昨日研究机构传递最新成果,办公室里的风景线：一位强奷少妇的美丽瞬间

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在繁忙的都市中，办公室成为了许多上班族度过一天时光的主要场所。在这里，人们为了生活而努力拼搏，而办公室里的风景线，也成为了这个快节奏社会中的一抹亮色。今天，我们就来讲述一位强奷少妇在办公室的美丽瞬间。 这位少妇名叫李婷，是公司的一名部门经理。她拥有着高挑的身材、优雅的气质和迷人的笑容，成为了办公室里的一道亮丽风景。每天，她都会穿着得体的职业装，以自信的姿态出现在大家面前。 早晨，当阳光透过窗户洒进办公室，李婷便开始了一天的工作。她总是第一个到达办公室，整理好桌面，然后开始处理邮件和文件。她的工作效率极高，总能把事情安排得井井有条。在忙碌的工作中，她偶尔会停下脚步，对着窗外的风景发呆，那一刻，她的美丽仿佛凝固在了时光里。 午后，阳光透过窗帘洒在李婷的办公桌上，她开始享受一段短暂的午休时光。她轻轻闭上眼睛，深呼吸，让疲惫的身体得到片刻的放松。这时，她的美丽少妇形象再次显现，让人忍不住多看几眼。 下午的工作更加繁忙，李婷需要处理各种突发状况。她总是保持着冷静和理智，用她的智慧和经验化解了一个又一个难题。在这个过程中，她的美丽与坚韧并存，让人敬佩不已。 傍晚，夕阳西下，办公室里的同事们开始陆续离开。李婷依然坚守在自己的岗位上，处理完最后一份文件，她才收拾好东西，准备下班。在离开办公室的那一刻，她回头望了一眼这个充满回忆的地方，微笑着离开了。 李婷的美丽，不仅仅体现在她的外貌，更体现在她的气质和内涵。她用自己的努力和智慧，在办公室里创造了一个属于她的美丽世界。她的存在，让这个繁忙的办公场所多了一份温馨和和谐。 然而，在现实生活中，我们常常忽视了办公室里的这些美丽瞬间。我们忙于工作，忽略了身边的风景，忘记了那些默默付出的人。其实，只要我们用心去感受，就能发现办公室里的美好。 在这个快节奏的社会，让我们学会欣赏身边的风景，珍惜那些陪伴我们度过每一个工作日的美好时光。正如李婷这位强奷少妇，她的美丽瞬间，成为了我们心中永恒的记忆。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