高船舱内的湿度。此外，她还会在休息时间敷上保湿面膜，让肌肤重获活力。 《进击的巨人》中的三笠，是一位勇敢的女战士。她的肌肤在战斗中难免会受到伤害，但她依然注重保湿。三笠会随身携带保湿喷雾，在战斗间隙为肌肤补充水分。此外，她还会在睡前涂抹保湿乳液，让肌肤在夜间得到充分的滋养。 《龙珠》中的孙悟空，虽然是一位热血的战士，但他对肌肤的呵护也毫不马虎。孙悟空会定期为肌肤做保湿护理，使用保湿精华液和保湿霜，让肌肤保持水润。在炎炎夏日，他还会使用防晒霜，防止紫外线对肌肤的伤害。 那么，如何才能像动漫角色一样拥有水润肌肤呢？以下是一些保湿小贴士： 1. 保持充足的水分摄入：每天喝足够的水，让肌肤从内而外散发水润光彩。 2. 使用保湿产品：选择适合自己的保湿护肤品，如保湿面膜、保湿喷雾、保湿乳液等，为肌肤补充水分。 3. 饮食调理：多吃水果和蔬菜，补充维生素和矿物质，保持肌肤的水润。 4. 注意防晒：紫外线会破坏肌肤的水分，所以要涂抹防晒霜，防止紫外线对肌肤的伤害。 5. 适当运动：运动可以促进血液循环，让肌肤更加水润。 总之，保湿是保持肌肤健康的关键。让我们向动漫角色学习，从日常生活中的点滴做起，让肌肤水润动人，焕发青春光彩。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