今日官方披露行业研究成果,男生女生一起嗟嗟嗟喊痛，生猴子背后的温馨故事

今日行业协会披露新政策动向,租房新规出台，一辈子租房也能过“体面”生活了？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电维修客服电话，系统自动派单

宁夏银川市兴庆区、普洱市景谷傣族彝族自治县 ，中山市南头镇、内蒙古赤峰市翁牛特旗、西双版纳勐海县、葫芦岛市兴城市、甘孜道孚县、深圳市罗湖区、天津市蓟州区、凉山喜德县、开封市尉氏县、临汾市隰县、杭州市萧山区、红河泸西县、潍坊市寒亭区、三门峡市陕州区、广西钦州市灵山县 、内蒙古呼和浩特市武川县、郑州市中牟县、赣州市龙南市、淄博市桓台县、开封市祥符区、乐东黎族自治县黄流镇、鹤岗市绥滨县、重庆市巴南区、安庆市怀宁县、杭州市江干区、吉林市龙潭区、大兴安岭地区漠河市

本周数据平台本月官方渠道公布权威通报,今日国家机构披露行业新成果,男生女生一起嗟嗟嗟喊痛，生猴子背后的温馨故事，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：数字化监督平台，智能优化服务质量

吉安市安福县、陇南市成县 ，宜春市高安市、铜陵市郊区、嘉兴市嘉善县、东方市新龙镇、黄山市屯溪区、广西来宾市金秀瑶族自治县、威海市文登区、宁德市古田县、曲靖市罗平县、乐东黎族自治县莺歌海镇、晋中市昔阳县、合肥市蜀山区、庆阳市宁县、重庆市南岸区、平顶山市鲁山县 、抚顺市清原满族自治县、韶关市始兴县、定安县岭口镇、湛江市赤坎区、岳阳市岳阳楼区、怀化市麻阳苗族自治县、南平市建瓯市、龙岩市漳平市、渭南市华阴市、湘西州永顺县、湛江市霞山区、徐州市泉山区、朔州市应县、金华市义乌市

全球服务区域: 楚雄武定县、临高县新盈镇 、鹤岗市兴安区、葫芦岛市龙港区、吕梁市兴县、广安市岳池县、忻州市五台县、成都市青白江区、延安市甘泉县、芜湖市湾沚区、菏泽市鄄城县、宿州市埇桥区、南平市建瓯市、三门峡市渑池县、东莞市东城街道、屯昌县南吕镇、驻马店市遂平县 、通化市二道江区、安康市宁陕县、日照市岚山区、儋州市和庆镇、吉安市新干县

本周数据平台近日官方渠道公开最新动态,本月行业报告公开新研究成果,男生女生一起嗟嗟嗟喊痛，生猴子背后的温馨故事，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电安装服务热线，专业团队上门

全国服务区域: 沈阳市辽中区、三明市三元区 、直辖县天门市、鹤岗市绥滨县、重庆市城口县、黔东南丹寨县、洛阳市伊川县、太原市迎泽区、东莞市东坑镇、许昌市魏都区、广安市广安区、阜阳市颍泉区、鞍山市铁东区、东莞市莞城街道、宿迁市泗洪县、临高县调楼镇、益阳市沅江市 、惠州市龙门县、德阳市旌阳区、陇南市成县、济宁市曲阜市、天水市麦积区、临汾市古县、眉山市洪雅县、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特后旗、怀化市会同县、运城市芮城县、湖州市安吉县、孝感市安陆市、台州市温岭市、内江市资中县、孝感市大悟县、重庆市合川区、雅安市天全县、北京市通州区、淮北市相山区、果洛玛沁县、青岛市胶州市、茂名市高州市、忻州市忻府区、马鞍山市花山区

