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在宠物界，狗狗一直是人类最忠实的伙伴。而在这个充满活力的宠物世界里，有一款名为JEALOUSVUE的成熟50MAOFF狗狗，凭借其独特的魅力和时尚感，成为了宠物界的明星。今天，就让我们一起来了解一下这款狗狗的独特之处。 首先，让我们来看看JEALOUSVUE成熟50MAOFF狗狗的外观。这款狗狗拥有优雅的身姿，修长的四肢，以及那双充满灵气的眼睛。它的毛发柔软顺滑，颜色各异，有白色、黑色、棕色等，给人一种高贵、典雅的感觉。此外，它的体型适中，既不会显得笨重，也不会显得娇小，非常适合作为家庭宠物。 其次，JEALOUSVUE成熟50MAOFF狗狗的性格特点也非常吸引人。它聪明伶俐，善于学习，能够迅速适应各种环境。在主人面前，它忠诚、温顺，总是能为主人带来欢乐。而在与其他狗狗相处时，它友善、谦逊，能够和谐共处。这种性格特点使得JEALOUSVUE成熟50MAOFF狗狗成为了许多家庭的理想选择。 再者，这款狗狗的养护成本相对较低。相较于其他大型犬种，JEALOUSVUE成熟50MAOFF狗狗的食量较小，且对生活环境的要求不高。这使得它在日常养护过程中，既不会给主人带来太大的经济负担，又不会占用太多的时间和精力。 此外，JEALOUSVUE成熟50MAOFF狗狗还具有很高的观赏价值。在宠物展览、比赛等场合，它总能凭借其优雅的气质和出色的表现，赢得评委和观众的一致好评。这也使得它在宠物界享有很高的声誉。 当然，作为一款成熟狗狗，JEALOUSVUE 50MAOFF在繁殖方面也有着严格的要求。为了保证其后代的品质，繁殖者需要具备丰富的经验和专业知识。在繁殖过程中，他们会严格控制狗狗的遗传基因，确保后代具备优秀的品质。 随着人们生活水平的提高，越来越多的家庭开始关注宠物的生活品质。JEALOUSVUE成熟50MAOFF狗狗凭借其独特的魅力，成为了时尚宠儿。以下是一些关于如何养护这款狗狗的建议： 1. 定期给狗狗洗澡，保持其毛发清洁、柔顺。 2. 注意狗狗的饮食，合理搭配营养，避免过量喂食。 3. 带狗狗进行适量的运动，增强其体质，预防疾病。 4. 定期给狗狗接种疫苗，做好防疫工作。 5. 关注狗狗的心理需求，给予足够的关爱和陪伴。 总之，JEALOUSVUE成熟50MAOFF狗狗是一款极具魅力的宠物。它不仅能够为主人带来欢乐，还能提升家庭的生活品质。如果你正在寻找一款理想的宠物，不妨考虑一下这款狗狗。相信它会成为你家庭中不可或缺的一员。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）