今日监管部门传达新研究成果,《双黑蛇的神秘温度：一场1V2的较量》

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近日官方渠道传达研究成果:昨日行业协会公开最新成果,《双黑蛇的神秘温度：一场1V2的较量》

在神秘的丛林深处，有一种令人敬畏的生物——双黑蛇。它们以独特的黑色鳞片和神秘的气息，成为了丛林中的传奇。近日，一场关于双黑蛇温度的1V2较量在丛林中悄然上演，吸引了众多生物学家和探险家的关注。 双黑蛇，顾名思义，是一种全身黑色、体型细长的蛇类。它们生活在热带雨林中，以昆虫、鸟类和小型哺乳动物为食。据研究，双黑蛇的体温通常在28-32摄氏度之间，这个温度对于它们的生存至关重要。然而，在这次1V2的较量中，双黑蛇的体温却成为了关注的焦点。 这场较量的一方是两只雄性双黑蛇，它们为了争夺领地和配偶，展开了一场激烈的较量。另一方则是一位勇敢的探险家，他试图通过观察双黑蛇的体温变化，揭示这个神秘生物的生存奥秘。 较量开始时，两只雄性双黑蛇在丛林中展开了一场追逐战。它们穿梭在藤蔓和树木之间，速度之快令人咋舌。探险家紧随其后，用精密的温度计记录下双黑蛇的体温变化。 随着追逐的进行，两只雄性双黑蛇的体温逐渐升高。当它们进入一片阳光充足的空地时，体温更是达到了35摄氏度。这个温度对于双黑蛇来说，已经接近了它们的极限。然而，它们并未因此停下脚步，反而更加疯狂地追逐对方。 探险家观察到，在追逐过程中，双黑蛇的体温波动较大。当它们进入阴凉处时，体温会迅速下降；而在阳光充足的地方，体温则迅速上升。这种温度变化让探险家陷入了沉思：双黑蛇是如何在高温环境中保持体温的？ 经过一番研究，探险家发现，双黑蛇的体温调节机制非常独特。它们可以通过调节皮肤表面的血液循环，来控制体温的升高和降低。此外，双黑蛇的口腔和腹部皮肤具有散热功能，可以帮助它们在高温环境中降低体温。 在1V2的较量中，两只雄性双黑蛇最终因为体力不支而停止追逐。此时，探险家发现，获胜的那只双黑蛇的体温已经降至30摄氏度左右，而败者则降至28摄氏度。这个现象让探险家意识到，双黑蛇在战斗中会通过调节体温来保持最佳状态。 经过这次1V2的较量，探险家对双黑蛇的生存奥秘有了更深入的了解。他发现，这个神秘生物在高温环境中，通过独特的体温调节机制，成功地适应了丛林生活。这也让人们对自然界中的生物多样性有了更深刻的认识。 在这场较量中，双黑蛇的体温成为了关注的焦点。它不仅揭示了双黑蛇的生存奥秘，也让人们更加敬畏大自然的神奇。在未来的研究中，科学家们将继续探索双黑蛇的更多秘密，为我们揭开这个神秘生物的神秘面纱。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报