近日监测部门公开最新参数:近日官方发布重大研究报告,男生女生一起嗟嗟嗟喊痛，生猴子背后的温馨故事

在我国广袤的土地上，流传着许多关于男女生殖健康的温馨故事。其中，有一则关于“男生女生一起嗟嗟嗟喊痛，生猴子背后的温馨故事”广为流传。这则故事不仅展现了我国民间对生殖健康的关注，更传递了夫妻间相互扶持、共同面对生活困难的真挚情感。 故事的主人公是一对年轻的夫妻，男主人公名叫李明，女主人公名叫王丽。两人相识于大学校园，毕业后步入婚姻的殿堂。婚后不久，两人便迎来了爱情的结晶——一个可爱的宝宝。 然而，在宝宝出生的过程中，却发生了一件让人啼笑皆非的事情。原来，在分娩过程中，王丽因为疼痛难忍，忍不住喊出了“嗟嗟嗟”的声音。而李明，为了给妻子加油鼓劲，也跟着喊起了“嗟嗟嗟”。这一幕，让在场的医护人员都忍俊不禁。 分娩结束后，王丽感慨万分：“没想到生孩子这么疼，还好有你在身边。”李明笑着回应：“傻瓜，我当然会陪在你身边，一起面对生活的困难。” 这则故事虽然简单，却蕴含着深刻的道理。首先，它反映了我国民间对生殖健康的关注。在古代，由于医学条件有限，人们对生育过程的认识不足，常常将生育视为一种痛苦的经历。而如今，随着医学的进步，人们已经能够更好地了解生殖健康，减轻分娩过程中的痛苦。 其次，故事展现了夫妻间相互扶持、共同面对生活困难的真挚情感。在王丽分娩的过程中，李明的陪伴和鼓励，让她感受到了无尽的温暖。这种情感，正是家庭幸福的重要基石。 此外，故事还传递了一个积极向上的信息：面对生活中的困难，我们要勇敢地去面对，相互扶持，共同度过难关。正如李明所说：“我们是一家人，有什么困难是过不去的呢？” 当然，这则故事也提醒我们，在追求幸福生活的过程中，我们要关注自己的身心健康。对于即将步入婚姻殿堂的年轻人来说，了解生殖健康知识，做好生育准备，是非常重要的。 总之，男生女生一起嗟嗟嗟喊痛，生猴子背后的温馨故事，既展现了我国民间对生殖健康的关注，又传递了夫妻间相互扶持、共同面对生活困难的真挚情感。这则故事告诉我们，在追求幸福生活的道路上，我们要勇敢地去面对困难，相互扶持，共同创造美好的未来。

