今日行业报告更新行业动态,章鱼博士：深海探险的神秘使者

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近日技术小组通报核心进展:本月行业报告披露新变化,章鱼博士：深海探险的神秘使者

在广袤无垠的海洋中，隐藏着无数未知的奥秘。而在这个神秘的世界里，有一位被称为“章鱼博士”的神秘人物，他驾驶着先进的深海探测器，勇闯未知领域，揭开了一个又一个深海之谜。这位章鱼博士，究竟是谁？他又为何选择投身于深海探险的征途？ 章鱼博士的真实身份，至今仍是一个谜。有人说他是一位勇敢的海洋科学家，也有人说他是一位神秘的冒险家。但无论他的身份如何，都无法掩盖他在深海探险领域取得的辉煌成就。 章鱼博士的探险之旅始于一次偶然的机会。在一次深海考察中，他意外发现了一座巨大的海底城市。这座城市由无数奇特的生物构成，它们和谐共处，形成了一个独特的生态系统。这个发现让章鱼博士对深海世界产生了浓厚的兴趣，从此，他开始全身心投入到深海探险事业中。 为了更好地探索深海奥秘，章鱼博士设计了一艘先进的深海探测器——“深海幽灵”。这艘探测器拥有强大的动力系统和先进的探测设备，能够深入到海底最深处。在“深海幽灵”的帮助下，章鱼博士成功地探索了海底城市，并揭示了许多关于深海生物和地质结构的秘密。 在探险过程中，章鱼博士遇到了无数的挑战。海底的黑暗、压力和极端环境，让许多探险家望而却步。但章鱼博士凭借着自己的勇气和智慧，一一克服了这些困难。他曾遭遇过巨大的海底火山喷发，也曾与凶猛的深海巨兽展开激战。然而，这些都未能阻挡他继续探索的脚步。 章鱼博士的探险成果斐然。他发现了许多新物种，揭示了深海地质结构的秘密，还帮助科学家们解开了许多关于地球历史的谜团。他的事迹在全世界引起了广泛关注，被誉为“深海探险的神秘使者”。 然而，章鱼博士并没有因此而满足。他深知，深海世界还有无数未知的奥秘等待着他去探索。为了更好地完成这项使命，他不断改进“深海幽灵”的性能，提高自己的探险技能。在未来的日子里，他将继续驾驶着这艘神奇的探测器，深入到深海的最深处，寻找那些隐藏在黑暗中的秘密。 章鱼博士的故事，让我们看到了人类对未知世界的好奇心和探索精神。正是这种精神，推动着我们不断突破科技的瓶颈，走向更加美好的未来。而章鱼博士，这位深海探险的神秘使者，也将继续在广袤的海洋中书写属于他的传奇。 在这个充满神秘和未知的世界里，我们期待着章鱼博士能带来更多惊喜。也许，在不久的将来，他将会揭开深海世界的最后一层神秘面纱，让人类更加深入地了解这个蔚蓝星球上的另一个世界。而那时，章鱼博士的名字，将永远镌刻在人类探险史册上。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报