2025 年 9 月 15 日，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式施行。整个条例共 7 章，洋洋洒洒整整 50 条。许多人为之欢呼雀跃。他们称，这个租房新规构建了对于租房市场的全链条监管体系，从禁止厨房阳台单独出租、押金退还刚性约束，到房源强制核验、租金资金监管，全方位规范了出租承租行为、企业运营和中介服务，每一条都针对住房租赁市场中的突出问题和 " 痛点 "，非常精准、非常有效，将对租房市场的规范化发展发挥举足轻重的作用。有些人更是把这个租房新规视为租客的福音，说租房从此之后有 " 法 " 可依了！每次在租房遇到违法或者侵权行为的时候，都可以根据不同的状况，向住建、消防、市场监管和公安机关投诉或举报。与住房租赁企业、房地产经纪机构发生了纠纷，或者遇到比如擅自改造房屋结构或违规隔断出租等违反建筑安全、房屋用途变更等行为的，就找住建部门；有治安管理类违法行为的，找公安部门；出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患，找消防部门；租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为，找市场监管部门。此外，基层调解组织或法院、12345 政务服务热线、消费者协会，也是有效的投诉渠道。这种说法其实非常奇怪，似乎以前租房行为就是在蛮荒之地中进行的一样，百分之百无法可依。事实当然不是这样。因为在以前，如果遇到了上面提到的这些问题，也是完全可以去找有关部门的，《住房租赁条例》只不过是将它们集中呈现出来罢了。所以《住房租赁条例》真正重要的显然并不在于 " 以后租房出了问题可以去找有关部门了 "，如果仅仅为了这一点而为租房新规欢呼，可能失于浅薄。一、房东可能要涨租金？《住房租赁条例》构建了对于租房市场的全链条监管体系，这句话并没有说错。要害是，从最一般的经济学理论可知，强化监管，通常会给市场的供给方施加 " 合规成本 "，同时还会通过减少市场供给数量和抬高供给成本使市场的需求方面临更高的价格，从而增加需求方的支出。下面简要分析一下租房新规对房东和租客的影响。与以往的规定相比，新规会影响房东用于出租的住房的成本和收益的规定主要有以下三个方面。首先，新规对可以用于出租的住房提出了一系列强制性标准。特别是，《住房租赁条件》明确规定，厨房、阳台、卫生间、地下室等非居住空间不得单独出租。其次，新规对涨租幅度规定了 " 政府指导价 "。虽然新规没有直接设定租金上限，但是授权设区的市政府建立租金监测机制并定期发布指导价格。再者，房东有以实名签订租房合同并备案的义务。新规明确，房东应使用实名签订住房租赁合同，并向租赁住房所在地房产管理部门备案。至于其他规定，如用于出租的住房必须符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等强制性标准，租房合同押金的数额、返还时间及扣减情形必须在合同中约定且房东无正当理由不得扣减，禁止以暴力、威胁或者其他非法方式迫使租客解除住房租赁合同或者腾退租赁住房；房东如果依法解除住房租赁合同，需提前通知租客，并给租客合理期限腾退住房，等等，都是以往就有的。很显然，上面三项针对房东的 " 新规 "，都会影响租赁住房的供给数量并推高租房成本。第一项新规，就是俗称的 " 禁止隔断 "。这会直接减少可以用于出租的住房单位数。这一点不言自明。除此之外，在短期中同样非常重要的是，拆除隔断、重新装修，也会使得可以用于出租的住房单位数量减少，同时也会给房东增加不少支出。第二项是关于租金政府指导价的新规。这基本上可以说是相当明确的租房价格管制，这在长期中肯定会影响租赁住房的供给数量。第三项即关于租房合同实名并备案的规定。与没有这种规定时相比，也会影响房东出租房子的意愿（也许有的房东不愿实名或 " 露富 "）。更加重要的是，租房合同实名备案的规定，会让房东担心会不会需要负担更高的税费。虽然关于住房出租要纳税的规定由来已久，但是备案的规定让不少人误解为新出台了 " 房东税 "。从更长远和更宏观的角度来看，租房新规也许可以通过使得租房市场更加规范，而令房东受益，从而减少上述负面影响，但是至少从短期和微观个体的角度来看，房东在经济上有所受损是基本可以肯定的。那么，租客能不能在经济上有所获益呢？机会不大。原因也非常简单，可以用于出租的住房单位减少了、房东出租房子的意愿降低了、房东为了出租房子需要承担的成本上升，自然会推动房租的提高。不过，《住房租赁条例》出台的时机确实非常好，因为当前正是一个住房租赁市场行情不景气、房租节节下行的时期，住房租赁市场供给充裕，房东 " 抢租客 " 的现象较为普遍，所以租客不需要面临太大的压力。但是，一旦住房租赁市场行情发生转折，或者在部分租赁需求大的区域，如 CBD、产业园区等就业集中且房源供应有限的区域，租客就要面临实实在在的房租上涨的压力。特别是对于那些现在住在 " 隔断房 " 中的租客来说，困难可能会非常大。房东（以及政府有关部门）可能会根据租房新规的要求让他们提前退租，而他们一旦退了租，再找房子租就几乎肯定要付出更多的租金了（暂且不考虑他们因提前退租、转租而付出的费用）。因此必须呼吁，至少对于这部分租客，应该允许他们继续居住在 " 隔断房 " 中一段时间。二、保护好租客，" 一辈子租房 " 也有可能了前面讨论了，租房新规可能会让房东在经济上受损，同时也不一定可以让租客在经济上获益。但是不可否认，总体上相对而言，租房新规对租客还是比较有益的。下面看一下《住房租赁条件》对租客有重要影响的新规定。首先，新规明确，租客的隐私权与安宁权受法律保护。例如，出租人不得擅自进入租赁住房；确需进入的，应提前征得承租人同意（依法可进入的除外），如果房东违反该规定，租客可选择报警，也可向法院提起诉讼，要求赔礼道歉、赔偿损失。其次，租客可以通过合同备案享受当地公共服务。新规明确，租客凭备案合同可办理居住证、公积金提取、积分落户、子女义务教育入学。当然，这方面的规定也不完全是 " 新的 "，例如：杭州市于 2025 年 7 月 1 日实施的积分落户政策明确，" 合法稳定租赁住房 " 与 " 购房 " 享受同等加分。这两项是此次租房新规明确规定的，对于保障租客在出租房中安心、稳定生活的合法权利并享受当地的公共服务有重要的意义。法律常识是，租赁权是承租人对他人所有之物进行排他性占有、使用和收益的权利。这种权利基于租赁合同而产生，属于债权的一种，同时具有物权的特征。但是在现实的住房租赁关系中，由于房东仍对房屋享有所有权，在符合法定或约定条件下可对房屋进行处置等行为，所以租客的租赁权在实际生活中仍然会受到一些影响，特别是有的房东会不时进入出租屋，打扰租客的生活。以往，生活在出租屋中的中国人很难过上一种 " 体面的生活 "，这也是许多人拼了命也要拥有自己的房子的一个重要原因。然而，在许多国家，" 一家人一直租房住 " 其实是一个有相当高的可行性的选择，因为住在出租屋中同样也可以过上美好生活。典型的发达国家，包括美国、日本、法国、英国等，租房率都在百分之三十以上，比较高的德国，甚至达到了一半左右。在中国，深圳等一线城市的租房率也相当高。有机构预测，未来中国 " 租房住 " 的人将会达到 2.6 亿以上。因此明确租客的隐私权和安宁权受法律保护有重要意义。有更加直接的影响的是，规定租客可以通过租房合同备案享受当地公共服务，即凭备案合同可办理居住证、公积金提取、积分落户、子女义务教育入学、社会救助、失业保障，等等。这也就是通常所说的 " 租购同权 "。通过《住房租赁条例》这样的行政法规，来对 " 租购同权 " 做出明确规定，是从理念走向制度实践的关键一步。而且在此基础上，户籍制度、社会福利制度的变革都有了想象空间。当然，要实现 " 租购同权 " 并非轻而易举之事。即便不考虑财政负担能力和不同群体的利益博弈等因素，最表面化的一个问题就很难马上给出答案：在目前的体制下，户籍、社保缴费年限、房产证等，在特定条件下都会成为人们享受公共服务的先决条件，现在又多了租房合同备案这一项，它们之间的关系如何？无论如何，当前一线城市首次买房年龄已经达到了 36.9 岁，新一线城市、二线城市也都达到了 35 岁左右，许多人租房住（甚至长租，即在出租屋中完成结婚、生儿育女、让下一代接受教育 ……）已经成了一种事实或必然趋势，" 租购同权 " 这种诉求只会越来越强。本文来自微信公众号：风声 OPINION （ID：ifengopinion），作者：贾拥民（浙江大学跨学科中心特约研究员），头图来自：AI 生成